【正文】 第一篇：保潔外包合同(使用版本)保潔服務協(xié)議甲方：河北南環(huán)城市礦產開發(fā)有限公司 乙方：王金花（身份證:***2199629）甲、乙雙方就甲方委托乙方負責甲方辦公樓保潔服務一事本著互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條 保潔范圍及服務標準：服務范圍河北省滄州市河間市育才街11號三層辦公樓。乙方負責甲方三層辦公樓辦公室、衛(wèi)生間、走廊、樓梯、門窗、桌椅等每日的清掃、清潔、垃圾清理等工作。第二條 費用支付：服務費用：為每月 1880 元整（含稅）。第三條 甲方的權利與義務：甲方為乙方提供保潔所用的水、電、路三通，協(xié)調乙方與各部門的關系。甲方對乙方在保潔工作中的錯誤行為有權提出批評并加以制止。因乙方保潔員工作不到位，經(jīng)甲方批評指正后依然沒有改正，甲方有權提出解除合同。因乙方的行為導致甲方受到損失（經(jīng)濟損失和名譽損失）的由乙方承擔一切損失責任。甲方每月定期或不定期對保潔工作進行一次檢查，不合格處甲方有權責令乙方做出更改。第四條 乙方的權利與義務：乙方保潔工作所需保潔工具均由甲方自行承擔。乙方應按照雙方合同約定履行保潔義務，并保證儀表整潔，不損壞甲方企業(yè)形象。乙方人員因個人原因造成甲方設施損壞產生財產損失，乙方需按實際金額賠償甲方。乙方人員在甲方處保潔時如發(fā)生意外傷害或造成他人傷害的均由乙方個人承擔。第五條 違約責任：甲乙雙方任何一方不得擅自解除合同，如須解除合同，須提前一個月以書面形式通知對方。甲方須按時付款，無正當理由逾期五個工作日不付款，乙方有權暫停保潔服務。逾期十個工作日不付款，乙方有權解除合同，并有權要求甲方支付違約金應付月費用的10%。如雙方有其他約定按約定執(zhí)行。在保潔過程中，乙方未達到雙方約定的服務標準，甲方可提出異議，如乙方拒絕或一周內不能作出整改措施，甲方有權終止合同。并有權要求乙方支付違約金月費用的10%。第六條 解決糾紛的方式：因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地法院提起訴訟解決。第七條 合同期限及續(xù)約：雙方確定服務期限暫定為一年，自2018年6月1日至2019年5月31日止。合同到期后如需繼續(xù)合作，由雙方對相關事項進行協(xié)商，達成新的外包合同第八條 其他甲方跟乙方之間系承攬關系，非勞動關系，乙方及乙方工人不受甲方規(guī)章制度的約束，僅依據(jù)本合同享受權利，承擔義務。第九條 對本合同未盡事宜均需經(jīng)雙方協(xié)商確定，并以書面形式提出，作為本合同的附件。第十條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：河北南環(huán)城市礦產開發(fā)有限公司 乙方：2018年6月1日第二篇：保潔外包合同XXX保潔服務合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國務院《物業(yè)管理條例》等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對實行專業(yè)化公共區(qū)域保潔工作訂立本合同。第一條 委托管理事項：所有公共部分的階梯、平臺、玻璃門、窗、過道、扶梯、大堂、電梯廳及轎廂、衛(wèi)生間、地面、墻壁、通風門（窗）、消防器材、管道井、物業(yè)公司辦公用房、車庫等所有公共區(qū)域的日常保潔、養(yǎng)護工作及甲方臨時安排的其他保潔工作。：乙方以包工包料的方式完成本合同約定的各項保潔服務工作。本合同第六條約定的保潔人均綜合費用已包含管理費、利潤、酬金、稅金、保潔材料費、低值易耗品、容器、保潔設備工作的使用、折舊及員工工資、福利、社會保險、服裝費等乙方為完成本合同項下保潔工作和其它義務。雙方確認，上述保潔費用價款為包干總價，不因任何原因進行調增，除此之外，甲方無需就本合同事宜向乙方或任何第三方支付其他費用。：應無償、無條件提供甲方所需服務；：最低標準不得低于甲方與本項目開發(fā)建設單位簽訂的前期物業(yè)服務合同約定服務標準，甲方質量體系文件標準。乙方應制定員工管理制度、獎懲制度，提供甲方備案。： ：乙方應具有從事保潔服務的資質。a)乙方所提供的服務人員應具有從事業(yè)務的能力和身體素質要求；人數(shù)不低于本協(xié)議約定人數(shù)要求，乙方不得雇傭不符合法律法規(guī)規(guī)定的人１員，如未成年人、三無人員、患有嚴重傳染性疾病人員等。如乙方雇傭以上人員，則由此產生的一切責任由乙方承擔，造成甲方損失的，乙方應全額賠償。b)乙方須在進場前為本項目工作的保潔人員提供人身意外傷害險。c)服務人員在服務過程中應保持良好的精神狀態(tài)；表情自然、親切；舉止大方、有禮；用語文明、規(guī)范；對待顧客主動、熱情、耐心、周到并及時為顧客提供服務。d)服務人員應按規(guī)定統(tǒng)一著裝、著裝整齊清潔，儀表儀容整潔端莊；在指定位臵佩戴標志，站姿端正，坐姿穩(wěn)重，行為規(guī)范，服務主動。e)服務人員應及時、認真做好工作日志、相關表單的簽到工作，做到字跡清晰、數(shù)據(jù)準確。f)服務人員應接受過相關專業(yè)技能的培訓，掌握物業(yè)管理基本法律法規(guī)，熟悉辦公樓的基本情況，能正確使用相關專用設備。g)甲方有權審核乙方使用的工具、藥劑、消耗材料的品牌、品種，并有權進行監(jiān)督、檢查。乙方應提供常用保潔耗材、工具的品牌及設備數(shù)量供甲方備案。a)乙方自查 ：從事服務的每一位員工均應對所提供的服務實施自主檢查，遇質量異?；蛘哳櫩椭苯油对V時，應及時糾正，如系重大或特殊異常應立即報告主管人員和甲方。b)甲方檢查： 甲方檢查的主要方式：常規(guī)例行檢查、夜間巡查、全面檢查。c)客戶意見監(jiān)督：甲方針對乙方保潔服務的顧客進行意見征詢，如滿意率低于95%，乙方應提供有效的整改措施。，需每日清潔、清運（不含外運工作）。第二條 合同期限本合同期限為壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，經(jīng)甲方考核良好，雙方同意可續(xù)簽。第三條 甲方的權利和義務２，每月全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，甲方有權終止合同或扣罰相應的服務費用。，若發(fā)現(xiàn)問題應及時告知乙方，并有權要求乙方改善并處以相應服務費用扣罰，直到達到甲方標準，若持續(xù)不能達到標準，甲方有權終止本合同并扣除相應服務費用。、藥劑、消耗材料的品牌、品種，并有權進行監(jiān)督、檢查。甲方不認可的乙方員工，可以要求乙方于3日內更換，由此產生的責任甲方可要求進行賠償。，支持乙方工作。、用電資源。、設備及本項目內的公共設備設施損壞或丟失的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償一切損失。，服從有關管理，共同維護環(huán)境衛(wèi)生。，乙方應在規(guī)定的時間內進行整改，并對未整改或未達到要求的事項提出處罰。 間，總面積約 ㎡（水電費用根據(jù)實際情況另行結算）用于乙方辦公、倉庫之用，合同期滿及時退還。乙方不得用作它用。第四條 乙方的權利和義務３、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂保潔工作的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，不得損害甲方及業(yè)主的合法權益，獲取不當利益。、規(guī)章制