【正文】 第一篇：申請肇慶市住房公積金貸款辦理須知，只恨太匆匆。，永遠無法在回到從前。有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的?！保骸澳菚r候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。”：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經注定的謊言變成童話?！保睆绞畮酌?，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。申請肇慶市住房公積金貸款辦理須知一、申請住房公積金貸款辦理流程：借款人向市住房公積金管理中心提出申請并領取“肇慶市住房公積金專項政策性貸款申請審批表”。填妥“肇慶市住房公積金專項政策性貸款申請審批表”后，將需要提交的證件及資料交到中心辦事大廳報審，中心收件后10個工作日內批復貸款額度，其后由中心傳送貸款資料至委托貸款銀行。借款人等待通知到委托貸款銀行簽訂借款合同、辦理貸款相關手續(xù)。待借款人通過銀行的信用審查并在房管部門辦妥貸款抵押登記手續(xù)后，由銀行通知中心發(fā)放貸款。二、申請住房公積金貸款的相關規(guī)定：（一）肇慶市住房公積金貸款屬政策性委托貸款，由肇慶市住房公積金管理中心委托各銀行為購買、建造自住住房的公積金繳存人發(fā)放的政策性低息貸款，以支持基本的住房需求為目的，嚴禁使用住房公積金貸款進行投機性購、建房。相關的文件依據(jù)：“國務院令第350號《住房公積金管理條例》”、“銀發(fā)[1998]190號《個人住房貸款管理辦法》”、“肇房金[2004]2號《肇慶市住房公積金個人住房抵押貸款實施辦法》”、《貸款通則》、建金【2010】179號《關于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》等國家和我市公告的相關法律、法規(guī)。（二）目前每個家庭只提供一次住房公積金貸款，婚姻續(xù)存期間夫妻雙方都有繳存公積金的，不能分開各自申請公積金貸款；正常結清或提前結清公積金貸款后，我中心不再受理第二次公積金貸款申請。本市公積金繳存人購房已提取住房公積金余額的，再次購房申請公積金貸款，必須補繳累計已提取的公積金數(shù)額，才可申請 住房公積金貸款，并且須出售第一套住房2年后才允許繼續(xù)提取公積金還貸；若受理住房公積金貸款時申請人第一套住房已經出售，并且已補繳累計提取的公積金數(shù)額，貸款滿半年后可正常提取住房公積金還貸。（三）申請住房公積金貸款需本人親自辦理，不受理他人代辦。申請公積金貸款所需的證件，除“購、建房合同”和“房屋評估報告”及有關證明外，原件審核后退回本人；若申請人的配偶或聯(lián)名購房人沒有參加公積金繳存的，公積金審批表單位欄可以不蓋章。（四）申請人在申請住房公積金貸款時，不能同時提取本人及配偶的公積金余額，成功發(fā)放住房公積金貸款滿半年后才可申請?zhí)崛」e金余額（首次提取額:首期房款+已支出還貸本息之和），在貸款期限內每滿一年提取一次，每次提取額不超過實際的還貸本息之和。（五）目前肇慶市直及各縣區(qū)的個人住房公積金最高限額分別如下：肇慶市直和端州區(qū)：23萬元；高要市：20萬元； 鼎湖區(qū)：15萬元； 四會市：16萬元；高新區(qū)：18萬元；懷集縣：12萬元；德慶縣：10萬元； 封開縣：15萬元； 廣寧縣：18萬元；2011年7月1日起，肇慶市（含各縣區(qū)）住房公積金貸款以個人為單位分別計算貸款份額。公積金個人貸款額度計算公式：（當前月繳存額當前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當前余額）2(注:計算結果超過貸款限額的，按個人最高限額計算貸款額.)（六）公積金貸款期限:最長30年，但不能超過申請人法定退休年齡后5年（即：申請人的公積金貸款期限最長可以延長至退休后5年）.（七）申請住房公積金貸款需交付的首期房款比例，按照目前國家個人住房貸款政策的有關規(guī)定暫定如下：購買首套商品房建筑面積90㎡以下：首付比例最低占總房價20%；購買首套商品房建筑面積90㎡以上：首付比例最低占總房價30%；1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，只恨太匆匆。，永遠無法在回到從前。有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的?！保骸澳菚r候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經注定的謊言變成童話?！保睆绞畮酌?，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。購買首套二手房的：*樓齡未超10年：建筑面積90㎡以下首付比例最低占契稅單價30%；建筑面積90㎡以上首付比例最低占契稅單價40%；*樓齡超過10年：首付比例最低占契稅單價50%； *樓齡超15年：首付比例最低占契稅單價60%；自建房：申請人前期投入建房資金須達造價30%以上；依照抵押房屋的市場評估價值，參照二手房的首付比例確定最高貸款額。所購（建）房屬非首套房的，首付比例最低占60%，貸款利率上浮10%。（八）住房公積金貸款利率按照發(fā)放貸款時國家規(guī)定的利率為準，貸款期間遇國家利率調整，由委托貸款銀行統(tǒng)一在次年的1月1日調整。（九）申請公積金貸款前申請人須按中心的規(guī)定出具家庭住房產權登記證明，或提供家庭住房情況的相關證件（注:“家庭”是指夫妻和未成年子女；未婚人士只需提供本人的住房產權登記證明）。三、珠三角異地公積金繳存人在肇慶市范圍內購房申請我市公積金貸款的條件：（一）須符合《肇慶市住房公積金異地繳存人申請貸款暫行細則》的規(guī)定。（二）還須符合下列條件之一：,并在工作所在地購買普通住房(需提供近一年在購房所在地繳納社?；騻€稅明細作依據(jù))。（購房前戶籍必須已經落戶在購房所在地，或戶籍轉移手續(xù)已在辦理過程中），并在戶籍所在地購買普通住房。說明：（1）購買非普通住房的住房公積金異地繳存人我中心不受理其異地貸款申請。“普通住房”的標準按粵建房【2005】58號文件規(guī)定執(zhí)行，即“普通住房”是指單套住房套內建筑面積120平方米以內或單套住房建筑面積144平方米以下。（2）珠三角城市及茂名市的異地公積金貸款申請人，在其他城市有住房公積金貸款記錄并未結清的，或近一年內有住房公積金提取記錄的，我中心不受理其異地貸款申請。四、本市住房公積金繳存人在我市范圍內申請住房公積金互貸的條件：（一）市直及各縣（市）區(qū)當季的住房公積金存、貸比例（個貸率）在80%.以內，可相互受理本市住房公積金繳存人異地貸款申請；超出該比例的中心有權暫停受理或限額、排期受理異地貸款申請（詳見市公積金中心每季度公告的個貸率）。（二）只須直接按《肇慶市住房公積金個人抵押貸款實施辦法》規(guī)定的條件受理申請人的