交房時業(yè)主可能問的問題(已修改)
2024-10-14 02:10 本頁面
【正文】 第一篇：交房時業(yè)主可能問的問題交房時答業(yè)主問有線，網(wǎng)絡(luò)什么時候可以開通？年底是否會有？答：我公司物業(yè)總經(jīng)理劉總今天去電話公司了，要等劉總回來才知道進(jìn)展情況，一有消息動向，物業(yè)客服中心會通知您的。水電費(fèi)為什么比別的小區(qū)貴？答：金都匯小區(qū)是專線專電，沒有階梯電價；水是二次供水，是按照相關(guān)規(guī)定審核定出的價格沒有綠化，沒道路憑什么收1塊2的物業(yè)管理費(fèi)？答：綠化與道路正在建設(shè)中，目前物業(yè)正式投入服務(wù)，因?yàn)槲飿I(yè)是提供一種無形的服務(wù)，需要投入物業(yè)管理人員，物業(yè)需要經(jīng)費(fèi)運(yùn)營，所以應(yīng)該收取物業(yè)費(fèi)什么時候房子正式交付？ 答：、6戶進(jìn)口的路什么時候修好？臨時搭建的路不安全。答：所有入戶門廳都是裝修好的，使用臨時通道，對于成品保護(hù)有好處，避免業(yè)主裝修時損壞成品自己的房子想怎么樣裝修就這么裝修。答：按照國家頒布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》執(zhí)行。低樓層不需要加壓，為什么要出加壓費(fèi)，不公平。答：全小區(qū)屬于二次供水，有蓄水池供水，供水有保障覺得這里的水電太貴，是否可以在外面購買水電？答：全小區(qū)是專線專變又是專用的二次供水池，不可以在外面購水電。房子還未正式交付憑什么交物業(yè)管理費(fèi)？ 答：現(xiàn)在已經(jīng)正式交付了。電視有線、網(wǎng)絡(luò)是否可以接電信的？ 答：可以。燃?xì)庠趺撮_通？答：在物業(yè)財務(wù)交費(fèi)即可開通。1業(yè)主的車位什么時候有？答：地下車位已基本完工，目前暫未開放。1空調(diào)的冷卻塔以前是網(wǎng)球場，現(xiàn)在怎么成了冷卻塔？ 答：整體規(guī)劃的變更，已報相關(guān)部門審批。1D棟的空調(diào)機(jī)房噪音太大。答：酒店開發(fā)商承諾做隔音墻。1延期交房這么久怎么賠償？答：延期交房存在不可抗力的因素，希望業(yè)主可以諒解。1為什么我們不可以自己到水電公司交錢，非要通過物業(yè)公司？答：全小區(qū)是專線專變又是專用的二次供水供電，前期投入成本維護(hù)成本高，所以市政公司不接管二次供水供電設(shè)備。1延期交房物業(yè)費(fèi)用怎么交？答:物業(yè)收費(fèi)是用于為業(yè)主提供的有償?shù)墓残苑?wù)，物業(yè)公司與開發(fā)商承擔(dān)的義務(wù)不同的。1入戶門有損壞要求更換。答：物業(yè)公司盡力向入戶門施工方銜接反映此事，督促施工方維修整改。1我們小區(qū)是否有門禁系統(tǒng)，什么時候啟動？ 答：有，裝修期暫不啟用。1現(xiàn)在入住的業(yè)主車都是停在哪里？ 答：物業(yè)公司提供些什么樣的服務(wù)？答：設(shè)施設(shè)備維護(hù)，公共秩序維護(hù)，公共保潔，特約有償服務(wù)，費(fèi)用代收代繳服務(wù)等。2裝修費(fèi)用中的裝修拆墻費(fèi)為什么要交，你們又沒有給我拆墻？ 答：裝修拆墻費(fèi)是指建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用2收裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)是不是裝修垃圾由物業(yè)公司提下來？答：不是，為了維護(hù)整個小區(qū)的公共衛(wèi)生，小區(qū)有指定的地點(diǎn)投放裝修垃圾，且裝修垃圾有專業(yè)的清運(yùn)公司負(fù)責(zé)清運(yùn)，運(yùn)到指定地點(diǎn)消殺。第二篇：業(yè)主交房委托書業(yè)主交房委托書業(yè)主交房委托書1我________，身份證號____________，由于長期在外地上班且工作繁忙，無法親自到現(xiàn)場辦理交房手續(xù)，現(xiàn)授權(quán)委托________(身份證號________________)，代理本人辦理________的一切交房手續(xù)。代理人在辦理交房手續(xù)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。特此委托!委托人：________20xx年xx月xx日業(yè)主交房委托書2我________，身份證號____________，由于長期在外地上班且工作繁忙，無法親自到現(xiàn)場辦理交房手續(xù)，現(xiàn)授權(quán)委托________(身份證號________________)，代理本人辦理________的一切交房手續(xù)。代理人在辦理交房手續(xù)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。特此委托!委托人：____________年____月____日業(yè)主交房委托書3委托人：________ 性別：____ 身份證號：______
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