由房價限購令所想到的[五篇模版](已修改)
2024-10-13 19:51 本頁面
【正文】 第一篇：由房價限購令所想到的由房價限購令所想到的 今年年初全國一線城市相繼頒布了房屋“限購令”。為此我想談一下我的個人看法，限購令能從根本上解決老百姓買不起房的問題嗎？很值得商榷。中國現(xiàn)在是社會主義市場經(jīng)濟，市場會根據(jù)供求變化自身調(diào)節(jié)。隨著近幾年經(jīng)濟迅速發(fā)展，涌入城市的人口越來越多，有錢人又來越多，房產(chǎn)的需求量越來越大，房價越來越高，市場調(diào)節(jié)本身具有一定的盲目性，這屬于正常的經(jīng)濟現(xiàn)象，此時的確需要政府的宏觀調(diào)控，但這種調(diào)控政策違背了經(jīng)濟規(guī)律，影響了房地產(chǎn)市場的發(fā)展。這個政策雖然短時間內(nèi)給一線城市房價“降溫”了,但隨之而來的二線城市房價上漲。一些地方的限購令作出的“對違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記”明顯違反《物權(quán)法》的物權(quán)登記制度。從這兩點也可看出這項政策不能從根本上解決問題。究竟如何才能從根本上解決問題？談到這里讓我想到了今年的全國兩會，一些房地產(chǎn)界的代表提議政府應(yīng)降低對房地產(chǎn)開發(fā)商的各種稅費，使房地產(chǎn)開發(fā)商的成本降低，從而降低房價。我認(rèn)為他們完全出于自身利益考慮，是片面之辭，誰不知房地產(chǎn)是暴利！據(jù)房地產(chǎn)某老總說，鄭州市區(qū)一塊20余畝的地開發(fā)成樓盤，除去各種稅費凈賺一個億左右，再看看現(xiàn)在中國很多榜上富豪幾乎都是房地產(chǎn)老板，他們動輒就身家數(shù)億、數(shù)十億、甚至百億千億，這充分證明了房地產(chǎn)的價高是由于房地產(chǎn)的利潤太高。為何不能從降低房地產(chǎn)開發(fā)商的利潤著手，從而降低房價。為此某經(jīng)濟學(xué)家提出了一個看法：國家應(yīng)該結(jié)合每個城市和地段的情況規(guī)定不同的價格上限，不允許高出上限出售，對于購房者的購房套數(shù)是任意的，這樣既控制了房價，又符合市場規(guī)律，不會影響房地產(chǎn)市場的發(fā)展，這就是限售不限購，是一個比較好的做法。據(jù)某些權(quán)威人士分析：現(xiàn)在抱怨房價高買不起房子的人，大多數(shù)都是剛就業(yè)幾年的大學(xué)畢業(yè)生和進城務(wù)工人員，他們利用網(wǎng)絡(luò)的發(fā)達，通過網(wǎng)絡(luò)途徑為自己叫苦，盼望房價降下，而城市中80％的家庭都有自己的房子。在我看來，那些經(jīng)濟實力很薄弱的人群即使在房價下降的情況下也不一定能買得起房子。國家應(yīng)該為這些人群提供更多的像廉租房這樣的保障性住房，保證這些人群擁有長期的房屋使用權(quán)而不是產(chǎn)權(quán)。因為現(xiàn)在進城務(wù)工人員和城市年輕人越來越多，結(jié)合國情來說保證這些人都有自己的產(chǎn)權(quán)房短期內(nèi)幾乎是不可能的！即使在美國、日本這樣發(fā)達國家也不是人人都有產(chǎn)權(quán)的房子竊以為，在如今限購令存在弊端的情況下，如果把壓縮開發(fā)商的暴利和大量興建保障性住房結(jié)合實行，一定會比限購令收到更好的效果！作者 劉一鳴（河南學(xué)生）第二篇：由期末考試所想到的由期末考試所想到的書看的多了就想寫點東西。上大學(xué)一年多了也算是一個大學(xué)生了，讀了十二年的書了一直都是在老師的帶領(lǐng)下看書學(xué)習(xí)，剛上大學(xué)的時候還真有點不習(xí)慣，不知道該干點什么，每天只是看看課本，像什么高數(shù)、還有什么都忘了，我沒有資格評價學(xué)校讓我們學(xué)的東西有沒有用，我只能說我是一個正常人，但我忘了我在第一個學(xué)期都學(xué)到了什么，我只記得是每天都按照學(xué)校的要求去做的。有點偏了，我是想
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1