【正文】 華溪龍城二期 工程 項(xiàng)目申請(qǐng) 報(bào)告 目 錄 第一章 總論 ............................... 0 項(xiàng)目概況 ................................ 0 編制依據(jù) ................................ 0 編制原則： .............................. 1 編制范圍及 內(nèi)容： ........................ 1 項(xiàng)目背景 、 現(xiàn)狀和投資必要性 ............... 2 建設(shè)規(guī)模及項(xiàng)目總投資 .................... 3 第二章 需求分析 ........................... 3 周邊環(huán)境 ................................ 3 趨勢(shì)分析 ................................ 5 第三章 項(xiàng)目實(shí)施條件 ....................... 5 場(chǎng)址現(xiàn)狀： .............................. 5 建設(shè)條件： .............................. 5 氣象 .................................... 7 規(guī)劃區(qū)域配套 條件 ........................ 7 第四章 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 ........................ 8 概述 .................................... 8 現(xiàn)狀概況 ................................ 8 規(guī)劃依據(jù) ................................ 8 規(guī)劃原則 ................................ 8 規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 ........................ 9 規(guī)劃目標(biāo) ................................ 9 規(guī)劃布局 ................................ 9 道路交通規(guī)劃 ........................... 11 綠地系統(tǒng)規(guī)劃 ........................... 12 第五章 公用設(shè)施 .......................... 13 給水工程 ............................... 13 排水工程 ............................... 14 、雨排工程規(guī)劃 .......................... 14 電力電信工程規(guī)劃 ....................... 15 供熱工程規(guī)劃 ........................... 16 第六章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 ..................... 17 環(huán)境保護(hù) ............................... 17 節(jié)能 ................................... 18 第七章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 ....................... 19 勞動(dòng)安全對(duì)策與措施 ..................... 19 職業(yè)安全衛(wèi)生管理對(duì)策與措施 ............. 21 預(yù)期效果 ............................... 21 第八章 組織機(jī)構(gòu) .......................... 21 華溪龍城小區(qū)二期工程組織機(jī)構(gòu) ............ 21 分工 ................................... 21 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ....................... 21 第十章 投資估算與資金籌措 ................. 22 項(xiàng)目投資估算的范圍： .................... 22 建設(shè)投資估算的計(jì)取 ..................... 23 估算結(jié)果： ............................. 23 資金籌措： ............................. 23 第十一章 結(jié)論意見(jiàn) ........................ 24 第一章 總論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： 華溪龍城小區(qū) 二期 工程 建設(shè)地點(diǎn)： 大慶市 龍鳳區(qū) 規(guī)劃一路 東側(cè)， 龍鳳大街 西側(cè)， 龍舞 路南側(cè)，鳳凰路北側(cè)。 建設(shè)單位： 大慶昊方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 有限公司 項(xiàng)目性質(zhì) ： 城市規(guī)劃 編制單位： 黑龍江省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 編制依據(jù) 1） 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》 2） 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 3） 建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》及其實(shí)施細(xì)則 4） 《城市用地分類 與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)《 GBJ13790）》 5） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5001620xx） 6） 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB 5035220xx） 7） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 5018920xx） 8） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 5001120xx） 9） 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001520xx） 10） 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ/T161992） 11） 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001920xx） 12） 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第 253 號(hào)令 DUDD 華溪龍城小區(qū) 二期 可行性研究報(bào)告 黑龍江省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司 20xx 年 07月 1 13）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》（ 87）國(guó)環(huán)字第 002號(hào) 14） 其他相關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范 編制 原則 ： 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)范，并參照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范； 根據(jù)相關(guān)的要求，結(jié)合國(guó)情及工程特點(diǎn)，采用國(guó)內(nèi)外成熟的先進(jìn)技術(shù)和工藝，選用新設(shè)備和新材料，采用成熟的管理模式，使本工程實(shí)施后安全可靠、高效運(yùn)營(yíng)，從而獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益； 與建筑配套的結(jié)構(gòu)、自控、通信、供電系統(tǒng)，以及給排水、消防、供熱、采暖通風(fēng)等輔助設(shè)施的功能、規(guī)模和技術(shù)水平，應(yīng)與建筑相 適應(yīng)； 盡可能利用已有設(shè)施，避免重復(fù)建設(shè)，降低工程投資； 充分考慮嚴(yán)寒地區(qū)建筑特點(diǎn)，確保建筑物的可靠性和安全性；實(shí)現(xiàn)可靠性與經(jīng)濟(jì)性的良好統(tǒng)一，設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)選型以實(shí)用性、先進(jìn)性、可靠性為主要原則。優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，盡可能降低工程投資，獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益； 編制 范圍 及內(nèi)容 ： 編制 范圍：受 大慶昊方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 有限公司 委托，由 黑龍江省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 對(duì) 華溪龍城 二期 地塊 規(guī)劃進(jìn)行可行性研究報(bào)告的編制，針對(duì) 華溪龍城 二期 地區(qū)的環(huán)境、設(shè)施及其居住區(qū)進(jìn)行分析，具體見(jiàn)第四章項(xiàng)目設(shè) 計(jì)方案。 編制 內(nèi)容：項(xiàng)目提出的背景及必要性、項(xiàng)目實(shí)施條件及保障措施、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及公用工程、建設(shè)項(xiàng)目資金估算及資金籌措等 。 DUDD 華溪龍城小區(qū) 二期 可行性研究報(bào)告 黑龍江省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司 20xx 年 07月 2 項(xiàng)目背景 、