【正文】 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫(kù) 施工組織設(shè)計(jì) 1 內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院 建苑住宅小區(qū) A 座、 B 座、 C 座及地下車庫(kù) 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 編制人： 審核人 : 編制單位：呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 編制日期： 20xx年 9 月 20 日 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫(kù) 1 目錄 編制依據(jù) 1 合同 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 工程地質(zhì)勘察報(bào)告 建設(shè)單位建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座工程全套施工圖 工程所設(shè)計(jì)的主要的國(guó)家式行業(yè)規(guī)范 工程所設(shè)計(jì)的主要的法規(guī)式行業(yè)規(guī)范 工程概況 總成本概況 設(shè)計(jì)概況 本工程合同施工范圍 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)于難點(diǎn) 施工部署原則 、項(xiàng)目經(jīng)理部組合機(jī)構(gòu)（各部門職責(zé)） 施工總體安排 施工測(cè)量 土方、降水、基坑支護(hù)工程 鋼筋工程 模板工程 混凝土工程 腳手架工程 回填土工程 1防水工程、 1二次結(jié)構(gòu)工程 1外墻保溫板施工 1樓地面工程 1抹灰與噴涂工程 1外墻涂料 1門窗工程 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫(kù) 2 1給排水工程 1采暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng) 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 電氣安裝工程施工方案 2機(jī)電安裝工程聯(lián)合調(diào)試 2預(yù)期施工措施 2冬期施工方案 2試驗(yàn)計(jì)劃 2分包專業(yè)施工 2質(zhì)量保證措施 2技術(shù)保證措施 2工期保證措施 2降低成本措施 職業(yè)健康安全、消防保衛(wèi)措施 3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施 3文明施工與 CI形象 3施工總平面布置 3主要分部分項(xiàng)施工方案 3分部分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo) 3技術(shù)保證措施 3工期保證措施 3 環(huán)境保護(hù)措施 合同 建苑住宅小區(qū)合同（應(yīng)在前期上報(bào)草稿本，基礎(chǔ)上修改后簽定） 工程地質(zhì)勘察報(bào)告 建苑住宅小區(qū)巖土工程勘察報(bào)告，證書編號(hào)： 051132— Ky 建設(shè)單位提供的建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座工程全套施工圖 圖紙名設(shè)計(jì)編號(hào) 出圖日期 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫(kù) 3 稱 建筑施工圖 20xx070131 2011年 9月10日 結(jié)構(gòu)施工圖 20xx070131 2011年 9月10日 設(shè)備施工圖 20xx070121(B)0120(C) 2011年 9月10日 電氣施工圖 20xx070126(B)0126(C) 2011年 9月10日 工程所涉及的主要的國(guó)家或行業(yè)規(guī)范 、規(guī)程 土 建 專 業(yè) 類 別 名 稱 編號(hào)或文號(hào) 國(guó) 標(biāo) 工程測(cè)量規(guī)范 GB5002620xx 建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020220xx 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320xx 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420xx 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020720xx 地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020820xx 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020920xx 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GBJ5021020xx 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范 GB5019493 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫(kù) 4 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020xx 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB2032520xx 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ10787 行 標(biāo) 鋼筋等強(qiáng)度剝肋滾軋直螺紋連接技術(shù)規(guī)程 Q/JY161999 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1095 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ10497 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ10720xx 混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程 JGJ/1495 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4620xx 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ8091 高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ9998 地標(biāo) 內(nèi)蒙古自治區(qū)房屋建筑工程技術(shù)資料管理規(guī)程 DB15/42720xx 設(shè) 備 專 業(yè) 類別 名 稱 編號(hào)或文號(hào) 國(guó)標(biāo) 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB 5019894 人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 5009898 人民防空地下 室設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 5003894 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 5024220xx 水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 5021995 氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB 5026397 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB 5026196 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB 5016692 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GB/T503112000 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 5011698 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB5020094 制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB 5027498 設(shè)備專業(yè)規(guī)范續(xù)表一 國(guó)標(biāo) 通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB 5024320xx 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫(kù) 5 機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB 5023198 民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 5017693 工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB 5023597 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB 5023698 壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB 5027598 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn) 收規(guī)范 GB 5016892 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5030320xx 電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ14990 電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) GB5015091 電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5025496 GB5025596 GB5025696 GB5025796 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5016992 電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5017092 電氣裝置安裝工程起重機(jī)電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5025696 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5025496 電氣裝置安裝工程電力變流設(shè)備施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5025596 電氣裝置安裝工程爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5025796 電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5025996 工程所涉及的主要法規(guī) 類別 名 稱 編 號(hào) 國(guó)家 中華人民共和國(guó)建筑法 中華人民共和國(guó)主席令 1997 年第 91 號(hào) 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 中華人民共和國(guó)主席令 1989 年第 22 號(hào) 中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法 中華人民共和國(guó)主席令 第 28 號(hào) 中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法 中華人民共和國(guó)主席令 第 60 號(hào) 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫(kù) 6 中華人民共和國(guó)合同法 中華人民共和國(guó)主席令 第 15 號(hào) 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 中華人民共和國(guó) 國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào) 行業(yè) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 （房屋建筑部分） 中華人民共和國(guó)建設(shè)部建標(biāo)【 20xx】 219 號(hào) 關(guān)于建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用 10項(xiàng)新技術(shù)的通知 建【 1998】 200 號(hào) 企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)文件及企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 注：新舊規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)施日期及分部分 項(xiàng)工序時(shí)間調(diào)整執(zhí)行。 根據(jù) GB/T1900120xx idt ISO9001： 20xx 質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)、 GB/T2400120xx idt ISO14001： 20xx 環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)、 GB/T28001— 20xx 職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范 以及 我局編制的《中國(guó)建筑二局標(biāo)準(zhǔn)工作程序》。 總體概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院建苑住宅小區(qū) 2 工程地址 呼市回民區(qū)新華西街內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院院內(nèi) 3 建設(shè)單位 內(nèi)蒙古園雅房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 4 設(shè)計(jì)、勘察單位 內(nèi)蒙古工大建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 內(nèi)蒙古建校建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司 5 監(jiān)理單位 內(nèi)蒙古承宇工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司 內(nèi)蒙古瑞博工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司 6 質(zhì)量監(jiān)督站 呼和浩特市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 7 施工總承包 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司第八項(xiàng)目部 8 建筑性質(zhì) 經(jīng)濟(jì)適用房 9 質(zhì)量目標(biāo) 合格 10 資金來(lái)源 集資 11 結(jié)算形式 預(yù)決算（可調(diào)價(jià)格合同方式確定） 設(shè)計(jì)概況 建筑、結(jié)構(gòu)概況 建筑總面積： 40423m2（其中地下車庫(kù)建筑面積為： 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫(kù) 7 本（子項(xiàng)）工程 A 座建筑面積： ，其中地上 ,地下 B座建筑面積 :，其中地上 ，地下 C座建筑面積 :，其中地上 ，地下 建筑層數(shù)：地上 18 層，局部 11 層，地下 1層，（地下室一層局部為非燃燒品庫(kù)房及配電室，其余 為地下車庫(kù)） 建筑高度：（從室外地面至屋面檐口） 18層部分： 。11 層部分： 。 結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 建筑類別：二類高層建筑 建筑設(shè)計(jì)使用年限： 50 年 結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防火類別為丙類、抗震設(shè)防烈度： 8度。 建筑耐火等級(jí)：地上部分耐火等級(jí)二級(jí)，地下室耐火等級(jí)一級(jí)； 屋面防水等級(jí)： II 級(jí)，地下室防水等級(jí) II級(jí)。 機(jī)電設(shè)備安裝工程概況 消防工程包括：消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火 災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防直通對(duì)講系統(tǒng)、聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、電梯監(jiān)視控制系統(tǒng)。 機(jī)電工程包括：給排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、弱電智能化系統(tǒng)、燃?xì)饧盁崃Φ认到y(tǒng)。 本工程合同施工范圍 總承包施工工程范圍 土方、基坑支護(hù)、降水、主體結(jié)構(gòu)工程（含二次結(jié)構(gòu)）、防水工程、粗裝修工程、設(shè)計(jì)水電（含采暖、消防）；及附屬工程（門窗、電梯除外）。 總承包管理 建造及提供公用的臨時(shí)工程和設(shè)備給各指定分包、獨(dú)立分包使用；在本項(xiàng)目范圍內(nèi)，管理、配合、協(xié)調(diào)指定分包、指定供應(yīng)、獨(dú)立分包的工作，并辦理竣工驗(yàn)收、備案等手 續(xù)；總承包協(xié)助業(yè)主辦理施工許可證、質(zhì)檢、安檢以及與本項(xiàng)目有關(guān)的其他政府手續(xù)。 業(yè)主限價(jià)、承包商采購(gòu)的材料和設(shè)備 土建部分：執(zhí)行綜合信息價(jià)及市場(chǎng)多方詢價(jià)制度及大宗材料采購(gòu)前上報(bào)制度。 給排水部分：管材及管件、保溫材料； 電氣部分：橋架、燈具、開關(guān)、插座、管材及管件、電視 /電話箱、電線； 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)與難點(diǎn) 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫(kù) 8 工程特點(diǎn) 本工程屬于集資經(jīng)濟(jì)適用房建筑（ A、 B、 C座）；由 3 棟住宅及地下車庫(kù)組成，裝飾裝修基本相同執(zhí)行設(shè)計(jì)內(nèi)容。 本工程功能 區(qū)域劃分明確，結(jié)構(gòu)形式按設(shè)計(jì)施工。住宅及地下車庫(kù)區(qū)域劃分有序，筏板基礎(chǔ)，全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)。 工程重點(diǎn)、難點(diǎn) 季節(jié)性施工方面： 本工程施