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南京市家庭居室裝飾裝修設(shè)計合同范本(已修改)

2025-09-16 20:47 本頁面
 

【正文】 第一篇:南京市家庭居室裝飾裝修設(shè)計合同范本 《南京市家庭居室裝飾裝修設(shè)計合同范本》 字節(jié) 南京市家庭居室裝飾裝修設(shè)計合同范本 委托方 (甲方 )設(shè)計方 (乙方 ) 身份證號碼: 住所: 住所: 營業(yè)執(zhí)照號: 委托代理人: 法定代表人: 身份證號碼: 委托代理人: 聯(lián)系方式:固定電話 聯(lián)系方式:固定電話 手機號碼 手機號碼 工程設(shè)計人: 依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修設(shè)計的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就委托方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)設(shè)計的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議: 第一條 工程設(shè)計項目概況 甲方委托設(shè)計工程項目地點: 區(qū)(縣)路 小區(qū) 號 幢 室。 工程設(shè)計期限: 天,自交納定金次日起計算。 建筑面積:平方米,使用面積平方米。 第二條 設(shè)計項目選擇(選項打 √ ,不選項打 “” ): 裝飾設(shè)計:室內(nèi)六面體及水、強電、弱電() 軟裝飾設(shè)計:家具、布藝、窗簾、畫框、插 花、掛(擺)件() 環(huán)境藝術(shù)設(shè)計:綠化、庭院、雕塑() 其它設(shè)計: 第三條 設(shè)計收費 設(shè)計費總價:(大寫)元,¥。 其中:( 1)裝飾設(shè)計費(含水、強電、弱電):按建筑面積每平方米 元,小計 元。 ( 2)軟裝飾設(shè)計費:按建筑面積每平方米 元,小計 元。 ( 3)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計費:按建筑面積每平方米 元,小計 元。 ( 4)其它設(shè)計費:按建筑面積每平方米 元,小計 元。 設(shè)計定金(大寫)元。(定金的數(shù)額不得超過標(biāo)的額的百分之二十) 第四條 設(shè)計文件標(biāo)準(zhǔn)與深度: 甲、乙雙方約定,設(shè)計文件標(biāo)準(zhǔn)為南京市裝飾裝修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) NJBZA 051《建筑裝飾裝修設(shè)計制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和 NJBZA 052《建筑裝飾裝修設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。 甲、乙雙方約定,初步設(shè)計方案應(yīng)包含以下圖紙:(選項打 √ ) ( 1)室內(nèi)平面布置圖() ( 2)地平布置圖(如能在室內(nèi)平面布置圖上標(biāo)明各房間地面材料,可省略)() ( 3)室內(nèi)頂棚布置圖() ( 4)主要空間的透視圖(甲方無要求的可以不提供,如提供,費用甲、乙雙方另行約定)() ( 5)主要立面圖:(指具有裝飾效果的背景墻,含有固定家具的墻立面 等)() ( 6)其他圖紙: 甲、乙雙方約定,全套設(shè)計文件除初步設(shè)計方案所包含的設(shè)計圖紙外,還應(yīng)包含以下圖紙和材料: ( 1)設(shè)計圖紙目錄 ( 2)設(shè)計及施工說明 ( 3)原始房型勘察圖 ( 4)改建設(shè)計平面圖 ( 5)剖立面展開圖 ( 6)部分節(jié)點詳圖 ( 7)各類電器插座位置分布圖 ( 8)電源控制線路示意圖 ( 9)弱電控制線路示意圖 ( 10)冷、熱水管安裝示意圖 ( 11)裝飾裝修材料表 ( 12)其他材料: 第五條 設(shè)計程序及設(shè)計支付方式 第一階段: 乙方收到設(shè)計定金后應(yīng)于 日內(nèi)上門為該項目勘量??绷拷Y(jié)束后,甲方應(yīng)于 日內(nèi)支付乙方第二階段設(shè)計費(占設(shè)計費總價的 %,計人民幣(大寫)元)。已收定金抵作第二階段設(shè)計費。 第二階段: 乙方收到第二階段設(shè)計費后,應(yīng)在 日內(nèi)完成初步設(shè)計方案和擴初設(shè)計方案,并通知甲方。 甲方接到乙方通知后,應(yīng)于 日內(nèi)與乙方溝通。雙方對第二階段設(shè)計文件取得一致意見,并簽字確認(rèn)后,甲方應(yīng)于 日內(nèi)支付乙方第三階段設(shè)計費(占設(shè)計費總價的 %,計人民幣(大寫)元) 第三階段: 乙方應(yīng)在收到第三階段設(shè)計費后 日內(nèi)完成第三階段全套圖紙,并通知甲方。 甲方接到乙方通知后應(yīng)于 日內(nèi)與乙方溝通。雙方對全套設(shè)計文件取得一致意見,并簽字確認(rèn)后,甲方應(yīng)于 日內(nèi)付清設(shè)計費余額,同時乙方向甲方交付共計 套設(shè)計圖紙。 第四階段: 乙方在工程開工時應(yīng)到現(xiàn)場進行圖紙交底,并在施工過程中,根據(jù)工程進度情況,到現(xiàn)場指導(dǎo)施工不少于 次,以達到設(shè)計效果。 第六條 設(shè)計方案修改: 在施工過程中,甲方要求變更設(shè)計文件的,乙方應(yīng)積極給予配合。乙方根據(jù)甲方的要求,對所變更的項目進行重新設(shè)計的,需協(xié)商簽訂補充協(xié)議,并支付相應(yīng)費用。 修改后的設(shè)計文件應(yīng)包括以下內(nèi)容: ( 1)設(shè)計圖紙 ( 2)項目造價 ( 3)主要材料明細單 ( 4)其他材料: 修改后的設(shè)計文件需由雙方簽字確認(rèn)。 第七條 甲方責(zé)任: 甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)與乙方及時溝通,并對設(shè)計方案進行確認(rèn)。 甲方對設(shè)計方案確認(rèn)后,應(yīng)在約定的時間內(nèi)及時支付所約定的費用。 乙方進行圖紙交底時,甲方應(yīng)參與。同時安排該項目的施工負(fù)責(zé)人參加,做好交底記錄,并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。 第八條 乙方責(zé)任: 乙方設(shè)計方案不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。由此造成甲方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。 乙方應(yīng)按合同規(guī)定的內(nèi)容,時間和約定的標(biāo) 準(zhǔn)向甲方交付設(shè)計文件,完成售后服務(wù)。 乙方負(fù)責(zé)依據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計文件對施工方的工程項目的質(zhì)量和設(shè)計效果進行監(jiān)督,并在工程竣工后 日內(nèi),向甲方交付以下工程隱蔽項目的竣工圖紙: ① 電源控制線路竣工圖; ② 弱電控制線路竣工圖; ③ 冷、熱水管安裝竣工圖。 第九條 違約責(zé)任: 甲方單方提出終止合同,乙方不退還甲方已付的定金,已收設(shè)計費不予以退還。乙方單方提出解除合同,雙倍返回甲方已付的定金和設(shè)計費。 甲方對設(shè)計文件延期確認(rèn)的,乙方設(shè)計期限順延,甲方超過 天不確認(rèn)的,乙方有權(quán)解除合同,并向甲方追償已發(fā)生的設(shè)計費用。 3 甲方逾期支付設(shè)計費用的,每逾期支付一天,應(yīng)按設(shè)計費總金額百分之 支付違約金,逾期支付超過 天,乙方有權(quán)解除合同,向甲方追償已發(fā)生的設(shè)計費用。 乙方延誤設(shè)計文件交付時間的,每延誤一天,應(yīng)減收該項目設(shè)計費總金額百分之 的設(shè)計費。 由于乙方設(shè)計的原因,造成工程不能及時開工或拖延工期,工期每延誤一天,乙方向甲方支付 元的賠償金。 乙方未按合同的規(guī)定時間向甲方交付隱蔽項目的竣工圖紙,每延誤一天,應(yīng)向甲方支付 元的賠償金。 第十條 其他 甲 方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作,雙方需另行協(xié)商簽訂合同。 甲方變更合同規(guī)定的時間,要求提前交付設(shè)計文件時,應(yīng)向乙方支 付每天 元的趕工費。 因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除雙方責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。 本合同在履行中發(fā)生糾紛,甲、乙雙方無法自行協(xié)商解決時,可申請南京市裝飾行業(yè)協(xié)會協(xié)助進行調(diào)解,調(diào)解不成的,可按下列第 方式解決: ① 提交南京市仲裁委員會仲裁; ② 依法向 人民法院提起訴訟。 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議書作為附件,補充協(xié)議書與本合同具有同 等效力。 本合一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。 甲方簽字: 乙方簽字(蓋章): 委托代理人: 法定代表人: 地址: 委托代理人: 電話: 電話: 年 月 日 年 月 日 第二篇:南京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同 南京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同 甲方: _____________________________________ 乙方:______________________ 住所: _____________________________________ 住所:______________________ 委托代理人: _______________________________ 營業(yè)執(zhí)照號:________________ 電話: _____________________________________ 資質(zhì)證書號: ________________ 手機號: ____________ 法定代表人: ________電話: _______________ 委托代理人: _______________________________ 電話: _______________ 工程設(shè)計人: _______________________________ 電話: _______________ 施工隊負(fù)責(zé)人: _____________________________ 電話: _______________ 依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《南京市裝飾裝修管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議: 第一條 工程概況 1. 1 工程地點: ____________________________________________________________。 1. 2 工程內(nèi)容和施工方法以甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計圖紙、乙方工程預(yù)算及工藝說明為準(zhǔn)。 1. 3 工程承包方式:雙方商定采取下列第 _______種承包方式。 ( 1)乙方包工、包全部材料。 ( 2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余材料。 ( 3)乙方包工,甲方提供全部材料。 1. 4 工程期限 _______天,開工日期 _______年 _______月 _______日,竣工日期 _______年 _______月_______日。 1. 5 合同價款:本合同工程總價為(大寫): ______________元。 1. 6 雙方約定,本工程價款,以下列第 _______項方式結(jié)算: ( 1)以設(shè)計圖紙所含項目、預(yù)算一次性總包,甲方無須支付超額部分款項。 ( 2)預(yù)算單價不變,按實際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程項目結(jié)算。乙方工程結(jié)算,除去甲方要求變更的項目,其結(jié)算價不應(yīng)超過預(yù)算價的百分之 _______。 第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)當(dāng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的 姓名、單位、聯(lián)系方式、監(jiān)理工程師的職責(zé)及工程監(jiān)理的內(nèi)容書面通知乙方,乙方需配合監(jiān)理公司的工作。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 _______種方式提供: ( 1)甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 ( 2)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 第四條 甲方義務(wù) 4. 1 甲方應(yīng)在裝修開工前告知物業(yè)管理單位及相鄰權(quán)利人,并辦好相關(guān)審批手續(xù)。 4. 2 甲方應(yīng)在開工前 _______日,為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳 設(shè)歸堆、遮蓋等。 4. 3 施工期間甲方提供自來水 _______度(水表起始度數(shù) _______度),電 _______度(電表起始度數(shù)_______度),超過部分由乙方支付。 4. 4 甲方涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線等變動的,需到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。 4. 5 施工期間甲方仍需使用該居室的,應(yīng)協(xié)助做好非作業(yè)時間的保衛(wèi)、消防等項工作。 4. 6 甲方應(yīng)參與裝飾材料及工程質(zhì)量的驗收。 4. 7 施工期間甲方負(fù)責(zé)做好相鄰住戶的解釋工作并督促乙方做好公共走道的衛(wèi)生清掃工作。 第五條 乙方義務(wù) 5. 1 乙方應(yīng)將有關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)事先書面告知甲方。 5. 2 甲方對乙方提供的材料、工程預(yù)算、施工工藝、工程保修等提出詢問,乙方應(yīng)當(dāng)做出真實、明確的答復(fù)。 5. 3 乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙做好工程預(yù)算 ,不得故意漏項。工程預(yù)算必須標(biāo)明材料品種、品牌、材質(zhì)(天然或者人造材料)及工藝說明,并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。 故意漏項是指:乙方在工程預(yù)算中主觀故意漏報施工項目,以低價吸引甲方,開工后采用變更或增項手段提高工程造價的行為。包括但不限于以下幾種情況: ① 項目在設(shè)計中包含,但預(yù)算中不報; ② 應(yīng)做防水或找平層,預(yù)算不報防水或找平 層價格; ③ 水電項目不分項和明細報價,只報一個總價,開工后隨意加價; ④ 不注明材料品種和材質(zhì),以低價材料冒充高價材料,以人造材料冒充天然材料; ⑤ 低報項目單位面積或數(shù)量,開工后增加單位面積和數(shù)量; ⑥ 木門、櫥柜等木制品不報五金配件等。 乙方在預(yù)算書中告知甲方的,不屬于故意漏項。 5. 4 乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙施工,嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程施工。 5. 5 乙方應(yīng)保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。 5. 6 乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的材料、設(shè)備,如有 遺失或損壞,由乙方負(fù)責(zé)賠償。 5. 7 乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的整潔,每日完工后及時清掃施工現(xiàn)場及受其影響的公共走道。 第六條 工程項目變更 工程項目如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,并及時附上經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的變更圖紙,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。工程變更協(xié)議及變更圖紙,作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。 第七條 材料的提供 7. 1 甲方提供的材料、設(shè)備,運到施工現(xiàn)場時,應(yīng)通知乙方并向乙方提供相關(guān)說明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測證明,由雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。 7. 2 乙方提供的材料、設(shè)備,運到施工現(xiàn)場時,應(yīng)通知甲方,并向甲方提供相關(guān)說明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測證明,由甲方驗收并簽字確認(rèn)。 7. 3 裝飾裝修材料必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB503
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