【正文】 房屋租賃合同簡單模板（ 10 篇） 房屋租賃合同簡單模板來了！房屋租賃合同，是當(dāng)事人一方將租賃物交付另一方使用，另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物的協(xié)議。下面小編給大家?guī)矸课葑赓U合同簡單模板，希望大家能夠喜歡。 房屋租賃合同簡單模板篇 1 出租方（甲方）： ___________ 承租方（乙方）： ___________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于北京市。 該房屋為：建筑面積 ___________平方米，裝修狀況： ___________，該房屋未設(shè)定抵押。 第二條房屋權(quán)屬情況 該房屋權(quán)屬情況為： ___________ 第三條房屋用途 該房屋用途為： ___________前，不擅自改變該房屋的用途。 第四條交驗身份 （一）甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證等真實有效的證件。 （二）乙方應(yīng)向甲方出示身份證及營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份證明。 第五條房屋改善 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第六條租賃期 限 （一）屋租賃期自 ___年 ___月 ___日至年 __月 ___日，共計 ___。 （二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)于租期屆滿前 90 日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第七條租金 （一）租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣 ___元（大寫： ___________元）整。于本合同簽訂當(dāng)日支付。 （二）租金標(biāo)準(zhǔn)： ___________元 /月，年租金總計： ___________元（大寫： ___________元）整。 （三）付款方式：乙方應(yīng)按 季度繳納租金，付款時間為每個季度第一個月的 15 日前。 租金支付方式可分為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號中。 甲方開戶行： ___________ 戶名： ___________ 賬號： ___________ 第八條其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)、財產(chǎn)保險費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 第九條房屋的交付及返還 （一）交付：甲方應(yīng)于 ___年 ____月 ____日前將房屋按約定條件交付乙方?！斗扛綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。 （二）返還：租賃期滿或合同解除后 _____日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用無其他爭議后，甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回，對于乙方裝飾、裝修的部分，如無法由乙方收回而留于屋內(nèi)的，甲方有權(quán)行處置，無需向乙方支付任何費(fèi)用。對于因裝飾裝修或拆除行為給 房屋造成損失的乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。 （三）返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) （一）租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施（損耗性設(shè)施除外）有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方委托的物業(yè)公司修復(fù)。 （二）甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔(dān)維修義務(wù)。 （三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，或物業(yè)公司等第三方出具證明證實系乙方自身原因，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或 故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在租借保證金中予以扣除。 （四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 第十一條轉(zhuǎn)租 乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 第十二條合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造 成其他損失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時間交付該房屋達(dá) 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。 欠繳各項費(fèi)用達(dá)人民幣 __元的。 擅自改變房屋用途、進(jìn)行裝飾裝修的。 擅自拆改變動或損壞房屋主題結(jié)構(gòu)的。 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 利用該房屋從事違法活動的。 違反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定，不接受本項目的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)服務(wù)管理條例的。 其他 _______________________________________。 第十三條違約責(zé)任 （一）甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金。 （二）乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的，應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金。 （三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 90 日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。 （四）乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙 方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 （五）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 90 日通知甲方，并按租金的支付違約金。 （六）乙方逾期支付租金的，每逾一日，應(yīng)向甲方支付 ________滯納金。 （七）其他： ______________________________________________________。 第十四條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 第十五條其他約定事項 （一）本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華 人民共和國法律解釋。 （二）甲方有權(quán)將本項目所有管理權(quán)委托本項目的物業(yè)服務(wù)公司全權(quán)監(jiān)督管理。 （三）乙方了解本項目狀況，承諾自己負(fù)責(zé)公司經(jīng)營等事宜，承諾不擾民。 （四）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽署，本合同正本一式四（ 4）份，甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩（ 2）份。 本合同生效后。雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）簽章： ___________承租方（乙方）簽章： ___________ 代表人： ___________法定 代表人： ___________ 電話： ___________電話： ___________ 房屋租賃合同簡單模板篇 2 出租方：（以下簡稱甲方）姓名： 住址（或單位）： 身份證號： 聯(lián)系電話： 承租方（以下簡稱乙方）姓名： 住址（或單位）： 身份證號： 聯(lián)系電話： 一、甲方將坐落在 __ ， 房 套，建筑面積 平方米。現(xiàn)金租給 使用。 二、租賃期 月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。 三、房屋租金每月為 元，乙方第一次付 個月，合計租金為 元。乙方按照先付款，后使用的原則。押金為 元，總計 元。 四、乙方在第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個月或者半個月支付。乙方在租期滿不續(xù)租應(yīng)提前一個月通知甲方，如逾期不通知甲方，甲方有權(quán)帶人看房，到期不搬，甲方有權(quán)破門而入，一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。 五、在承租期內(nèi)，甲方保證出租房屋任何抵押、債務(wù)或其他糾紛。不得干預(yù)乙方正常生活，無理騷擾。 六、房屋原有配套設(shè)施，水、電、氣、門窗一切完好，在租賃期內(nèi)如有損壞，水、電、氣欠費(fèi)由乙方承擔(dān)，在押金中扣除，多退少補(bǔ)。 七、在承租期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方和中介方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理、居 住不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)，盜竊以及人為損壞或違法、或聚眾集會，一切違法行為，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。甲方中途終止合同要賠償乙方一