【正文】 xxxxx建材有限責(zé)任公司15萬m179。/加氣混凝土生產(chǎn)線項目年產(chǎn)15萬立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線項目可行性研究報告項目單位：xxxxxxxxxx建材有限責(zé)任公司 建設(shè)地點：xx xx市工業(yè)園區(qū) 編制時間：二〇一二年十二月目　　錄第一章 總 論 1 項目單位基本情況 1 項目基本情況 2 可行性研究報告編制依據(jù) 2 綜合評價 3第二章 項目提出的背景及必要性 6 項目提出的背景 6 項目建設(shè)的必要性 9第三章 項目選址與建設(shè)條件 11 建設(shè)地點選擇 11 建設(shè)條件 11第四章 市場分析與銷售方案 14 國際加氣混凝土砌塊行情概況 14 中國加氣混凝土行業(yè)市場需求 15 產(chǎn)品銷售分析 17 市場風(fēng)險分析 18第四章 工程建設(shè)方案 21 總平面布置 21 土建工程 22 輔助工程 24第五章 技術(shù)方案與設(shè)備選型 27 建設(shè)規(guī)模 27 產(chǎn)品方案 27 工藝技術(shù)方案 28 物料平衡 33 主要設(shè)備選型 33 原輔材料質(zhì)量要求 35第六章 節(jié)能與環(huán)境保護 38 節(jié) 能 38 環(huán)境保護 41第七章 勞動安全與消防 45 勞動安全衛(wèi)生 45 消防 48第八章 企業(yè)組織與勞動定員 50 企業(yè)組織 50 勞動定員 50 人員培訓(xùn) 51第九章 項目實施進度與招標(biāo) 52 52 招標(biāo)管理 53第十章 投資估算及資金籌措 55 投資估算 55 建設(shè)投資估算 57 鋪底流動資金估算 57 資金籌措方案 58 資金使用和管理 58第十一章 財 務(wù) 評 價 59 評價原則、方法和依據(jù) 59 項目建設(shè)期和計算期 59 營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算 59 總成本費用估算 59 財務(wù)效益評價 61 不確定性分析 62 結(jié)論 62第十二章　社會效益分析 64 項目符合國家新型建材發(fā)展方針 64 項目產(chǎn)品節(jié)能效果顯著 64 具有良好的社會效益和環(huán)境效益 64 增加就業(yè)崗位，促進地方經(jīng)濟發(fā)展 64第十三章　結(jié)論與建議 66 結(jié)論 66 建議 67附圖 68第一章 總 論 項目單位基本情況 概況xxxxx建材有限責(zé)任公司是xx第一家通過高溫蒸壓生產(chǎn)加氣混凝土砌塊的建材企業(yè)。企業(yè)著力于研究、加工新型墻體材料等建材產(chǎn)品，消納工業(yè)廢棄物、城市垃圾和污泥的無公害化與資源化關(guān)鍵技術(shù)及裝備開發(fā)。目前公司的產(chǎn)品主要以粉煤灰、廢棄礦渣、石灰粉、水泥、石粉為原料，不僅能有效減少環(huán)境污染、節(jié)約耕地，還能夠大幅提高建筑節(jié)能效果，有著良好的社會效益和經(jīng)濟效益。公司緊緊抓住xx經(jīng)濟發(fā)展的新機遇，大力發(fā)展節(jié)能環(huán)保建材產(chǎn)業(yè)，填補了xx新型建材產(chǎn)品的一項空白。公司成立于2012年，、占地面積54500平方米，公司引進了國內(nèi)最新生產(chǎn)加工設(shè)備，產(chǎn)品可以滿足全州范圍內(nèi)的建筑市場需求。 公司實行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)貿(mào)易部、生產(chǎn)部、技術(shù)部、財務(wù)部、綜合部五個職能部門。 法人代表基本情況 法人代表xxx，出生與1962年10月。長期從事企業(yè)管理工作，有著豐富的企業(yè)經(jīng)營和管理經(jīng)驗。 項目基本情況 項目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點項目名稱：年產(chǎn)15萬立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線項目建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地點：xx市工業(yè)園區(qū) 建設(shè)期限 2012年11月—2013年11月 投資結(jié)構(gòu)及資金來源，其中:、鋪底流動資金50萬元。 ，申請中小企業(yè)發(fā)展專項資金100萬元。 項目效益 經(jīng)濟效益：項目建成后，正常年實現(xiàn)銷售收入2700萬元，利潤總額420萬元。%。 社會效益： 項目符合國家新型建材發(fā)展方針；項目產(chǎn)品節(jié)能效果顯著，具有良好的社會效益和環(huán)境效益；可提供90個就業(yè)崗位，緩解社會就業(yè)壓力；增加稅收，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。 可行性研究報告編制依據(jù)《國家新型建筑材料工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》；《xx維吾爾自治區(qū)建筑材料工業(yè)第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》《xx工業(yè)經(jīng)濟“十二五”規(guī)劃》《工業(yè)企業(yè)噪音衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 國家發(fā)改委《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）《投資項目可行性研究指南》 國家頒布的有關(guān)行業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)、法規(guī)和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及相關(guān)資料 綜合評價 符合規(guī)劃要求和國家產(chǎn)業(yè)政策，環(huán)保效果明顯。由于墻體改革的需要和加氣混凝土制品所具有的優(yōu)點，加氣混凝土將是近十年中大力發(fā)展的一種新型輕質(zhì)建筑材料。粉煤灰加氣混凝土是一粉煤灰為主要材料的產(chǎn)品，可以替代粘土磚，成為建筑工程的新型維護結(jié)構(gòu)，因此本項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策。加氣混凝土是一種良好的保溫隔熱材料，它的導(dǎo)熱系數(shù)僅是粘土磚的1/4，按《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》計算,加氣混凝土砌體作圍護結(jié)構(gòu)的建筑物,在寒冷采暖區(qū),相對粘土磚用圍護結(jié)構(gòu)建筑節(jié)約率40%.生產(chǎn)耗能比粘土磚減少42kg/m3，是一種較好的節(jié)能產(chǎn)品.粉煤灰加氣混凝土重量輕，僅為粘土磚的三分之一，可以降低建筑物自重15%，降低工程綜合造價20%。由于加氣混凝土塊形大，重量輕，可以提高建筑物的抗震能力。比相同結(jié)構(gòu)的建筑物可以提高一個抗震等級。加氣混凝土的勞動生產(chǎn)率高。，促進地方經(jīng)濟發(fā)展 項目實施后，可以形成年產(chǎn)15萬立方米加氣混凝土砌塊的生產(chǎn)能力，該項目不但可帶動xx地區(qū)新型墻體材料行業(yè)發(fā)展，而且可提供90個就業(yè)崗位，緩解社會就業(yè)壓力。不僅能有效地提高企業(yè)競爭力，而且還會帶來良好的社會效益，促進地方經(jīng)濟發(fā)展的需要。綜上所述，該項目的建設(shè)可為xx當(dāng)?shù)厥袌鎏峁﹥?yōu)質(zhì)新型環(huán)保節(jié)能建材，保證重點工程建設(shè)，同時拉動資源、電力、就業(yè)、運輸、稅收等多方面的發(fā)展，對xx地區(qū)經(jīng)濟和社會的發(fā)展將起到推動作用，更符合經(jīng)濟和社會發(fā)展的長遠需要。 本項目產(chǎn)品為蒸壓加氣混凝土砌塊，項目產(chǎn)品具有容重輕、保溫性能高、吸音效果好，有一定的強度和可加工等優(yōu)點，且生產(chǎn)原料豐富，特別是使用粉煤灰為原料，即能綜合利用、不破壞耕地，又能創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟效益，是一種替代傳統(tǒng)實心粘土磚理想的新型墻體材料，產(chǎn)品生產(chǎn)符合國家墻改政策、稅收政策和環(huán)保政策，加氣混凝土制品已成為新型建筑材料的一個重要組成部分，具有廣闊的市場發(fā)展前景。本項目的建設(shè)條件是具備的，企業(yè)完全有能力承擔(dān)該項目。本項目的建設(shè)方案，結(jié)合該企業(yè)的實際，盡可能采用新技術(shù)、新工藝及節(jié)能高效的工藝及設(shè)備，體現(xiàn)了技術(shù)進步原則和發(fā)展的要求，因而技術(shù)方案先進、合理，可操作性強。鋪底流動資金50萬元，主要用于廠房建設(shè)和設(shè)備購置。經(jīng)財務(wù)分析，本項目完成達產(chǎn)后，企業(yè)新增就業(yè)90人，銷售收入2700萬元，利潤總額420萬元，各項指標(biāo)表明，本項目具有較好的經(jīng)濟效益及社會效益。結(jié)論綜上所述，無論從國家政策、市場導(dǎo)向，還是從設(shè)備投資、經(jīng)濟效益及社會效益來看，項目是一項符合市場需求、投資見效快的項目。項目建成后具有較好的經(jīng)濟、社會效益，可促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展。因此項目建設(shè)是必要的、可行的。11第二章 項目背景及必要性 項目提出的背景加氣混凝土是20世紀(jì)30年代發(fā)展起來的新型建筑材料，是以粉煤灰（或砂）、石灰、水泥、石膏等為主要材料，經(jīng)鋁粉（膏）發(fā)氣，高壓飽和蒸汽蒸壓養(yǎng)護而獲得具有一定強度的多孔輕質(zhì)的新型建筑材料。從工業(yè)化生產(chǎn)至今，加氣混凝土歷史雖然不長，發(fā)展卻很迅速。50年代初期加氣混凝土世界產(chǎn)量還沒有超過100萬立方米。到70年代中期，到70年代中期世界產(chǎn)量達到3300萬立方米。隨著加氣混凝土生產(chǎn)技術(shù)日益完善，涌出一批專業(yè)技術(shù)。至90年代中期世界產(chǎn)量以達到6000萬立方米，分布的范圍以包括寒帶、溫帶和熱帶地區(qū)，廣泛用于墻體和屋面。加氣混凝土的優(yōu)良品質(zhì)是世界公認(rèn)：在德國被譽為“浮在水面上的混凝土”、在日本被稱為“建筑上的羽絨服”、在我國定性為“21世紀(jì)新型節(jié)能的墻體材料”，它可以替代“秦磚漢瓦”傳統(tǒng)建筑材料和“肥梁胖柱深基礎(chǔ)”的建筑模式，也是其它建筑材料不可替代的新型墻體材料。而生產(chǎn)的來源廣泛并且容易進行技術(shù)處理，產(chǎn)品又有著廣闊的市場。我國于上個世紀(jì)60年代引進了第一條加氣成套設(shè)備及專利技術(shù)，加氣混凝上制品從此成為我國墻體材料的新成員。但其發(fā)展之路并不平坦，原因除產(chǎn)品本身有社會認(rèn)知過程外，建筑市場需求及相關(guān)的政策扶持都是不可或缺的環(huán)節(jié)。我國新型墻體材料是伴隨經(jīng)濟發(fā)展的步伐前進的。新墻材是一種緊緊圍繞資源綜合利用、環(huán)境保護以及建筑節(jié)能等概念的新型建材，墻體材料革新是適應(yīng)我國國情的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略舉措。加氣混凝土容重輕、保溫隔熱性能好、生產(chǎn)及運輸能耗低、不易燃而且是利廢產(chǎn)品，正符合墻材革新的要求。其在發(fā)展中雖然受諸多因素影響，但由于它具有其他新墻材所沒有的獨特性能，決定了其在建筑市場中大有可為。近年來，在全國各地特別是大城市建筑市場中應(yīng)用量的大幅遞增就證明了這一點。我國人多地少，人均耕地低于聯(lián)合國頒布的警戒線，為了更好的保護土地資源，促進我國新型墻體材料的發(fā)展。各地都頒發(fā)關(guān)于發(fā)展新型墻體材料與推廣節(jié)能建筑管理規(guī)定，這是一項關(guān)系到可持續(xù)發(fā)展的重大舉措，更是一項功在當(dāng)代利在千秋的宏偉大業(yè)；并對新型墻體材料的進一步發(fā)展起到推動作用，促進了新型墻體材料產(chǎn)品市場的進一步擴大?！　‰S著經(jīng)濟的高速發(fā)展，我國新型墻體材料發(fā)展較快，，增長了10倍，%%。新型墻體材料品種較多，主要包括磚、塊、板，如粘土空心磚、摻廢料的粘土磚、非粘土磚、建筑砌塊、加氣混凝土、輕質(zhì)板材、復(fù)合板材等，但數(shù)量較小，比例偏低。只有促使各種新型體材料因地制宜快速發(fā)展，才能改變墻體材料不合理的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，達到節(jié)能、保護耕地、利用工業(yè)廢渣、促進建筑技術(shù)的目的。經(jīng)過近20年來自我研制開發(fā)的第進國外生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備，我國的墻體材料工業(yè)已經(jīng)開始走上多品種發(fā)展的道路，初步形成了以塊板為主的墻材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表墻體材料現(xiàn)代水平的各種輕板、復(fù)合板所占比重仍很小，還不到整個墻體材料總量的1%，與工業(yè)發(fā)達國家相比，相對落后4050年。主要表現(xiàn)在：產(chǎn)品檔次低、企業(yè)規(guī)模小、工藝裝備落后、配套能力差。新型墻體材料發(fā)展緩慢的重要原因之一是對實心粘土磚限制的力度不夠，缺乏具體措施保護土地資源，以毀壞土地為代價制造粘土磚成本極低，使得任何一種新型墻體材料在價格上無法與之競爭。1994年新稅制實行后，對粘土磚生產(chǎn)企業(yè)僅征收6%的增值稅，而不少新型墻體材料，尤其是輕質(zhì)板材卻要交納17%的增值稅務(wù)局，加劇了新型墻體材料發(fā)展的不利局面。針對這種情況，國家三部一局墻材革新辦公室積極指導(dǎo)各地大力開展墻材革新工作，結(jié)合各地實際情況，出臺了多項墻改政策，有力地促進了新型墻體材料的發(fā)展。 項目建設(shè)的必要性加氣混凝土作為墻體材料革新與建筑節(jié)能的重要組成部分，是一種經(jīng)過多年應(yīng)用，實踐證明的一種替代粘土磚的理想墻體材料，它在各種墻體材料中具有較強的競爭力。國家在《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》中明確提出嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，推動既有建筑節(jié)能改造，推廣新型墻體材料和節(jié)能產(chǎn)品等。由于墻體改革的需要和加氣混凝土制品所具有的優(yōu)點，加氣混凝土將是近年大力發(fā)展的一種新型輕質(zhì)建筑材料。在國家政策支持下，我國新型墻體材料行業(yè)發(fā)展迅速，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，技術(shù)水平不斷提高，使生產(chǎn)能力不斷增強。但就其xx地區(qū)目前現(xiàn)狀，可以用散、亂、差三個字來形容?！吧ⅰ笔瞧髽I(yè)眾多，規(guī)模太小；“亂”是經(jīng)營不規(guī)范、假冒偽劣產(chǎn)品盛行；“差”是行業(yè)監(jiān)管差、政策法規(guī)沒有或不落實、多頭管理。因此，加快技術(shù)進步和創(chuàng)新，提高產(chǎn)品質(zhì)量，是新型墻體材料行業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。xxxxx建材有限責(zé)任公司加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線項目采用國內(nèi)先進的生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)技術(shù)，設(shè)計年產(chǎn)量將達到15萬立方米，項目建成將成為xx地區(qū)最大的加氣混凝土砌塊生產(chǎn)廠家。該項目順應(yīng)了新型墻體材料行業(yè)的發(fā)展趨勢，符合行業(yè)發(fā)展趨勢。xxxxx建材有限責(zé)任公司是以生產(chǎn)加氣混凝土砌塊材料為主的高科技民營企業(yè)。項目建成后將大大增強企業(yè)在國內(nèi)市場上的競爭力。同時，使產(chǎn)品的品種、尺寸，規(guī)格多樣化，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)趨于合理，提高市場占有率，創(chuàng)造更高的經(jīng)濟效益。本項目實施后，可以形成年產(chǎn)15萬立方米加氣混凝土砌塊的生產(chǎn)能力，該項目不但可帶動xx地區(qū)新型墻體材料行業(yè)發(fā)展，而且可安置更多的人員就業(yè)，緩解社會就業(yè)壓力。總之，項目的成功實施，不僅能有效地提高企業(yè)競爭力，獲得較好的效益，而且還會帶來良好的社會效益，符合地方經(jīng)濟發(fā)展的需要。第三章 項目選址與建設(shè)條件 建設(shè)地點選擇本項目廠址位于xx市工業(yè)園內(nèi)，占地80余畝。地形地貌寬闊，毗鄰電廠，南靠園區(qū)主干道，西面附近為205省道穿過。交通條件十分便利，有利于原料及產(chǎn)成品的調(diào)運 。廠址占地面積80余畝，其土地屬性為國有。 建設(shè)條件 自然條件 ⑴ 位置 xx市工業(yè)園區(qū)位于xx市以東南5km處，地理坐標(biāo)為東經(jīng)81176。52′58″～81176。52′26″ ，北緯44176。56′37″～4