土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議★(已修改)
2025-09-28 23:11 本頁面
【正文】 第一篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）法定代表人：住所：受讓方：（以下簡稱乙方）第一條、雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。第二條、甲方依據(jù)本合同約定將位于。自簽定本合同之日起，有關(guān)該地塊的占有、使用、收益、處分等全部權(quán)利屬于乙方。第三條、根據(jù)本合同乙方享有該地塊的使用、開發(fā)和經(jīng)營權(quán)，在使用年限內(nèi)可以對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營，在使用年限內(nèi)可以自行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第四條、甲方保證其為轉(zhuǎn)讓土地的合法使用權(quán)人，依照法律可以向乙方轉(zhuǎn)讓并無條件協(xié)助乙方進(jìn)行開發(fā)和使用、或者出租收益。甲方確保轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰，沒有其他的債務(wù)或權(quán)屬糾紛。第五條、因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或建成房屋過戶發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為元（人民幣：），其中國有土地面積集體權(quán)屬的土地面積乙方按以下方式向甲方分三期支付，甲方在轉(zhuǎn)讓款到帳后開具收款憑證給 1乙方。第一期：轉(zhuǎn)讓款萬元（人民幣：），在甲乙雙方簽訂合同后，乙方十天內(nèi)支票支付給甲方；第二期：款項(xiàng)萬元（人民幣：）在雙方簽訂合同后第十六天由甲方原用該土地抵押的向農(nóng)村信用合作社所貸款萬元（人民幣：），由乙方承擔(dān)做為已付款；第三期：款項(xiàng)萬元（人民幣：），在合同簽訂日起續(xù)后三個(gè)月內(nèi)以支票支付，但要按銀行貸款利率計(jì)付利息給甲方。第七條、甲方應(yīng)于簽訂本合同后，將土地按現(xiàn)狀交付乙方，并且必須盡一切所能協(xié)助乙方辦妥土地使用權(quán)屬變更深情、施工許可、申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證書等全部手續(xù)。第八條、若乙方暫時(shí)以甲方的名義在轉(zhuǎn)讓土地上施工建設(shè)，土地的使用權(quán)和土地建筑物的所有權(quán)均全部屬于乙方。甲方必須無條件在乙方指定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理房地產(chǎn)權(quán)證及房屋過戶手續(xù)，過戶權(quán)屬人由乙方指定。第九條、本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓土地發(fā)生征收、征用的，對(duì)土地、建筑物、作物、人員安置等全部補(bǔ)償款屬于乙方所有，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理有關(guān)征收、征收補(bǔ)償?shù)囊磺惺掷m(xù)，并將全部補(bǔ)償款交付乙方。否則，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條、甲方如有違約，必須返還乙方所支付的款項(xiàng)，并向乙方支付萬元（人民幣：）違約金。除此以外如乙方已經(jīng)投入開發(fā)的，甲方對(duì)乙方的全部開發(fā)投入進(jìn)行賠償。第十一條、乙方必須在合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款給甲方，逾期付款的，乙方按
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