【正文】 第一篇：個人二手房貸款合作協(xié)議個人二手房貸款合作協(xié)議編號：甲方：中國工商銀行股份有限公司支行乙方：為促進杭州房地產(chǎn)市場的繁榮，更好的發(fā)揮金融信貸業(yè)務(wù)對房產(chǎn)市場的支持作用，甲、乙雙方本著誠實、信用、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就個人二手房貸款合作等事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條 合作人資質(zhì)甲方為個人二手房貸款的貸款人，是在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的、經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會及其派出機構(gòu)批準(zhǔn)經(jīng)營人民幣貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行分支機構(gòu)。乙方為持有房屋置換執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證書，并嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定開展業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)。第二條 合作事宜本協(xié)議所指合作內(nèi)容為個人二手房貸款業(yè)務(wù)。個人二手房貸款是指甲方向借款人發(fā)放的，用于購房售房人已取得房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證和契證，巨有完全處置權(quán)利，可以合法交易的個人住房或商用房，并要求借款人提供甲方認可的足額、有效抵押擔(dān)保的商業(yè)性貸款。在本業(yè)務(wù)中，借款人是乙方提供中介服務(wù)的購房人，并由乙方負責(zé)推介其向甲方申請辦理個人二手房貸款業(yè)務(wù)。貸款發(fā)放以辦妥以甲方為抵押權(quán)人的房屋抵押登記手續(xù)并將房屋他項權(quán)證交至甲方為前提。第三條 貸款金額、期限甲方為借款申請人提供的個人二手房貸款（住房）單筆最高額不超過交易房屋評估價或成交價（評估價和成交價兩者取其低者）的%；貸款期限最長不超過年。甲方為借款申請人提供的個人二手房貸款（商用房）單筆最高金額不超過交易房屋評估價或成交價（評估價和成交價兩者取其低者）的%；貸款期限最長不超過年。上述貸款比例及貸款期限是甲方為借款人所提供的最優(yōu)條件，甲方可根據(jù)乙方推薦客戶的風(fēng)險變動狀況隨時進行調(diào)整，但須及時通知乙方。如遇二手房貸款政策變動，以人民銀行及相關(guān)機構(gòu)文件為準(zhǔn)，進行相應(yīng)調(diào)整。本條內(nèi)容中所稱評估價必須由甲方認可的評估公司出具。第四條 甲方義務(wù)指定乙方為在杭州市范圍內(nèi)開展個人二手房貸款業(yè)務(wù)的重點合作單位，并為符合甲方放貸標(biāo)準(zhǔn)的借款人提供優(yōu)質(zhì)、高效的金融服務(wù)。甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)章制度對乙方推薦的借款申請人進行審核，在接受申請之日起的個工作日內(nèi)決定是否同意發(fā)放個人二手房貸款，并及時通知乙方。第五條乙方義務(wù)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)開展二手房買賣中介服務(wù)，保證二手房買賣交易的真實、合法，并保證所中介交易的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法、完整、無瑕疵（包括但不限于交易房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬無爭議、未被查封等），可進入房地產(chǎn)市場流通，符合國家法律規(guī)定和有關(guān)政策要求，并能按時將房地產(chǎn)交付購房人使用。除甲方和乙方交易另有約定外，乙方負責(zé)自甲方審核同意發(fā)放貸款之日起個工作日內(nèi)辦妥房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及抵押登記手續(xù)，并于抵押登記手續(xù)辦妥后個工作日內(nèi)通知甲方，有甲方至抵押登記部門領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。第六條違約責(zé)任甲，乙任何一方違反本協(xié)議約定并造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。如乙方參與促成不真實的房屋買賣，造成甲方不能按時收回貸款本息的，乙方同意承擔(dān)還款的連帶責(zé)任，本協(xié)議有效期屆滿不影響甲方對乙方繼續(xù)行使追索權(quán)。第七條 爭議處理及其他（一）除法律法規(guī)規(guī)定外，雙方應(yīng)嚴(yán)守商業(yè)機密，未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)資料。（二）協(xié)議各方發(fā)生糾紛時，首先由當(dāng)事人各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。（三）本協(xié)議自雙方簽訂后生效，有效期為年。到期后若甲乙雙發(fā)均無異議，協(xié)議自動順延年。連續(xù)順延次數(shù)不限。任何一方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)至少提前個工作日向另一方發(fā)出通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止協(xié)議。本協(xié)議的提前終止不影響根據(jù)本協(xié)議第六條的約定而產(chǎn)生的甲方對乙方的追索權(quán)的行使。（四）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）負責(zé)人簽字：（或授權(quán)代理人）簽約日期：200年月日 乙方（公章）法定代表人簽字：（或授權(quán)代理人）第二篇：個人二手房貸款個人二手房貸款個人二手房貸款是指中國郵政儲蓄銀行向個人發(fā)放的、用于購置二手住房的貸款。216。適用對象1860周歲，具備完全民事行為能力的自然人；具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好；自籌購房款（首付款）不低于房屋購買價格的20%。216。貸款額度貸款金額不高于房產(chǎn)實際交易價格與銀行認可評估價格孰低的一定比例。具體比例由當(dāng)?shù)剜]儲銀行分支機構(gòu)根據(jù)國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。216。貸款期限貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。216。貸款利率貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次商業(yè)貸款利率基礎(chǔ)上，按比例進