【正文】 目 錄第一章 編制說明1第二章 工程概況4第三章 施工部署6第四章 工程測量14第五章 基礎(chǔ)工程18第六章 主體結(jié)構(gòu)工程28第七章 防水工程59第八章 裝飾工程68第九章 安裝工程78第十章 檢試驗(yàn)計(jì)劃79第十一章 季節(jié)性施工80第十二章 各項(xiàng)保證措施85第十三章 總承包管理117第十四章 文件資料管理120第十五章 保修及回訪122附：分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表 工程原材料檢驗(yàn)批劃分表 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò) 施工總平面布置圖 施工總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)旭輝尚北郡一期花園洋房工程施工組織設(shè)計(jì)第一章 編制說明，向業(yè)主、監(jiān)理闡明我單位承接該工程的施工作法，表明我單位具有優(yōu)質(zhì)、高效完成本工程的能力。，指導(dǎo)該部分工程內(nèi)容的施工?！镀髽I(yè)管理制度》、標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分) 建標(biāo)[2002]219號建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T503262001建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002001建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032002砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102001塑鋼門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ10396施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462005建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1302001鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18200技術(shù)能力和機(jī)械設(shè)備：一是符合性原則；二是先進(jìn)性原則，三是合理性原則，四是滿足甲方要求的原則。、工期要求及安全生產(chǎn)、文明施工要求的原則。、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)單位協(xié)調(diào)施工的原則。，積極創(chuàng)造施工條件，做到連續(xù)均衡生產(chǎn)、文明施工。、施工技術(shù)，制定科學(xué)的施工方案。、安全及健康、環(huán)境保護(hù)等方面的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和規(guī)程，以及有關(guān)規(guī)章制度，保證工程質(zhì)量和施工安全。，節(jié)約施工用料，提高工效，降低工程成本。，提高機(jī)械化施工程度，減少體力勞動，提高勞動生產(chǎn)率。我公司在認(rèn)真分析研究了合同文件、設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求，在對施工現(xiàn)場進(jìn)行了詳細(xì)踏勘，編制施工組織設(shè)計(jì)，分別對施工組織、勞動力計(jì)劃、施工布置、施工進(jìn)度、施工技術(shù)方案、主要施工機(jī)械設(shè)備、質(zhì)量安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施等進(jìn)行了詳細(xì)闡述。 控制目標(biāo)和指標(biāo)為合川高陽還建房二、三工程施工提供完整的綱領(lǐng)性技術(shù)文件，我公司將重視本工程的建設(shè)，響應(yīng)合同文件全部條款，采取切實(shí)可行的措施，用以指導(dǎo)該工程的施工組織與管理，以確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成該工程的施工任務(wù)。確保工程達(dá)到如下目標(biāo)：：確保合同總工期365天，開工日期：以業(yè)主開工令為主，工程主體完工時間確定于 年 月 日，竣工時間為 年 月 日。：確保合同約定各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量合格，一次性通過參建各方驗(yàn)收，達(dá)到優(yōu)良工程。 ：嚴(yán)格按重慶市五無標(biāo)準(zhǔn)(無死亡、無重傷、無火災(zāi)、無中毒、無倒塌)和建設(shè)部一標(biāo)三規(guī)范組織施工，創(chuàng)重慶市市級文明工地稱號。：爭創(chuàng)重慶市優(yōu)良工程竣工檔案。第二章 工程概況工程名稱：旭輝尚北郡一期花園洋房112樓建設(shè)單位：重慶旭鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：中煤國際工程集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：重慶新魯班監(jiān)理有限公司勘察單位：中煤國際工程集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院總承包單位：重慶第三建設(shè)有限責(zé)任公司旭輝尚北郡一期花園洋房位于重慶市渝北區(qū)雙湖路、寶桐路、心海彎南界圍合而成的完整地塊?；A(chǔ)形式采用樁基結(jié)合基礎(chǔ)地梁，其中5樓采用人工挖孔灌注樁，其中4樓挖孔樁82個、5樓挖孔樁71個， 112樓采用機(jī)械鉆孔灌注樁，其中11樓鉆孔樁為151個，12樓鉆孔樁為106個，1車庫鉆孔樁30個，基礎(chǔ)持力層為中風(fēng)化基巖，主體結(jié)構(gòu)形式為薄壁異型柱框架剪力墻，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防烈度為六度，結(jié)構(gòu)抗震等級為四級，合理使用年限為50年。：外墻、內(nèi)隔墻砌筑。、天棚抹灰及刮水泥膩?zhàn)?。：水泥砂漿（衛(wèi)生間）、水泥豆石（市內(nèi)房間）、地磚（公共走道、電梯前室）。：陽臺、室內(nèi)護(hù)窗、入戶花園、屋面欄桿：鋁合金門窗、鋁合金百葉、防火門、入戶防盜門。：屋面、衛(wèi)生間、地下室防水。：屋面、外墻保溫。：外墻磚、石材，屋面瓦。包括電氣工程、給排水工程、消防工程、弱電智能化系統(tǒng)等。第三章 施工部署 組織機(jī)構(gòu)施工組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖附后。 施工程序1)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，準(zhǔn)備有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集及相應(yīng)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)資料、圖表等。 2)熟悉施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集，參加圖紙會審及設(shè)計(jì)交底，認(rèn)真做好會議記錄。 3)編制詳細(xì)的主體施工方案及特殊工序作業(yè)指導(dǎo)書，組織進(jìn)行質(zhì)量策劃。 4)作好施工前材料報(bào)驗(yàn)，試驗(yàn)及砼試配工作。 5)作好鋼筋翻樣，模板配板設(shè)計(jì)等工作。 根據(jù)業(yè)主給定的永久性坐標(biāo)和高程控制點(diǎn)，按照建筑總平面圖要求進(jìn)行施工過程平面控制網(wǎng)測量，設(shè)置場地內(nèi)控制測量標(biāo)樁。 按照施工總平面圖布置，布置好現(xiàn)場材料堆碼及加工場地。 熟悉圖紙，編制施工圖預(yù)算，根據(jù)預(yù)算提出主體材料需用計(jì)劃。根據(jù)材料需用計(jì)劃，組織各種材料的采購、預(yù)訂及進(jìn)場。材料進(jìn)場后應(yīng)進(jìn)行報(bào)驗(yàn)、試驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。 根據(jù)使用計(jì)劃，組織購置、調(diào)配、租賃所需機(jī)具，運(yùn)輸進(jìn)場及安裝調(diào)試。 選用與本單位合作多年，施工操作經(jīng)驗(yàn)豐富的具有法人資格的勞務(wù)公司，按照勞動力需用計(jì)劃調(diào)配組織各工種人員進(jìn)場。工人進(jìn)入現(xiàn)場，首先進(jìn)行“入場三級教育”，進(jìn)行分工種的操作培訓(xùn)。上崗前由施工人員進(jìn)行針對性的安全技術(shù)交底，特殊工種經(jīng)培訓(xùn)考核后持證上崗。本工程任務(wù)重、工期緊，為確保優(yōu)質(zhì)高效地完成工程合同規(guī)定的內(nèi)容，必須合理進(jìn)行資源調(diào)配，優(yōu)化組織各項(xiàng)生產(chǎn)要素，全方位實(shí)行動態(tài)管理?？紤]到工期因素，各分部分項(xiàng)施工完畢、資料收集齊全具備驗(yàn)收條件后及時組織驗(yàn)收，以便于下道工序的合理穿插。1）基礎(chǔ)施工工藝流程：人工挖孔灌注樁：場地平整→放線、定樁位→砌筑井圈→第一節(jié)樁孔土石方開挖→支模澆筑第一節(jié)護(hù)壁混凝土→在護(hù)壁上二次投測標(biāo)高及樁位十字軸線→安裝活動井蓋、垂直運(yùn)輸架、電動葫蘆、吊土桶、排水、通風(fēng)、照明設(shè)施等→第二節(jié)樁孔土石方開挖→清理樁孔四壁，校核樁孔垂直度和直徑→拆上節(jié)模板，支第二節(jié)模板，澆筑第二節(jié)混凝土護(hù)壁→重復(fù)第二節(jié)土石方開挖、支模、澆筑混凝土護(hù)壁工序，循環(huán)作業(yè)直至設(shè)計(jì)深度→進(jìn)行擴(kuò)底（當(dāng)需擴(kuò)底時）→清理虛土、排除積水、檢查樁孔尺寸和持力層深度→驗(yàn)孔并砼墊層封底→吊放鋼筋籠就位→澆灌樁身混凝土。機(jī)械鉆孔灌注樁：清理場地→放線、定樁位→泥漿制作→鉆機(jī)就位→機(jī)械鉆孔→泥漿排放→樁孔驗(yàn)收→鋼筋籠制安→下放串筒澆筑樁身砼2）地梁、筒體基礎(chǔ)施工工藝放線→開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高→砼墊層→彈軸線及地梁邊線→鋼筋綁扎及柱插筋預(yù)埋→避雷引下線接地極→模板安裝→簽發(fā)砼澆筑許可證及辦理隱蔽手續(xù)→澆筑砼→拆模養(yǎng)護(hù)→回填。3）主體結(jié)構(gòu)樓層施工順序支承工程筒體剪力墻鋼筋制安支承工程柱鋼筋豎焊梁板模板制安筒體剪力墻模板制安 柱鋼筋綁扎筒體剪力墻砼梁板鋼筋制安柱模支設(shè)梁、板、柱砼澆筑 施工機(jī)械設(shè)備及勞動力需用計(jì)劃表1：土建工程機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃表序號設(shè)備名稱單位數(shù)量備注1QTZ63型臺15樓水平、垂直運(yùn)輸2QTZ80型臺1112樓水平、垂直運(yùn)輸3砼輸送泵（車）臺1用于砼澆筑4砼輸送管m150用于砼澆筑5φ50潛水泵（20m揚(yáng)程）臺5用于坑、槽、樁內(nèi)抽水6HZ—50砼振動棒根3用于砼振搗7BX2—300交流電焊機(jī)臺1用于鋼筋焊接8UN1—100閃光對焊機(jī)臺1用于鋼筋焊接9WJ—40鋼筋彎曲機(jī)臺1用于鋼筋加工10CJ—40鋼筋斷鐵機(jī)臺1用于鋼筋切割11空壓機(jī)臺4用于巖石開鑿12MJ109圓盤鋸臺1用于木制作13鋼爬梯M200樁、基坑施工通行14風(fēng)鎬把15巖石開挖15水鉆臺15巖石開挖16鉆機(jī)臺6基礎(chǔ)鉆孔17砂漿攪拌機(jī)臺2砌體、抹灰砂漿攪拌表2：主要檢驗(yàn)、試驗(yàn)設(shè)備一覽表序號設(shè)備名稱單位數(shù)量備注1電子經(jīng)緯儀臺1定位測量放線2水準(zhǔn)儀臺1定位測量放線3全站儀臺1定位測量放線450m鋼卷尺把2定位測量放線5臺稱臺2計(jì)量表3：辦公及通訊設(shè)備一覽表序號設(shè)備名稱單位數(shù)量備注1電腦臺3項(xiàng)目管理2對講機(jī)臺5聯(lián)絡(luò)3數(shù)碼相機(jī)臺1資料收集4復(fù)印機(jī)臺1資料復(fù)印5打印機(jī)臺2資料打印序號工種按工程施工階段投入勞動力情況（人）基礎(chǔ)主體屋面樓地面門窗裝飾1石 工402平 工302081010203鋼筋工30404模板工20355架子工306砼 工1010157塔吊工4448水電工2222229電焊工34222210試驗(yàn)工11111111抬 工4412指揮工4413放線工2414磚 工840815抹灰工40816防水工1017門窗工3018涂料工35 開工日期為2009年3月9日，主體結(jié)構(gòu)完工為2009年7月25日，竣工日期為2010年4月6日。 施工進(jìn)度計(jì)劃 本工程節(jié)點(diǎn)工期控制原則：基礎(chǔ)工程50天，主體工程102天，砌體工程41天，內(nèi)墻、天棚抹灰刮膩?zhàn)?0天，屋面、防水、門窗、外墻裝飾及水電安裝工程在主體結(jié)構(gòu)施工階段適時合理穿插施工。 根據(jù)工期控制原則，排除各種影響因素，以土建工程為主導(dǎo)，合理安排各項(xiàng)資源，確保施工生產(chǎn)任務(wù)按計(jì)劃實(shí)施，并以最少的資源消耗獲取較佳的經(jīng)濟(jì)效益。 在具體實(shí)施過程中，因受各種綜合因素的影響