個(gè)人二手房貸款合作協(xié)議-免費(fèi)閱讀
【正文】 第十六條 本合同有效期本合同有效期從生效之日起至本合同項(xiàng)下借款本息全部清償之日終止。將甲方在校期間發(fā)生的休學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)、出國留學(xué)或移居、退學(xué)、開除、傷殘、死亡、失蹤等情況及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)債權(quán)保護(hù)措施。(二)甲方應(yīng)對向乙方提供的借款有關(guān)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。借款期限不超過一年的(含一年)，甲方則在借款到期時(shí)一次性償還借款本息。第一條 借款用途：_____________第二條 借款金額：_____________第三條 借款期限本合同約定借款期限為____年，自乙方將借款劃入本合同規(guī)定賬戶之日起計(jì)算，即(或)從_____年____月____日至_____年____月____日。確因客觀原因，一方需要終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前通知合同另一方，共同就協(xié)議終止后的雙方權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致意見。（三）消費(fèi)者在持有甲方出具的購買個(gè)人耐用消費(fèi)品自付款轉(zhuǎn)賬回單、“個(gè)人（耐用消費(fèi)品）貸款支付憑證（回單）”、《_______銀行個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款申請書》（第一聯(lián)）及其個(gè)人有效身份證件后，乙方經(jīng)核對轉(zhuǎn)賬回單與甲方傳真一致后，為消費(fèi)者辦理提貨手續(xù)。第三條 有關(guān)名稱界定本協(xié)議所稱個(gè)人耐用消費(fèi)品是指本協(xié)議第二條所述場所的正常使用壽命在兩年以上，單價(jià)不低于人民幣_________元的家庭耐用消費(fèi)品或累計(jì)價(jià)值在人民幣_________元以上的數(shù)件家庭耐用消費(fèi)品。有關(guān)本協(xié)議的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。若因乙方的行為導(dǎo)致甲方受到第三人索賠的、乙方應(yīng)保證甲方免受任何損失。第七條 有以下情況之一時(shí)，甲方將拒絕并退回借款申請，由此造成乙方任何方面的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)看并確保時(shí)效性資料的有效期，以及資料簽發(fā)機(jī)關(guān)或單位的有效性。甲方按照ⅩⅩ銀行ⅩⅩ分行有關(guān)個(gè)人房屋按揭貸款的規(guī)定，經(jīng)審查合格后，向借款人發(fā)放個(gè)人住房貸款、組合發(fā)放個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房公積金貸款或個(gè)人商用房貸款。申請資料◆購房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業(yè)與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、郵儲個(gè)人結(jié)算賬戶（存折）；◆售房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證書、配偶及其他共有人同意出售的聲明、郵儲個(gè)人結(jié)算賬戶（存折）；◆由其他自然人（或法人）為購房人提供保證擔(dān)保的，擔(dān)保人應(yīng)經(jīng)過銀行審核（或準(zhǔn)入），并根據(jù)銀行要求提供相關(guān)證明資料；◆銀行經(jīng)審核，要求借款申請人補(bǔ)充的其他資料。216。貸款利率貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次商業(yè)貸款利率基礎(chǔ)上，按比例進(jìn)行浮動。216。（二）協(xié)議各方發(fā)生糾紛時(shí)，首先由當(dāng)事人各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。本條內(nèi)容中所稱評估價(jià)必須由甲方認(rèn)可的評估公司出具。第二條 合作事宜本協(xié)議所指合作內(nèi)容為個(gè)人二手房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人二手房貸款是指甲方向借款人發(fā)放的，用于購房售房人已取得房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證和契證，巨有完全處置權(quán)利，可以合法交易的個(gè)人住房或商用房，并要求借款人提供甲方認(rèn)可的足額、有效抵押擔(dān)保的商業(yè)性貸款。第四條 甲方義務(wù)指定乙方為在杭州市范圍內(nèi)開展個(gè)人二手房貸款業(yè)務(wù)的重點(diǎn)合作單位，并為符合甲方放貸標(biāo)準(zhǔn)的借款人提供優(yōu)質(zhì)、高效的金融服務(wù)。（三）本協(xié)議自雙方簽訂后生效，有效期為年。適用對象1860周歲，具備完全民事行為能力的自然人；具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好；自籌購房款（首付款）不低于房屋購買價(jià)格的20%。具體浮動比例由當(dāng)?shù)剜]儲銀行分支機(jī)構(gòu)根據(jù)國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。貸款擔(dān)保以借款申請人購買的、房齡不超過當(dāng)?shù)剜]儲銀行規(guī)定年限、且能夠在當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理抵押登記的住房作為主要擔(dān)保；借款申請人要求在抵押登記之前提前發(fā)放貸款的，應(yīng)由郵儲銀行認(rèn)可的自然人或法人提供保證擔(dān)保。216。第二條 甲方向乙方明確現(xiàn)行的借款人應(yīng)具備的申請條件，乙方應(yīng)按甲方要求向甲方推薦借款申請人。第四條 甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)借款人的申請，并應(yīng)在收到齊全的借款人申請資料的 個(gè)工作日內(nèi)，給予乙方是否同意向該借款人貸款的答復(fù)。借款申請人提供重要資料的復(fù)印件與原件不一致；借款申請人提供的資料不真實(shí)或無效；房屋買賣交易不真實(shí)；其他損害或?qū)p害甲方利益的情況；乙方有違反本協(xié)議約定的行為或情況且仍未獲得補(bǔ)救或更正。第十條 乙方向甲方保證，乙方是合法成立、有效存續(xù)的法人。第十五條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四條 甲方承諾甲方為確保與乙方合作的順利進(jìn)行，甲方承諾如下：（一）對乙方推薦前往甲方申請個(gè)人耐用消費(fèi)品借款并符合條件的消費(fèi)者，保證
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