【正文】 XX 市 XX 園住宅發(fā)展項(xiàng)目第 X 期（別墅）及第 XA 期（商業(yè)配套） 機(jī)電分包工程 施工組織設(shè)計(jì) 編制： 審核： 批準(zhǔn)： 施工單位 :XXXXXXX 建設(shè)集團(tuán)公司 日期：二○ XX 年 一 月 五 日 XX 園住宅發(fā)展項(xiàng)目第 X 期（別墅）及第 XA 期（商業(yè)配套）機(jī)電分包工程施工組織設(shè)計(jì) XXXXXXXX 建設(shè)集團(tuán)公司 第 1 頁(yè) 共 87 頁(yè) 目 錄 第 1 章 工程概況 .......................................................................................................... 3 編制說(shuō)明 .......................................................................................................... 3 工程簡(jiǎn)介 .......................................................................................................... 3 施工難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施 .............................................................................. 6 施工管理目標(biāo) .................................................................................................. 7 第 2 章 編制依據(jù) .......................................................................................................... 8 第 3 章 施工部署 .......................................................................................................... 8 成立項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) .................................................................................. 8 項(xiàng)目部管理職責(zé) .............................................................................................. 9 施工協(xié)調(diào)管理措施 ........................................................................................ 13 第 4 章 施工總進(jìn)度計(jì)劃 ............................................................................................ 17 施工計(jì)劃編制說(shuō)明 ........................................................................................ 17 施工總進(jìn)度計(jì)劃 ............................................................................................ 17 第 5 章 勞動(dòng)力、施工機(jī)械需用計(jì)劃 ........................................................................ 20 勞動(dòng)力需用計(jì)劃 ............................................................................................ 20 施工機(jī)械需用計(jì)劃 ........................................................................................ 20 第 6 章 主要施工方法及技術(shù)措施 ............................................................................ 22 給排水專業(yè)施工方案 .................................................................................... 22 消防工程施工方案 ........................................................................................ 37 電氣專業(yè)施工方案 ........................................................................................ 46 通 風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)施工方案 ................................................................................ 57 XX 園住宅發(fā)展項(xiàng)目第 X 期（別墅）及第 XA 期（商業(yè)配套）機(jī)電分包工程施工組織設(shè)計(jì) XXXXXXXX 建設(shè)集團(tuán)公司 第 2 頁(yè) 共 87 頁(yè) 第 7 章 施工總平面布置圖 ........................................................................................ 63 第 8 章 工期保證措施 ................................................................................................ 64 建立完善的計(jì)劃保證體系 ............................................................................ 64 總進(jìn)度計(jì)劃、分解進(jìn)度計(jì)劃的控制 ............................................................ 64 第 9 章 質(zhì)量保證措施 ................................................................................................ 67 本工程質(zhì)量目標(biāo) ............................................................................................ 67 質(zhì)量組織機(jī)構(gòu) ................................................................................................ 67 QHSE 管理體系 管理人員質(zhì)量責(zé)任 ............................................................ 68 質(zhì)量保證措施 ................................................................................................ 71 第 10 章 職業(yè)健康安全與環(huán)境（簡(jiǎn)稱 HSE）保證措施 ........................................... 78 HSE 目標(biāo) ....................................................................................................... 78 HSE 管理機(jī)構(gòu) ............................................................................................... 79 組織主要人員管理職責(zé) ................................................................................ 79 工地安全生產(chǎn)保證措施 ................................................................................ 80 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施 ................................................................................ 83 文明施工措施 ................................................................................................ 84 第 11 章 工程竣工及驗(yàn)收 ............................................................................................ 86 XX 園住宅發(fā)展項(xiàng)目第 X 期（別墅）及第 XA 期（商業(yè)配套）機(jī)電分包工程施工組織設(shè)計(jì) XXXXXXXXXX 建設(shè)集團(tuán)公司 第 3 頁(yè) 共 87 頁(yè) 第 1章 工程概況 編制說(shuō)明 本施工組織設(shè)計(jì)針對(duì)“ XXXX 園住宅發(fā)展項(xiàng)目第 X 期（別墅）及第 XA 期（商業(yè)配套）機(jī)電分包工程”而編寫。 結(jié)合本工程的特點(diǎn)，運(yùn)用系統(tǒng)化管理，對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明、成本五大目 標(biāo)進(jìn)行控制，確保本工程在合同工期內(nèi)順利完工。 積極推行質(zhì)量、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理體系（以下簡(jiǎn)稱 QHSE 管理體系），大力提高工作質(zhì)量，達(dá)到合格工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。高度重視安全、文明施工管理，采取有針對(duì)性且行之有效的措施，保證施工安全，實(shí)現(xiàn)文明施工。 工程簡(jiǎn)介 本分包合同工程為 XXXX 園住宅發(fā)展項(xiàng)目第 X 期（別墅）及第 XA 期（商業(yè)配套）機(jī)電分包工程，第 X 期包括 12 幢（ X 型 6 幢、 C 型 3 幢及 V 型 3 幢）雙拼別墅連前后花園及圍墻，三層高半獨(dú)立層屋（均含一層地庫(kù)）、 1 個(gè)地下車庫(kù)；第XA 期包括商業(yè) 3為二層高商業(yè)配 套，另亦包括各期之相應(yīng)室外工程。 給排水專業(yè)概況 給水系統(tǒng)概況： 本工程小區(qū)由地面外圍給水管接駁 DN200 管供水，各單位從小區(qū)給水管網(wǎng)上引進(jìn)一根 DN40 給水管，經(jīng)生活變頻泵加壓供水。 市政供水壓力為 。 本工程最高日用水量為 ，最大時(shí)用水量 m3/h。 生活用熱水為分戶設(shè)置容積式燃?xì)鉄崴鞴?yīng)，另加設(shè)熱水循環(huán)水泵，保證用水溫度不低于 50℃。 排水系統(tǒng)概況： 本工程采用污廢合流，雨污分流制。 所有地面以上污水采用重力流排至室外污水管網(wǎng)，地下污水收集至地庫(kù)污水集水井 后由潛水泵加壓排至外圍檢查井。 所有衛(wèi)生間均設(shè)器具通氣管，專用通氣立管在三層及地下一層設(shè)結(jié)合通氣管與XX 園住宅發(fā)展項(xiàng)目第 X 期（別墅）及第 XA 期（商業(yè)配套）機(jī)電分包工程施工組織設(shè)計(jì) XXXXXXXXXX 建設(shè)集團(tuán)公司 第 4 頁(yè) 共 87 頁(yè) 污水立管相連。 下沉花園雨水經(jīng)雨水溝收集至地庫(kù)雨水集水井后由潛水泵加壓排至外圍檢查井，其它雨水均重力自流排放至外圍雨水檢查井。 本工程最高日排水量為 m3/d，最大時(shí)排水量為 m3/h。 電氣專業(yè)概況 供配電系統(tǒng)概況 1) 負(fù)荷類別及供電等級(jí)：本工程按三級(jí)負(fù)荷要求供電 重要負(fù)荷按二級(jí)負(fù)荷要求供電，包括：車庫(kù)照明、消防水泵、防火卷簾、消防控制設(shè)備。 應(yīng)急電源切換箱按如下程序切換：當(dāng)由“ Q” .“ R”變電站 提供的常用電源回路故障后切換至“ Q” .“ R”變電站提供的備用電源回路；當(dāng)“ Q” .“ R”二路電源均失電時(shí)，切換至應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)回路。 2) 變壓器容量 變壓器總安裝容量：“ G”箱式變電站： 800KVA 3) 工程范圍 供應(yīng)及安裝每棟別墅電表后，所有照明和動(dòng)力之管線和設(shè)備。 備用電源 1)