大型現(xiàn)代物流公司及魚(yú)加工基地遷移項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(已修改)
2025-07-19 20:53 本頁(yè)面
【正文】 1 大型現(xiàn)代物流公司及魚(yú)加工基地遷移項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 一． 項(xiàng)目名稱(chēng)： 大型現(xiàn)代物流公司暨 魚(yú)加工基地遷移 項(xiàng)目 二． 項(xiàng)目承辦單位： ****食品有限公司 三． 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： *** 四． 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)： **** 五． 項(xiàng)目性質(zhì) : 新建 六． 主管部門(mén)： **** 3 摘 要 本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為 項(xiàng)目企業(yè)與 *****食品集團(tuán)公司合資 引進(jìn)先進(jìn)的 物流業(yè)同時(shí)原 魚(yú)肉 原料 加工 基地遷移到本項(xiàng)目擬建地 ,用地共 200畝，建筑占地面積 90000 平方米 ,總建筑面積 100000平方米 , 物流面新建 大型倉(cāng)庫(kù)、露天堆場(chǎng)、大型停車(chē)場(chǎng)、網(wǎng)絡(luò)調(diào)度、管理辦公室 ； 水產(chǎn) 加工基地新 建設(shè) 3500噸冷庫(kù)、 加工 車(chē)間 10000平方。 項(xiàng)目總投資6420 萬(wàn)元，其中申請(qǐng)銀行貸款 2500 萬(wàn)元，企業(yè)自籌資金 1420 萬(wàn)元，引進(jìn)外資 2500萬(wàn)元。項(xiàng)目引進(jìn)國(guó)外先進(jìn) 物流業(yè) ，不僅可以有力的提升行業(yè)的技術(shù)工藝水平，而且有效的利用了當(dāng)?shù)刎S富的資源優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目單位財(cái)務(wù)狀況良好，擁有穩(wěn)定的銷(xiāo)售渠道。項(xiàng)目實(shí)施后，對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收具有重要現(xiàn)實(shí)意義。 . 4 第一章 總 論 項(xiàng)目概要 目單位基本情況 ***食品有限公司成立于 1998年，位于 凝積著悠久漁文化 的中國(guó)六大漁港之一“石浦港”畔的 **，是加工園區(qū)第一家水產(chǎn)品加工落戶(hù)企業(yè)。公司占地面積 7610平方米，建筑面積 5346平方米，冷凍庫(kù)量2500 噸。擁有冷凍水產(chǎn)品、切割水產(chǎn)品、蒸煮、腌制加工等一系列生產(chǎn)線，生產(chǎn)設(shè)備齊全，檢測(cè)手段先進(jìn)，具有很強(qiáng)的生產(chǎn)能力和新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)能力?！耙再|(zhì)量為生命、誠(chéng)信立天下”是本司始終堅(jiān)持的經(jīng)營(yíng)理念，“拓新務(wù)實(shí)、優(yōu)質(zhì)高效，至誠(chéng)服務(wù)、追求卓越”是公司的質(zhì)量方針。經(jīng)過(guò)不懈努力，已順利獲得自營(yíng)進(jìn)出口權(quán)、 HACCP 體系認(rèn) 證、美國(guó) FDA注冊(cè)、 ISO220xx： 20xx 國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、執(zhí)行卓越績(jī)效管理體系、縣成長(zhǎng)型工業(yè)企業(yè)等殊譽(yù)。 目前經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品主要有 即食魚(yú)肉罐頭半成品、凍鮐魚(yú)等水產(chǎn)品。公司產(chǎn)品原料主要來(lái)源于東海的海撈水產(chǎn)品。 產(chǎn)品銷(xiāo) 往馬來(lái)西亞、泰國(guó) 、日本等 國(guó)家和地區(qū)，在他處加工成金槍魚(yú)肉罐頭。 截止到 20xx年 12 月 31 日，公司資產(chǎn)總額為 2356 萬(wàn)元，其中，固定資產(chǎn)原值 1261 萬(wàn)元。 20xx 年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 8000 萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn) 554萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率為 %，銷(xiāo)售凈利潤(rùn)率為 %，凈資產(chǎn)收益率為 %，企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好。 項(xiàng)目名稱(chēng)： **食品有限公司大型現(xiàn)代物流公司暨金槍魚(yú)肉生產(chǎn)新建項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì)： 新 建 建設(shè)地點(diǎn)： **** 建設(shè)規(guī)模：年產(chǎn)值 2596 萬(wàn)元的現(xiàn)代大型物流和金槍魚(yú)肉年 產(chǎn)能力 5,000噸。 主要建設(shè)內(nèi)容： 物流面， 總用地面積為 180 畝， 倉(cāng)庫(kù) 17000 平 5 方米 ， 停車(chē)場(chǎng)用地面積 39999平方米， 露天倉(cāng)儲(chǔ) 20xx0 平方米 ，附屬用房 14000平方米。 冷庫(kù)面， 建設(shè) 3500 噸冷庫(kù)和冷庫(kù)配套加工車(chē)間， 總用地面積為20 畝 ,總建筑 占地 面積 7000平方米， 總建筑面積 10000 平方米 ,新 建污 水處理設(shè)施 。 引進(jìn)意大利先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和加工工藝，在原有生產(chǎn)能力的基礎(chǔ)上，新建冷庫(kù)、和加工車(chē)間，擴(kuò)大現(xiàn)有的生產(chǎn)規(guī)模。 建設(shè)期： 2 年 項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)主要銷(xiāo)往 東南亞、歐洲、北美洲、澳大利亞、日本等國(guó)家和地區(qū)， 公司形成了“公司 +基地 +農(nóng)戶(hù)”的經(jīng)營(yíng)模式，形成風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的經(jīng)濟(jì)利益共同體。 1． 投資概算及資金來(lái)源 投資概算：項(xiàng)目建設(shè)總投資 6420 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資總額5533 萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金 887 萬(wàn)元。 資金來(lái)源：項(xiàng)目申請(qǐng)銀行貸款 2500 萬(wàn)元，企業(yè)自籌資金 1420萬(wàn)元， 引進(jìn)外資 2500 萬(wàn)元。 1． 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目 物流面 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)表 11。 表 11 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 注：即使將本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)加大到 50%（實(shí)際上不可能）再加上項(xiàng)目開(kāi)始營(yíng)運(yùn)后第四年起每年應(yīng)納 33%所得稅額，投資回收期也不會(huì)超過(guò)五年，現(xiàn)列表說(shuō)明如下： 總收入 總支出 風(fēng)險(xiǎn)系數(shù) 所得稅率 純收入 第一年 2596 萬(wàn)元 614 萬(wàn)元 0 991 萬(wàn)元 第二年 2596 萬(wàn)元 614 萬(wàn)元 0 991 萬(wàn)元 第三年 2596 萬(wàn)元 614 萬(wàn) 元 0 991 萬(wàn)元 6 第四年 2596 萬(wàn)元 614 萬(wàn)元 33% 664 萬(wàn)元 第五年 2596 萬(wàn)元 614 萬(wàn)元 33% 664 萬(wàn)元 合計(jì) 4301萬(wàn)元 回收期 小于五年（五年純收入 4301 萬(wàn)元大于總投資 3962萬(wàn)元） 注：五年
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