福田地產(chǎn)后海灣項(xiàng)目整合推廣策略地產(chǎn)策劃(已修改)
2025-05-26 16:49 本頁(yè)面
【正文】 庫(kù)下載 ADVERTISING尚美佳廣告 福田地產(chǎn) 后海灣項(xiàng)目整合推廣策略 庫(kù)下載 項(xiàng)目理解 經(jīng)過(guò)實(shí)地勘察以及對(duì)福田房地產(chǎn)公司提供的項(xiàng)目簡(jiǎn)介深入理解，我們認(rèn)為本案的推廣正處在“海灣決戰(zhàn)”的風(fēng)口浪尖： 庫(kù)下載 1999年 10月濱海大道的開(kāi)通拉開(kāi)了深圳地產(chǎn)盛情演繹海文化的序幕，南山后海片區(qū)率先成為上演這一主題的主舞臺(tái)。先后出現(xiàn)的招商海月、蔚藍(lán)海岸、創(chuàng)世紀(jì)濱?；▓@、浪琴嶼等一批優(yōu)質(zhì)素樓盤(pán)。 2001年 12月 6日， “紅樹(shù)灣地王拍賣” 一槌定音，深圳市區(qū)內(nèi)最后的一片濱海用地，花落“泰華”及“百仕達(dá)”。這標(biāo)志著：更高層次的“濱?！鳖}材房地產(chǎn)升級(jí)版本將在此精彩上演，深圳地產(chǎn)界將再次為中國(guó)地產(chǎn)創(chuàng)造開(kāi)發(fā)樣板。 庫(kù)下載 ? 一場(chǎng)“濱海首腦會(huì)議”打破了深圳地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的割據(jù)，未來(lái)深圳的開(kāi)發(fā)重點(diǎn)將會(huì)逐步向西部轉(zhuǎn)移。 ? 一篇 《 海灣決戰(zhàn) 》 吹響了濱海運(yùn)動(dòng)的號(hào)角，深圳灣黃金海岸將成為主戰(zhàn)場(chǎng)。 ? 一個(gè)藍(lán)色的夢(mèng)，一個(gè)時(shí)代的開(kāi)揚(yáng)，就在這樣的背景下啟幕。 ? 目前，深圳灣沿線一帶三大熱點(diǎn)濱海物業(yè)片區(qū)已形成，即：環(huán)紅樹(shù)林片區(qū)、深圳灣填海區(qū)片區(qū)（華僑城南片區(qū)）和前、后海片區(qū)。這三個(gè)熱點(diǎn)片區(qū)將深圳灣沿線構(gòu)筑成一道亮麗的海濱風(fēng)景線。 庫(kù)下載 三大濱海片區(qū)各具優(yōu)勢(shì) 紅樹(shù)林 片 區(qū) 生活設(shè)施齊全，交通便利快捷，更面臨著 得天獨(dú)厚的海景資源和紅樹(shù)林生態(tài)資源 深圳灣 填海區(qū) 一個(gè)新生的片區(qū)，它就像張白紙，發(fā)展商可以充分 發(fā)揮自己的創(chuàng)造力和想像力，繪制嶄新的濱海藍(lán)圖。 南山的黃金海岸，是深圳市目前最大的 濱海住宅區(qū)域。 前、后 海片區(qū) 庫(kù)下載 核心問(wèn)題 ? 大勢(shì)把握 —— 站在整個(gè)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的角度重新審視地塊的核心價(jià)值、空間和時(shí)間定位，確定其輻射和聚合區(qū)域。解決“為什么”的問(wèn)題。 ? 理念創(chuàng)新 —— 形象定位、概念定位和功能定位。解決“是什么”的問(wèn)題。 ? 策略設(shè)計(jì) —— 設(shè)計(jì)推廣模式，解決“怎么說(shuō)”的問(wèn)題。 ? 推廣整合 —— 設(shè)計(jì)宣傳攻勢(shì)，解決“誰(shuí)來(lái)說(shuō)”的問(wèn)題。 庫(kù)下載 首先需要明確的是：通過(guò)本案，福田地產(chǎn)所要達(dá)到的戰(zhàn)略目標(biāo) 庫(kù)下載 戰(zhàn)略目標(biāo) ? 為城市創(chuàng)造價(jià)值：豐富國(guó)際花園城市的內(nèi)涵，使“深圳最適合人居住”進(jìn)一步深入人心。 ?
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