【正文】 第一篇：民間借款利息民間借款房屋抵押合同樣本民間借款利息民間借款房屋抵押合同樣本20120114本文主要介紹了民間借款合同樣本的基本知識，本文特別以民間借款房屋抵押合同樣本為例子作了詳細的介紹，使得讀者對民間借款合同中的房屋抵押有了更清楚的認識和了解房屋抵押合同樣本。民間借款房屋抵押合同樣本貸款方：借款方：一、借款用途張要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。二、借款金額借款方向個人無抵押小額貸款方借款人民幣**萬元。三、借款利息自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，%。四、借款期限借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。五、條款變更因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。六、權(quán)利義務貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。七、保證條款（一）借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。（四）借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督個人無抵押小額貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。（五）需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務對保證人進行償還。八、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。貸款人：借款人：第二篇：民間借款房屋抵押合同民間借款房屋抵押合同范本1甲方（出借方、抵押權(quán)人）：___________身份證：___________________________乙方（出借方、抵押權(quán)人）：___________身份證：___________________________本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。一、借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_________萬元整（大寫：_____________）。借款用途：用于家庭生活理財。借款利率：按每年20%計算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計算。借款期限，自______年_____月_____日到______年_____月_____日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。二、抵押條款借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：房產(chǎn)權(quán)證號碼：____________________________________房屋地址：____________________________________房屋面積：_________________；房產(chǎn)價格：_____________________；房屋所有權(quán)人：_________________；身份證：______________________；借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。借款人應保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。本合同的相關(guān)費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用。（包括不限于法庭訴訟費、律師費等）抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。其他條款：本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。甲方：_________乙方：_________合同簽訂日期：____年____月____日民間借款房屋抵押合同范本2抵押權(quán)人（甲方）：_________證件號碼：_________聯(lián)系電話：_________抵押人（乙方）：_________證件號碼：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、真實的原則，為明確責任各守信用，經(jīng)甲、乙雙方一致簽訂此協(xié)議，并保證共同遵守：為確保抵押權(quán)人與抵押人于_________月乙方愿以其私人房產(chǎn)作為抵押。乙方用作抵押房屋座落為產(chǎn)證號為：_________，建筑面積_________平方米。本合同各項下的抵押經(jīng)雙方協(xié)商后，房地產(chǎn)估價為人民幣：押物已被設定抵押債權(quán)數(shù)額為人民幣（大寫）：_________元，抵押權(quán)人為_________。本合同項下抵押物所擔保的抵押值款合同債權(quán)即借款合同的借款金額為人民幣（大寫）_________元，借款期限為個月，期限為____年____月____日至____年____月____日。本合同辦妥手續(xù)后，其房地產(chǎn)權(quán)證由甲方收執(zhí)。借款利率：按照年利率執(zhí)行，按年支付一次。甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。若乙方屆滿不清償，甲方可依法申請法院拍賣抵押的房產(chǎn)。1簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物