【正文】 第一篇：國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同國(guó)有土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 住所地： 法定代表人： 乙方（受讓方）： 身份證號(hào)碼： 住所地： 鑒于：甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)系以出讓方式取得，其國(guó)有土地使用證編號(hào)為，甲方已按出讓合同規(guī)定的期限和條件對(duì)土地進(jìn)行了投資開發(fā)、利用，符合法律規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地使用權(quán)及地上建筑的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況甲方同意將其位于的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，國(guó)有土地使用證號(hào)為號(hào)，地號(hào)為：,國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書號(hào)：。轉(zhuǎn)讓地塊用地性質(zhì)為綜合用地；使用權(quán)面積：平方米；土地使用期限：終止。轉(zhuǎn)讓土地上現(xiàn)存在 處房屋一并轉(zhuǎn)讓，六處房屋權(quán)屬證號(hào)分別為：（1）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，建筑面積 ；（2）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，建筑面積（3）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，建筑面積 ；（4）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，建筑面積 ；（5）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，建筑面積 ；（6）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，建筑面積。本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止，在乙方取得土地使用權(quán)的有效期限內(nèi)，乙方的合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。在特殊情況下，國(guó)家根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，依法定程序收回土地使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)依照政府規(guī)定就其在該地塊使用方面的損失得到合理的補(bǔ)償。第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件，以人民幣 元（大寫：人民幣 元整）將其本合同第一條所列宗地的土地使用權(quán)及六處地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價(jià)格受讓該土地使用權(quán)及六處地上建筑物；乙方同意在本合同簽訂后 日向甲方支付 元；由乙方負(fù)責(zé)權(quán)證辦理變更手續(xù)，甲方配合，在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋產(chǎn)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由其以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。第三條 權(quán)屬變更手續(xù)的辦理在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。因乙方購(gòu)買該土地及地上建筑物是為了成立湖南舒懷腫瘤醫(yī)院有限責(zé)任公司，乙方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)去工商部門成立湖南舒懷腫瘤醫(yī)院有限責(zé)任公司。公司成立后 日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，到隆回縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理土地使用權(quán)、房屋的登記過戶手續(xù)，將本合同約定的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)過戶至湖南舒懷腫瘤醫(yī)院有限責(zé)任公司名下。第四條 雙方的承諾與保證甲方承諾完全獨(dú)立享有該轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)，并確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及其附屬建筑所有權(quán)已支付一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)債務(wù)爭(zhēng)議。該土地及地上建筑物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛，未被法院或仲裁等司法機(jī)構(gòu)查封或限制，不存在任何他項(xiàng)權(quán)利。甲方保證在乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后 日內(nèi)交付土地使用權(quán)及六處地上建筑物，按照本合同約定及時(shí)辦理權(quán)屬變更登記。乙方承諾按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。第五條 轉(zhuǎn)讓的法律狀況甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)。自登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。第六條 違約責(zé)任在本協(xié)議生效后，甲方未履行或者拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十日的，視甲方構(gòu)成根本性違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款，并按合同總價(jià)款的 20%承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方違反本協(xié)議約定的承諾與保證義務(wù)或者其他誠(chéng)實(shí)信用義務(wù)，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及房產(chǎn)主張權(quán)利或其他爭(zhēng)議，或者因?yàn)榧追降钠渌颍率贡緟f(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。如甲方不及時(shí)配合乙方按本合同第三條的約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)，甲方對(duì)乙方承擔(dān) 萬元的違約責(zé)任。乙方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日應(yīng)按照未付款項(xiàng)的 支付滯納金。預(yù)期超過 日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條 通知根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。各方通訊地址如下：_________。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第八條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條 合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十條 爭(zhēng)議的處理本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___2____種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。(2)依法向 人民法院提起訴訟第十一條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條 合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)_________ 委托代理人(簽字)：________ 委托代理人(簽字)_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日第二篇：國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1轉(zhuǎn)讓方：________________(甲方)受讓方：________________(乙方)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國(guó)____鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津XX土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物____市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。第二條甲方將位于________區(qū)________號(hào)宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米，其中：________平方米，其中分?jǐn)偼恋孛娣e________平方米。：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。第三條乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛，該宗土地?zé)o他項(xiàng)權(quán)和法院查封等情況。第四條本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費(fèi)、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。第五條本宗土地涉及《________區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓合同(________字第________號(hào))》(見附件)所規(guī)定的受讓方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移，乙方承擔(dān)________字第________號(hào)出讓合同中受讓方的原有權(quán)利和義務(wù)。第六條當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)以及____市、天津XX的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機(jī)關(guān)各一份。第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。附件：《天津XX國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓合同(津保合字第________號(hào))》甲方：________乙方：________法定代表人：________法定代表人：________(簽字)________(簽字)________(蓋章)________(蓋章國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2合同編號(hào)：125548 甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定，經(jīng)雙方自愿、友好充分協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，并共同遵守。一、甲方自愿將 字第 號(hào)，轉(zhuǎn)讓給甲方。二、乙方對(duì)上述土地使用性質(zhì)為商住用地的國(guó)有土地使用權(quán)經(jīng)行確認(rèn)，對(duì)土地證