20xx年xx市場(chǎng)住宅調(diào)查報(bào)告(已修改)
2025-07-14 12:25 本頁(yè)面
【正文】 XX 市場(chǎng) 住宅調(diào) 查 報(bào)告 一、 XX 房地產(chǎn)市場(chǎng) 總體概述 XX 現(xiàn)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 76 家，其中二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè) 8 家，三級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè) 21 家，四級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè) 17 家，暫定級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 30 家。 本地 較具實(shí)力的房地產(chǎn)公司有：銀鴿房地產(chǎn)公司、雙匯地產(chǎn)公司、金匯房地產(chǎn)公司、永冠房地產(chǎn)公司、開(kāi)源房地產(chǎn)公司、中房 XX 公司等。 XX房地產(chǎn)市場(chǎng)目前處于蓬勃發(fā)展的良好時(shí)期，無(wú)論開(kāi)、竣工面積，還是社區(qū)整體規(guī)劃設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、戶型結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新建材的使用上，都處于 河南 省內(nèi)地市的領(lǐng)先水平。 XX 市每年上市的商品房面積相當(dāng) 可觀，加上二級(jí)市場(chǎng)每年有數(shù)億元的成交額，因此市場(chǎng)相當(dāng)活躍，價(jià)格較為平穩(wěn)。目前每平方米商品房的售價(jià)為 1350 元左右， 15 萬(wàn)元以下、面積為 120 平方米 左右 的房 子 在市場(chǎng)上最為緊俏且最受市民歡迎。 XX 中高檔樓盤的銷量普遍不高，中低檔樓盤的銷量較好，整體的房?jī)r(jià)比去年提高了 200 元左右 /平方米，樓盤規(guī)模越來(lái)越大，小區(qū)配套越做越好，戶型設(shè)計(jì)越來(lái)人性化，房?jī)r(jià)也越來(lái)越高。 二、市內(nèi)現(xiàn)售樓盤的基本情況 XX 市房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查匯總表 20xx 年 1 月 17 日 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 產(chǎn)品類型 開(kāi)盤 時(shí)間 銷售時(shí)間 總建筑面積 銷售率 均價(jià)元 /㎡ 未售面積㎡ 戶型 比例 性價(jià)比（標(biāo)準(zhǔn)為 100） 地理位置 電話 1 建業(yè)森林半 島 多高 層 6 210000 10% 2300 2600 189000 1 室、 3 室、4 室、別墅 10%60% 20%10% 80 嵩山路與沙河 交叉口 3112222 2 歐洲故事 多高 層 20xx10 3 300000 5% 1850 285000 2 室、 3 室4 室、躍層 15%、 65% 10%、 10% 80 沙北新區(qū) 5933333 3 雙匯國(guó)際花 園 多層 別墅 24 220xx0 70% 1500 2600 66000 2 室、 3 室 4 室、別墅 25%、 60% 10%、 5% 60 金山路與淞江 路交叉口 3939333 4 金地紫薇花 園 多層 7 90000 60% 1470 36000 2 室、 3 室 4 室 20%、 70% 10% 90 人民路中段 2667666 5 旺旺家園 多層 4 110000 15% 1500 93500 2 室、 3 室躍層 30%、 60% 10% 70 湘江路與燕山 路中段 2670999 6 半島藍(lán)岸 多高 層 31 130000 40% 1600 78000 2 室、 3 室 20%、 80% 60 龍江路中段 2391111 7 龍勝豪門 多層 4 40000 15% 1300 34000 2 室、 3 室 4 室 30%、 55% 15% 90 解放路與湘江 路交叉口 2650000 8 雅典未城 低層 7 210000 8% 1400 193200 2 室、 3 室4 室、躍層 20%、 60% 10%、 10% 60 湘江路中段 6117007 9 錦 繡淞江 躍式 6 120xx0 25% 1700 90000 3 室、 4 室 5 室 30%、 50% 20% 70 鐵東黃河?xùn)|路 3292222 10 方圓 .塞納麗舍 多層 待定 90500 未開(kāi) 1400 90500 不詳 不詳 80 嵩山西路 3103333 11 天下都市新 城 多層 19 30000 80% 1200 6,00
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