基建維修項目管理規(guī)定(已修改)
2024-10-12 18:08 本頁面
【正文】 基建維修項目管理規(guī)定一、總則為規(guī)范公司基建工程和維護修繕工程行為。加強對房屋的維修維護，保障房屋的住用安全和使用功能，提高房屋的完好率，充分發(fā)揮房屋的使用價值，制訂本制度。本制度是實業(yè)公司進行房屋維修維護的標準，也是對房屋維修驗收的依據(jù)。二、術(shù)語房屋維修，是指對已建成的房屋經(jīng)過一定年限使用后需要進行的大修、中修、小修。房屋維護,是指房屋及其水、電、暖、衛(wèi)、氣等設(shè)施設(shè)備的常規(guī)檢修與維護。三、管理范圍本辦法管理范圍，包括：基本建設(shè)項目(新建擴建項目)。構(gòu)筑物的技術(shù)改造與更新項目。房屋維修工程(翻修工程、大修工程、中修工程、小修工程、綜合維修工程)。其他建筑施工項目。其他公司認定的基建工程和維護修繕工程。四、房屋維修責任的劃分保修期內(nèi)的房屋維修，由建設(shè)單位負責。凡屬使用不當或人為因素造成房屋損壞的，由行為人負責修復(fù)或給予賠償。保修期滿后的房屋小型維修：由工程科監(jiān)督檢查，費用各使用單位處理。房屋大、中型維修：由工程科負責，列入公司計劃后實施，維修費用由總公司承擔。五、施工管理公司工程管理科負責負責基本建設(shè)、技改項目和常規(guī)維修工程。公司對較大預(yù)算額的基建施工項目，成立項目領(lǐng)導(dǎo)組，由工程、生產(chǎn)、安全、機動等部門
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