【正文】 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫 施工組織設(shè)計 1 內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院 建苑住宅小區(qū) A 座、 B 座、 C 座及地下車庫 施 工 組 織 設(shè) 計 編制人： 審核人 : 編制單位：呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 編制日期： 20xx年 9 月 20 日 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫 1 目錄 編制依據(jù) 1 合同 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 工程地質(zhì)勘察報告 建設(shè)單位建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座工程全套施工圖 工程所設(shè)計的主要的國家式行業(yè)規(guī)范 工程所設(shè)計的主要的法規(guī)式行業(yè)規(guī)范 工程概況 總成本概況 設(shè)計概況 本工程合同施工范圍 工程特點、重點于難點 施工部署原則 、項目經(jīng)理部組合機(jī)構(gòu)（各部門職責(zé)） 施工總體安排 施工測量 土方、降水、基坑支護(hù)工程 鋼筋工程 模板工程 混凝土工程 腳手架工程 回填土工程 1防水工程、 1二次結(jié)構(gòu)工程 1外墻保溫板施工 1樓地面工程 1抹灰與噴涂工程 1外墻涂料 1門窗工程 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫 2 1給排水工程 1采暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng) 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 電氣安裝工程施工方案 2機(jī)電安裝工程聯(lián)合調(diào)試 2預(yù)期施工措施 2冬期施工方案 2試驗計劃 2分包專業(yè)施工 2質(zhì)量保證措施 2技術(shù)保證措施 2工期保證措施 2降低成本措施 職業(yè)健康安全、消防保衛(wèi)措施 3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施 3文明施工與 CI形象 3施工總平面布置 3主要分部分項施工方案 3分部分項工程質(zhì)量目標(biāo) 3技術(shù)保證措施 3工期保證措施 3 環(huán)境保護(hù)措施 合同 建苑住宅小區(qū)合同（應(yīng)在前期上報草稿本，基礎(chǔ)上修改后簽定） 工程地質(zhì)勘察報告 建苑住宅小區(qū)巖土工程勘察報告，證書編號： 051132— Ky 建設(shè)單位提供的建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座工程全套施工圖 圖紙名設(shè)計編號 出圖日期 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫 3 稱 建筑施工圖 20xx070131 2011年 9月10日 結(jié)構(gòu)施工圖 20xx070131 2011年 9月10日 設(shè)備施工圖 20xx070121(B)0120(C) 2011年 9月10日 電氣施工圖 20xx070126(B)0126(C) 2011年 9月10日 工程所涉及的主要的國家或行業(yè)規(guī)范 、規(guī)程 土 建 專 業(yè) 類 別 名 稱 編號或文號 國 標(biāo) 工程測量規(guī)范 GB5002620xx 建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020220xx 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020320xx 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020420xx 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020720xx 地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020820xx 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020920xx 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GBJ5021020xx 建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB5019493 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫 4 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020xx 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB2032520xx 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ10787 行 標(biāo) 鋼筋等強(qiáng)度剝肋滾軋直螺紋連接技術(shù)規(guī)程 Q/JY161999 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1095 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ10497 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ10720xx 混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程 JGJ/1495 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4620xx 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ8091 高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ9998 地標(biāo) 內(nèi)蒙古自治區(qū)房屋建筑工程技術(shù)資料管理規(guī)程 DB15/42720xx 設(shè) 備 專 業(yè) 類別 名 稱 編號或文號 國標(biāo) 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB 5019894 人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范 GB 5009898 人民防空地下 室設(shè)計規(guī)范 GB 5003894 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 5024220xx 水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB 5021995 氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB 5026397 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB 5026196 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB 5016692 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 GB/T503112000 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB 5011698 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB5020094 制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB 5027498 設(shè)備專業(yè)規(guī)范續(xù)表一 國標(biāo) 通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范 GB 5024320xx 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫 5 機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB 5023198 民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范 GB 5017693 工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范 GB 5023597 現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范 GB 5023698 壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB 5027598 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗 收規(guī)范 GB 5016892 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5030320xx 電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范 GBJ14990 電氣設(shè)備交接試驗標(biāo)準(zhǔn) GB5015091 電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB5025496 GB5025596 GB5025696 GB5025796 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范 GB5016992 電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗收規(guī)范 GB5017092 電氣裝置安裝工程起重機(jī)電氣裝置施工及驗收規(guī)范 GB5025696 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范 GB5025496 電氣裝置安裝工程電力變流設(shè)備施工及驗收規(guī)范 GB5025596 電氣裝置安裝工程爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電氣裝置施工及驗收規(guī)范 GB5025796 電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范 GB5025996 工程所涉及的主要法規(guī) 類別 名 稱 編 號 國家 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國主席令 1997 年第 91 號 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 中華人民共和國主席令 1989 年第 22 號 中華人民共和國勞動法 中華人民共和國主席令 第 28 號 中華人民共和國職業(yè)病防治法 中華人民共和國主席令 第 60 號 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫 6 中華人民共和國合同法 中華人民共和國主席令 第 15 號 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 中華人民共和國 國務(wù)院令第 279 號 行業(yè) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 （房屋建筑部分） 中華人民共和國建設(shè)部建標(biāo)【 20xx】 219 號 關(guān)于建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用 10項新技術(shù)的通知 建【 1998】 200 號 企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)文件及企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 注：新舊規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)按實施日期及分部分 項工序時間調(diào)整執(zhí)行。 根據(jù) GB/T1900120xx idt ISO9001： 20xx 質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)、 GB/T2400120xx idt ISO14001： 20xx 環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)、 GB/T28001— 20xx 職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范 以及 我局編制的《中國建筑二局標(biāo)準(zhǔn)工作程序》。 總體概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院建苑住宅小區(qū) 2 工程地址 呼市回民區(qū)新華西街內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院院內(nèi) 3 建設(shè)單位 內(nèi)蒙古園雅房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 4 設(shè)計、勘察單位 內(nèi)蒙古工大建筑設(shè)計有限責(zé)任公司 內(nèi)蒙古建校建筑勘察設(shè)計有限公司 5 監(jiān)理單位 內(nèi)蒙古承宇工程項目管理咨詢有限公司 內(nèi)蒙古瑞博工程項目管理咨詢有限公司 6 質(zhì)量監(jiān)督站 呼和浩特市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 7 施工總承包 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司第八項目部 8 建筑性質(zhì) 經(jīng)濟(jì)適用房 9 質(zhì)量目標(biāo) 合格 10 資金來源 集資 11 結(jié)算形式 預(yù)決算（可調(diào)價格合同方式確定） 設(shè)計概況 建筑、結(jié)構(gòu)概況 建筑總面積： 40423m2（其中地下車庫建筑面積為： 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫 7 本（子項）工程 A 座建筑面積： ，其中地上 ,地下 B座建筑面積 :，其中地上 ，地下 C座建筑面積 :，其中地上 ，地下 建筑層數(shù)：地上 18 層，局部 11 層，地下 1層，（地下室一層局部為非燃燒品庫房及配電室，其余 為地下車庫） 建筑高度：（從室外地面至屋面檐口） 18層部分： 。11 層部分： 。 結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 建筑類別：二類高層建筑 建筑設(shè)計使用年限： 50 年 結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防火類別為丙類、抗震設(shè)防烈度： 8度。 建筑耐火等級：地上部分耐火等級二級，地下室耐火等級一級； 屋面防水等級： II 級，地下室防水等級 II級。 機(jī)電設(shè)備安裝工程概況 消防工程包括：消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火 災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防直通對講系統(tǒng)、聯(lián)動控制系統(tǒng)、電梯監(jiān)視控制系統(tǒng)。 機(jī)電工程包括：給排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、弱電智能化系統(tǒng)、燃?xì)饧盁崃Φ认到y(tǒng)。 本工程合同施工范圍 總承包施工工程范圍 土方、基坑支護(hù)、降水、主體結(jié)構(gòu)工程（含二次結(jié)構(gòu)）、防水工程、粗裝修工程、設(shè)計水電（含采暖、消防）；及附屬工程（門窗、電梯除外）。 總承包管理 建造及提供公用的臨時工程和設(shè)備給各指定分包、獨立分包使用；在本項目范圍內(nèi)，管理、配合、協(xié)調(diào)指定分包、指定供應(yīng)、獨立分包的工作，并辦理竣工驗收、備案等手 續(xù)；總承包協(xié)助業(yè)主辦理施工許可證、質(zhì)檢、安檢以及與本項目有關(guān)的其他政府手續(xù)。 業(yè)主限價、承包商采購的材料和設(shè)備 土建部分：執(zhí)行綜合信息價及市場多方詢價制度及大宗材料采購前上報制度。 給排水部分：管材及管件、保溫材料； 電氣部分：橋架、燈具、開關(guān)、插座、管材及管件、電視 /電話箱、電線； 工程特點、重點與難點 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫 8 工程特點 本工程屬于集資經(jīng)濟(jì)適用房建筑（ A、 B、 C座）；由 3 棟住宅及地下車庫組成，裝飾裝修基本相同執(zhí)行設(shè)計內(nèi)容。 本工程功能 區(qū)域劃分明確，結(jié)構(gòu)形式按設(shè)計施工。住宅及地下車庫區(qū)域劃分有序，筏板基礎(chǔ)，全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)。 工程重點、難點 季節(jié)性施工方面： 本工程施