【正文】 1 體育場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 目 錄 第一章 總 論 .................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第一節(jié) 項(xiàng)目名稱及承辦單位 ........................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 項(xiàng)目承辦單位 概況 ............................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第三節(jié) 研究工作的依據(jù)與范圍 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第四節(jié) 研究結(jié)論 .............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ............................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二章 項(xiàng)目提出的背景和必要性 ...................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 ................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ............................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第三章 建設(shè)條件 ................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第四章 需求預(yù)測(cè)及改擴(kuò)建規(guī)模 .......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第一節(jié) 需求預(yù)測(cè) .............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 改擴(kuò)建規(guī)模 ............................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第五章 工程建設(shè)方案 ......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第一節(jié) 設(shè)計(jì)原則及依據(jù) ................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第 二 節(jié) 設(shè)計(jì)方案 ......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第三節(jié) 地震設(shè)防 .............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第六章 環(huán)境保護(hù)與消防 ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) .............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 3 第二節(jié) 消 防 ................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第七章 勞動(dòng)防護(hù)與節(jié)能 ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第一節(jié) 勞動(dòng)保護(hù) .............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 節(jié) 能 ................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第八章 項(xiàng)目組織與管理 ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 ........................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 項(xiàng)目管理措施 ....................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第三節(jié) 招標(biāo)管理 ........................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第一 節(jié) 實(shí)施建議 .............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃 .............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第十章 投資估算與資金籌措 ............................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第一節(jié) 投資估算 .............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 資金籌措 .............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第十一章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) ............................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第一節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) .............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 社會(huì)效益分析 ....................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附 件 1 第一章 總 論 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： 市 區(qū)體育館、 體育場(chǎng) 工程 項(xiàng)目建設(shè)單位： 區(qū)城市建設(shè)開發(fā)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 市 區(qū)烏審 東 街 建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及建設(shè)期 1．建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 包括 體育館 、 看臺(tái) 、 足球場(chǎng) 、 籃球場(chǎng) 和綠化、道路 、硬化 工程 。 2．建設(shè)期： 1 年 3．建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目 總占地 為 46971 m2 平方米， 體育館 建筑面積 平方米， 看臺(tái)建筑面積 平方米 。 遮陽(yáng)蓬建筑面積 平方米 。共計(jì) 平方米。 ４ .投資總額及資金來(lái)源 本項(xiàng)目總投資 １ .９９５億 元 ， 資金來(lái)源 ３２％自籌，剩余６８％為銀行貸款。 二 、綜合評(píng)價(jià) 體育的根本目的是滿足廣大人民群眾日益增長(zhǎng)的強(qiáng)身健體需求。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，廣大群眾參與體育健身的熱情越來(lái)越高漲，需求越來(lái)越旺盛。 20xx 2 年，舉世矚目的北京奧運(yùn)會(huì) 即將開幕 ，極大地激發(fā)了億萬(wàn)人民群眾的體育熱情，增 強(qiáng)了全社會(huì)的體育意識(shí)，營(yíng)造了濃厚的社會(huì)體育氛圍，進(jìn)一步夯實(shí)了中國(guó)體育的社會(huì)基礎(chǔ)。 體育場(chǎng)館 是適應(yīng)人民群眾體育需求、促進(jìn)全民健身運(yùn)動(dòng)開展的需要，是進(jìn)一步發(fā)揮體育的綜合功能和社會(huì)效應(yīng)，豐富社會(huì)體育文化生活、促進(jìn)人的全面發(fā)展的需要，是促進(jìn)中國(guó)從體育大國(guó)向體育強(qiáng)國(guó)目標(biāo)邁進(jìn)的需要，同時(shí)也是對(duì)北京奧運(yùn)會(huì)這一中華民族百年夢(mèng)圓的莊嚴(yán)時(shí)刻的最好紀(jì)念，意義深遠(yuǎn)。 自 1995 年我國(guó)政府推行《全民健身計(jì)劃綱要》以來(lái)，我國(guó)群眾體育活動(dòng)蓬勃開展，取得了顯著成績(jī)。全民健身活動(dòng)的開展關(guān)系到人民群眾的身體健康和精神文化生活，關(guān)系到廣大人民群 眾的生活質(zhì)量，是廣大人民最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題之一。體育行政部門將以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以 “全民健身日 ”為契機(jī)，大力推動(dòng)群眾體育事業(yè)發(fā)展，為不斷提高廣大人民群眾身體素質(zhì)和健康水平努力工作，努力推動(dòng)中國(guó)從體育大國(guó)向體育強(qiáng)國(guó)的目標(biāo)邁進(jìn)。 本項(xiàng)目的建設(shè)符合 市城市建設(shè)發(fā)展方向，對(duì)于推動(dòng) 市“一市三區(qū)”城市發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施具有重要的促進(jìn)作用。隨著國(guó)家西部大開發(fā)政策的進(jìn)一步實(shí)施，特別是城鎮(zhèn)一體化戰(zhàn)略的推進(jìn)，使 發(fā)展成為一個(gè)充滿生機(jī)和活力的經(jīng)濟(jì)發(fā)展熱點(diǎn)地區(qū)，隨著人民生活水平的普遍提高，健身、 休閑消費(fèi)需求不斷提高，建設(shè)一座現(xiàn)代化 體育場(chǎng)所 已是勢(shì)在必行。 目前， 市 康巴什 區(qū) 建設(shè)步伐加快，建設(shè)一座大型 體 3 育場(chǎng) 可以有力的推動(dòng) 區(qū) 城市建設(shè) 、改善 人民群眾 生活質(zhì)量、提高 人民群眾 生活水平。 此外還將改善 市公共基礎(chǔ) 設(shè)施布局分散、經(jīng)營(yíng)混亂、經(jīng)營(yíng)專業(yè)化程度低等 現(xiàn)狀 。 本項(xiàng)目建設(shè)方案實(shí)用性和可操作性較強(qiáng)，技術(shù)先進(jìn)可靠，組織管理措施得當(dāng)，示范帶動(dòng)作用大，服務(wù)范圍廣闊，市場(chǎng)前景看好，具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，可以實(shí)現(xiàn)良好的生態(tài)、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益，說(shuō)明該項(xiàng)目是可行的。 三 、項(xiàng)目編制 依據(jù)與編制 原則 （一）項(xiàng)目編制 依據(jù) １ .《內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第“十一”個(gè)五年規(guī)劃》； ２ .《 市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第“十一”個(gè)五年規(guī)劃》；３ .《 市城市建設(shè)總體規(guī)劃》； ４ .《中華人民共和國(guó)城市建設(shè)法》； ５ .《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》； ６ .《中華人民共和國(guó)能源節(jié)約法》； ７ .國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； ８ .國(guó)家計(jì)委 20xx 年 1 月頒布的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）； 10． 國(guó)家頒布的各相關(guān)法律規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 （二）編制原則 4 本項(xiàng)目 以 推進(jìn)全民健身和群 眾體育事業(yè)發(fā)展 為 目標(biāo) ，以本地優(yōu)勢(shì)為依托，以開發(fā)引導(dǎo)為手段，以科技進(jìn)步為先導(dǎo)， 推進(jìn) 區(qū) 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快我市“一市三區(qū)”的建設(shè)速度，推動(dòng)和促進(jìn) 市 市民健身 運(yùn)動(dòng) 的快速發(fā)展。 本項(xiàng)目按照“規(guī)劃高標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)高起點(diǎn)、技術(shù)高科技、服務(wù)高質(zhì)量、高附加值、高度環(huán)境保護(hù)和因地制宜”的原則進(jìn)行建設(shè)，充分利用資源優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)、開發(fā)優(yōu)勢(shì)、政策優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。 本項(xiàng)目要以市場(chǎng)機(jī)制運(yùn)行作為資源配置的手段，科學(xué)預(yù)測(cè)未來(lái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展走向，設(shè)計(jì)原則采用近、遠(yuǎn)期目標(biāo)相結(jié)合，著眼于今后發(fā)展， 使本項(xiàng)目既有一定的彈性，又具有較強(qiáng)的可操作性和可達(dá)性，體現(xiàn)長(zhǎng)期性和超前性的特點(diǎn)。 市 區(qū) 體育場(chǎng) 的規(guī)劃建設(shè)和管理要堅(jiān)持以 提高 人民群眾 生活質(zhì)量 為中心，要體現(xiàn)項(xiàng)目的公益性和開放性，同時(shí)也要注重本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。 本著實(shí)事求是的原則分析論證本項(xiàng)目的實(shí)施條件、經(jīng)濟(jì)和工程技術(shù)方案的可行性，把 市 體育場(chǎng) 建設(shè)成為布局合理、設(shè)施配套、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、對(duì) 區(qū) 乃至 市城市建設(shè)發(fā)展具有帶動(dòng)和輻射作用的 現(xiàn)代化體育場(chǎng)所 。 市 區(qū) 體育場(chǎng) 建設(shè)方案要適合當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件，合理使用 資金，提高投資效益。建筑設(shè)計(jì)上盡量選用新技術(shù)、新工藝、新材料，既要經(jīng)濟(jì)適用，又要與現(xiàn)有城市風(fēng)格和諧統(tǒng)一，達(dá)到使用價(jià)值和觀賞價(jià)值的有機(jī)結(jié)合，為城市建設(shè)增 5 加新的景觀。 加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)，完善綠化系統(tǒng)，提高綠化標(biāo)準(zhǔn)和覆蓋率，使 市 體育場(chǎng) 的整體生態(tài)環(huán)境上檔次，達(dá)到生態(tài)環(huán)境良性循