農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)合同范本(已修改)
2024-10-08 22:07 本頁面
【正文】 第一篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)合同范本農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）合同合同編號：住所：住所：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《福建省實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包（租賃）土地基本情況及用途甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn)村的土地包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）給乙方，從事生態(tài)園林生產(chǎn)經(jīng)營。流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得：以家庭承包方式取得的耕地；土地承包經(jīng)營權(quán)證號為。二、轉(zhuǎn)包（租賃）期限價格土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限自年日起至月日。每畝每年支付人民幣元，共元（大寫：）三、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費；法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。享有本村村民同等的水利、電力、交通運輸?shù)雀鞣N權(quán)利。五、合同的解除或終止有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：（1）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；（2）訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；（3）一方違約，使合同無法履行的；（4）乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；（5）因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。（6）合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。乙方如有下列行為：逾期交納土地流轉(zhuǎn)費，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)。六、違約責(zé)任因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由違約責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。七、其他約定本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門備案；乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。如果甲方未要求收回承包地自己經(jīng)營，或者乙方未要求甲方收回承包地，則本合同繼續(xù)有效，租金增加至每年每畝貳佰圓正。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解。本合同自雙方簽字后生效，具有同等法律效力。本合同一式 叁份，叁方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份。甲方（簽字）：乙方（蓋章）：年月日年月日鑒證單位：（簽章）第二篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同甲方：（流出方）地址：乙方：（流入方）四川朋川農(nóng)業(yè)科技有限公司地址：根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等協(xié)商、有償?shù)脑瓌t，甲方愿將以下的土地承包權(quán)租賃給乙方，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、租賃土地的狀況租賃土地位臵：租賃土地面積：面積按該村與
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