【正文】 年產(chǎn) 40萬噸干粉砂漿及 10萬立方米聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 年產(chǎn) 30 萬噸干粉砂漿及 15 萬立方米 EPS 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 目 錄 第一章 總 論 ...................................... 1 項(xiàng)目概況 ......................................... 1 編制依據(jù) ......................................... 4 編制范圍 ......................................... 4 編制原則 ......................................... 5 項(xiàng)目單位簡介 ..................................... 6 簡要結(jié)論 ......................................... 8 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 ...................... 9 項(xiàng)目提出的背景 ................................... 9 項(xiàng)目提出的必要性 ................................ 14 第三章 市場分析 ................................. 19 干粉砂漿發(fā)展前景 ................................ 19 聚 苯乙烯保溫板市場 .............................. 20 第四章 場址選擇與自然條件 ......................... 23 項(xiàng)目區(qū)概況 ...................................... 23 自然地理 ........................................ 23 建設(shè)場址選擇 .................................... 25 第五章 工程技術(shù)方案 .............................. 27 工程方案 ........................................ 27 技術(shù)方案 ........................................ 30 設(shè)備 ............................................ 35 第六章 公用輔助工程 .............................. 36 給 排水 .......................................... 36 供電和通訊 ...................................... 36 消防 ............................................ 36 第七章 節(jié) 能 .................................... 38 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 .............................. 38 節(jié)能措施 ........................................ 39 節(jié)水措施 ........................................ 40 節(jié)約土地 ........................................ 40 第八章 環(huán)境保護(hù) .................................. 42 環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) ................................ 42 主要污染源及污染物 .............................. 42 環(huán)境保護(hù)措施 .................................... 44 環(huán)境保護(hù)結(jié)論 .................................... 46 第九章 勞動安全及消防 ............................ 47 勞動安全衛(wèi)生 .................................... 47 消防安全 ........................................ 48 勞動定員 ........................................ 50第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo) ....................... 51 實(shí)施進(jìn)度 ....................................... 51 招投標(biāo) ......................................... 52 第十一章 投資 估算及資金籌措 ....................... 56 投資估算 ....................................... 56 資金籌措 ....................................... 57 第十二章 效益分析 ............................... 59 財(cái)務(wù)評價(jià)的依據(jù)和原則 ........................... 59 財(cái)務(wù)評價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 ..................... 59 成本費(fèi)用、營業(yè)收入及稅金估算 ................... 60 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 ................................... 62 財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 ................................... 64 第十三章 結(jié)論與建議 .............................. 65 結(jié) 論 .......................................... 65 建 議 .......................................... 65 附表： .......................................... 66 年產(chǎn) 30 萬噸干粉砂漿及 15 萬立方米 EPS 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 1 第一章 總 論 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱 年產(chǎn) 40 萬噸 干 粉砂漿 及 10 萬立方米 Neopor 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 承辦單位 *** 法人代表 ***** 項(xiàng)目建設(shè)地址 ***工業(yè)集中發(fā)展區(qū) 建設(shè)性質(zhì) 新建 建設(shè) 規(guī)模和 內(nèi)容 本項(xiàng)目新征土地 20 畝 （合 平方米 ），總建筑面積 平方米 ，其中生產(chǎn)車間 10000 平方米，原料倉庫 3000平方米，成品倉庫 1500 平方米，綜合辦公樓 1200 平方米，職工宿舍樓、食堂 1000 平方米，動力等輔助用房 800 平方米；購置提升機(jī) 、 多螺帶混合機(jī) 、 自動卸料倉 、 除塵系統(tǒng) 、 成品料倉 、 自年產(chǎn) 30 萬噸干粉砂漿及 15 萬立方米 EPS 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 動包裝機(jī) 、 纖維打 散機(jī) 等干粉砂漿生產(chǎn)設(shè)備； 連續(xù)發(fā)泡機(jī) YF900、 全自動板材成型機(jī) 、 板材切割機(jī) QGH6000、蒸汽鍋爐、活塞式壓縮機(jī)、輸送風(fēng)機(jī)、板機(jī)上料倉等 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線設(shè)備；配套變配電、給排水、消防、污水處理、綠化、道路、圍墻等輔助工程。 項(xiàng)目建成后， 將形成 年產(chǎn) 40 萬噸 干粉砂漿 及 10 萬立方米Neopor 聚苯乙烯保溫板 的生產(chǎn)規(guī)模。 用地指標(biāo) 總占地面積： 20 畝 （合 平方米 ）； 總建筑面積： 平方米 ； 項(xiàng)目容積率： ； 投資強(qiáng)度： 萬元 /公頃； 建筑系數(shù)： % 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重： %。 項(xiàng)目建設(shè)期 本 項(xiàng)目建設(shè)期為 1 年 投資估算及資金籌措 本項(xiàng)目 總投資為 萬元 ，其中建設(shè)投資 萬元 ，流動資金 萬元 。 項(xiàng)目所需資金 全部由承辦單位自籌解決 。 年產(chǎn) 30 萬噸干粉砂漿及 15 萬立方米 EPS 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 3 項(xiàng)目效益 詳見下表 11 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 表 11 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 序號 科目 單位 指標(biāo) 備注 1 項(xiàng)目規(guī)?？偼顿Y 萬元 建設(shè)投資 萬元 流動資金 萬元 2 年均銷售收入 萬元 3 年均總成本 萬元 年均固定成本 萬元 年均可變成本 萬元 4 年均經(jīng)營成本 萬元 5 年均利稅總額 萬元 年均營業(yè)稅金及附加 萬元 年均利潤總額 萬元 年均增值稅 萬元 6 財(cái)務(wù) 內(nèi)部收益率 % 稅后 7 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 稅后 8 稅后投資回收期 年 含建設(shè)期 9 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅前 10 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 稅前 年產(chǎn) 30 萬噸干粉砂漿及 15 萬立方米 EPS 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 4 11 總投資收益率 % 12 投資利稅率 % 13 項(xiàng)目資本金凈利潤率 % 14 盈虧平衡點(diǎn) % （ 1） 國家及省 《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年 規(guī)劃 綱要》； （ 2）《中華人民共和國建筑工 業(yè)“十一五”規(guī)劃》； （ 3） 國務(wù)院辦公廳國辦發(fā) [20xx]33 號《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》； （ 4） 中華人民共和國建設(shè)部令第 143 號《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》； （ 5） 國家關(guān)于發(fā)展新型墻體材料的相關(guān)規(guī)定； （ 6）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（ 20xx 年本） （ 7）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》； （ 8）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； （ 9）《 ***統(tǒng)計(jì)年鑒》 20xx 年； （ 10）項(xiàng)目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料。 本項(xiàng)目可行性研究結(jié)合 ***實(shí)際情況和基本條件，認(rèn)真分析年產(chǎn) 30 萬噸干粉砂漿及 15 萬立方米 EPS 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 5 其產(chǎn) 品市場、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)工藝、設(shè)備及企業(yè)管理狀況， 在對內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行分析和研究的基礎(chǔ)上，論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性，提出建設(shè)方案，制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，估算項(xiàng)目投資，進(jìn)行社會經(jīng)濟(jì)效益分析，并提出項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)結(jié)論性意見，以供有關(guān)部門進(jìn)行決策。研究范圍包括： （ 1）項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性； （ 2）項(xiàng)目建設(shè)條件； （ 3）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容； （ 4）工程技術(shù)方案； （ 5）環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生和節(jié)能等方面的措施； （ 6）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃； （ 7）組織機(jī)構(gòu)與勞動定員； （ 8）投資估算與資金籌措； （ 9）效益分析； （ 10）可行性研究結(jié)論與建議。 （ 1） 根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策，地方項(xiàng)目優(yōu)勢以及市場導(dǎo)向，確定項(xiàng)目建設(shè)方向和規(guī)模； （ 2） 科學(xué)規(guī)劃、合理布局、節(jié)約投資、縮短工期； （ 3） 結(jié)合未來發(fā)展規(guī)劃，合理安排發(fā)展用地； （ 4） 在研究過程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)政策、法規(guī)，年產(chǎn) 30 萬噸干粉砂漿及 15 萬立方米 EPS 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 6 搞好環(huán)保、節(jié)能、衛(wèi)生安全及消防等設(shè)計(jì) 。 ***，擁有防腐保溫施工二級資質(zhì)，從 20xx 年開始專業(yè)從事環(huán)保工程施工，是 ***省內(nèi)較早從事保溫及涂料工程施工的工程公司之一，目前施工面積已超過百萬平米。 公司 30 名優(yōu)秀的管理人員 接受 了世界 第一化工集團(tuán)巴斯夫中國有限公司的專業(yè)培訓(xùn)， 掌握 了德國精湛的外保溫施工工藝和技術(shù)，并在實(shí)際施工過程中積累了相當(dāng)豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)公司擁有了 300 多名專業(yè)施工人員。 公司秉承德國專業(yè)施工工藝和高效的工作作風(fēng)，以“睿意創(chuàng)新，品質(zhì)創(chuàng)造品牌”為理念，保證公司的穩(wěn)定發(fā)展。并因此受到巴斯夫、專威特、拉法