【正文】 第一篇：呼和浩特市城市房屋拆遷管理條理遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問呼和浩特市城市房屋拆遷管理條理呼和浩特市城市房屋拆遷管理條理狀態(tài):有效 發(fā)布日期:20021203 生效日期: 20021203 發(fā)布部門: 內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市人大常委會呼和浩特市城市房屋拆遷管理條理(二○○二年七月三日呼和浩特市第十一屆人民代表大會常務委員會第二十九次會議通過二○○二年一二月三日內(nèi)蒙古自治區(qū)第九屆人民代表大會常務委員會第三十三次會議批準)第一章總則第一條根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償嘗、安置的，適用本條例。第三條房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于舊城區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。第四條拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置。被拆遷人應當在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第五條市人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱市房屋拆遷管理部門)統(tǒng)一監(jiān)督管理市轄各區(qū)房屋拆遷工作。規(guī)劃、公安、工商、市容等相關(guān)部門，要積極配合做好房屋拆遷工作，保障城市房屋拆遷管理工作的順利進行。土地行政主管部門依照有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，負責與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。第二章拆遷管理第六條房屋拆遷實行許可證制度。拆遷房屋的單位應當向市房屋拆遷管理部門提出拆遷申請，經(jīng)批準發(fā)給《房屋拆遷許可證》后，方可實施拆遷，并按照規(guī)定繳納拆遷管理費。第七條申請領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》應當向市房屋拆遷管理部門提交下列資料：(一)建設(shè)項目批準文件。(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。(三)國有土地使用權(quán)批準文件。(四)拆遷計劃和拆遷補償安置方案。(五)辦理存款業(yè)務的金融機構(gòu)出具的不低于拆遷安置費總額60%的拆遷補償安置資金證明。第八條市房屋拆遷管理部門收到拆遷人提供的有效文件和資料之日起15日內(nèi)應當實地測量拆遷面積，審查拆遷計劃、拆遷補償安置方案、拆遷補償安置專項資金等資料，經(jīng)審查符合條件的核發(fā)《房屋拆遷許可證》。不符合辦理條件的，應當說明理由。第九條拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實施房屋拆遷。需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向市房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請。市房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起5個工作日內(nèi)給予答復。第十條市房屋拆遷管理部門應當監(jiān)督拆遷補償安置專項資金的使用。安置補償專項資金應當實行專戶存儲。全部用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用。以產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置用房安置被拆遷人的，安置用房的總房價可以折抵安置補償專項資金。第十一條市房屋拆遷管理部門將《房屋拆遷許可證》、建設(shè)項目性質(zhì)、拆遷人、實施拆遷企業(yè)、拆遷范圍、房屋拆遷評估機構(gòu)、拆遷和搬遷期限、拆遷糾紛處理程序和實施拆遷企業(yè)的法人代表、現(xiàn)場工作人員等以公告形式登報公布。拆遷公告發(fā)布的同時，還應當現(xiàn)場公布拆遷補償安置實施方案，接受群眾監(jiān)督。拆遷補償安置實施方案內(nèi)容包括：補償、安置、補助的標準和依據(jù)、計算辦法、安置房屋平面圖和地址、期房過渡期限和地點等。第十二條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。委托拆遷的，應當向被委托單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷入應當自拆遷委托合同訂立之日起19日內(nèi)，將拆遷委托合同報市房屋拆遷管理部門備案。被委托的拆遷單位，不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務。市房屋拆遷管理部門，不得作為拆遷人，也不得接受拆遷委托。第十三條房屋拆遷承辦單位應當按照資質(zhì)等級承擔相應的拆遷任務，無資質(zhì)證的單位不得從事房屋拆遷經(jīng)營活動。第十四條房屋拆遷實行拆遷人員持證上崗制度。房屋拆遷人應當是房屋拆遷承辦單位的在冊職工，執(zhí)行拆遷任務時，必須佩帶市房屋拆遷管理部門核發(fā)的〈房屋拆遷人員上崗證》。未佩帶〈房屋沂遷人員上崗證〉的人員，被拆遷人和房屋承租人有權(quán)拒絕拆遷。第十五條拆遷許可證公布之日起，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進行下列活動：(一)新建、擴建、改建房屋。(二)改變房屋和土地用途。(三)租賃房屋。市房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項，通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理期限不得超過1年，拆遷人需要延長暫停期限的必須經(jīng)市房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限不得超過1年。第十六條拆遷人與被拆遷人應當依照本條例規(guī)定簽訂拆遷補償、安置協(xié)議。協(xié)議應當約定下列內(nèi)容：(一)補償方式。(二)貨幣補償金額。(三)原房狀況及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點、樓層、戶型、結(jié)構(gòu)、位置和建筑面積。(四)結(jié)算方式。(五)搬遷過渡方式。(六)搬遷期限與過渡期限。(七)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付的告知方式。(八)違約責任與糾紛解決辦法。(九)拆遷補償安置協(xié)議變更的條件。(十)當事人雙方認為需訂立的其他條款。房屋產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)城市規(guī)劃管理部門批準的用作產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的平面圖，應作為協(xié)議附件。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷補償安置協(xié)議必須使用市房屋拆遷管理部門監(jiān)制的規(guī)范文本。拆遷人和被拆遷人有一方要求辦理公證的，應當向公證機關(guān)辦理公證。第十七條尚未完成拆遷補償安置的建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓的，應當經(jīng)市房屋拆遷管理部門同意，原拆遷補償安置協(xié)議中有關(guān)權(quán)利、義務隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。項目轉(zhuǎn)讓人、受讓人、被拆遷人三方應當簽訂補充協(xié)議，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告。第十八條拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，或者依法向人民法院起訴。訴訟或者仲裁期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。第十九條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由市房屋拆遷管理部門進行調(diào)解。調(diào)解無效的，應當自收到當事人有效文件和資料之日起20個工作日內(nèi)作出書面裁決。市房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。拆遷當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貸幣補償或者提供拆遷安置、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。 家政服務協(xié)議 軟件購買合同(格式一) 中外專利技術(shù)許可合同(格式一) 經(jīng)濟適用住房預售合同(青島市商品房出售合同補充條款) 技術(shù)服務合同范本2018(格式八) 北京市經(jīng)濟適用住房預售合同 旅游合作協(xié)議 合作經(jīng)營企業(yè)合同 出口代理協(xié)議(格式一) 互聯(lián)網(wǎng)維護及運營協(xié)議 技術(shù)轉(zhuǎn)讓中介協(xié)議 資咨詢服務合同范本2018 國內(nèi)著作權(quán)維權(quán)專項法律服務協(xié)議2018最新 北京市商品房預售合同(2018版) 哈爾濱市房地產(chǎn)抵押合同 委托合同(提供法律服務) 技術(shù)服務合同范本2018(格式四) 國際專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同 外銷商品房預售合同 網(wǎng)絡簽證培訓協(xié)議書范本2018最新 技術(shù)開發(fā)合同(格式五) 技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同 項法律服務合同范本2018 導游員委托管理合同 北京市外銷商品房預售契約(1997版) 企業(yè)管理咨詢服務協(xié)議書范本2018最新 房地產(chǎn)中介服務合同范本2018 技術(shù)開發(fā)委托合同 序維護人員雇請合同 技術(shù)開發(fā)合同(格式三) 房屋土地租賃合同(定房合同) 大廈物業(yè)租賃合同 房地產(chǎn)代理合同(2001版) 業(yè)主公約 市業(yè)主大會議事規(guī)則 民事(經(jīng)濟)案件委托代理協(xié)議 吳江市散客旅游單項委托服務合同范本2018 北京市業(yè)主公約 ://2018最新 網(wǎng)絡服務合同范本2018(格式二) 技術(shù)開發(fā)合同(格式一) 非訴訟事務委托代理協(xié)議 公司培訓協(xié)議書范本2018最新 技術(shù)轉(zhuǎn)讓和合作生產(chǎn)合同 上海市國內(nèi)旅游合同示范文本(2004A版) 佛山市國內(nèi)旅游組團合同 餐飲特許經(jīng)營合同 :// 物業(yè)管理委任契約書 喪葬禮儀服務契約 (亞太地區(qū))有限公司華美卷煙有限公司技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同 專業(yè)銷售技能培訓協(xié)議書范本2018最新 技術(shù)咨詢合同(格式五)(中國建設(shè)銀行)個人住房貸款保證合同 深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(預售) 專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(格式一)