最新物業(yè)管理服務(wù)合同范本(已修改)
2024-09-02 14:47 本頁(yè)面
【正文】 物業(yè)服務(wù)企業(yè)是取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的以盈利為目的的企業(yè)法人，沒有無(wú)償?shù)奈飿I(yè)服務(wù)，因此物業(yè)服務(wù)合同是有償合同，今天小編就給大家來(lái)參考一下服務(wù)合同，希望大家來(lái)收藏哦 表達(dá)廠區(qū)物業(yè)管理合同范本 被委托方： ________物業(yè)管理有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 委托方： ________(以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 搞好廠房的物業(yè)管理， ________物業(yè)管理有限公司與進(jìn)駐企業(yè) ________(以下簡(jiǎn)稱乙方 )經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守。 一、甲方負(fù)責(zé)大樓進(jìn)駐企業(yè)的供水、供電和電梯，以及提供治安保衛(wèi)，環(huán)衛(wèi)清掃、綠化管理等項(xiàng)服務(wù)。甲方為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，提供便利條件。 二、乙方提出的供水、供電要求： 用電類別： 。 用水容量： 用電容量： 。 用 表直供： 用甲方配電房 柜直供。 每月水費(fèi)、排污費(fèi)按黃石市規(guī)定工業(yè)用水、排污費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取 。 電費(fèi)按供電部門費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另分?jǐn)偱潆娰M(fèi)及維修費(fèi) .15 元 /度 。每月初 3 號(hào)抄表， 7 號(hào)收費(fèi)。 除突遇不可抗拒因素導(dǎo)致停水、停電外，凡因維 (檢 )修等原因，甲方應(yīng) 提前一天通知乙方作準(zhǔn)備。 乙方要嚴(yán)格按申報(bào)的電容量用電，若一經(jīng)發(fā)現(xiàn)超負(fù)荷用電，除按有關(guān)規(guī)定給予處罰外，由此造成的事故責(zé)任和損失，由乙方全部承擔(dān)。 凡由甲方配電、供水的直供戶，不得向樓外鄰近的用戶提供水、電，也不得在內(nèi)部擅自接用水、電，如若超負(fù)荷造成的配電設(shè)備損壞，或因其他原因影響他人生產(chǎn)或造成下水道堵塞而造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，修復(fù)。 三、計(jì)量辦法： 乙方專線始端應(yīng)配置電度表，每月按表計(jì)費(fèi)，并分?jǐn)偛糠止秒娰M(fèi)用 。 如中小企業(yè)合用一個(gè)電表、水表時(shí)，則按電表、水表的實(shí)用數(shù) 進(jìn)行各戶分?jǐn)?，分?jǐn)偙壤锤鲬羰褂们闆r，水管直徑等情況議定。 根據(jù) XX 市供電局有關(guān)規(guī)定，實(shí)行基本電價(jià) 元 /，基本水價(jià)以自來(lái)水公司規(guī)定底價(jià)，作為該戶的起動(dòng)價(jià)。 乙方接到甲方《繳費(fèi)通知》后，如對(duì)耗電量費(fèi)用有疑問時(shí)，應(yīng)在 2 個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出咨詢、核對(duì)，逾期被視為認(rèn)可。 甲方向乙方發(fā)出《繳費(fèi)通知》 (含本協(xié)議第七條規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目和租房合同所規(guī)定的項(xiàng)目 )后三日內(nèi) (遇節(jié)、假日順延 )應(yīng)繳納費(fèi)用，如電話催促仍逾期不交者，按日加收滯納金 .5%，每月 2 日前仍不結(jié)清欠款的，則停止水、電供給。 四、物件設(shè)施管理： 甲方有償提供給乙方的物件、設(shè)備、設(shè)施 (如門窗、配電柜、廁所、空調(diào)、電梯 )應(yīng)完好無(wú)損。 乙方要加強(qiáng)員工管理教育，愛護(hù)公物和公共設(shè)施，自覺遵守衛(wèi)生條例，不亂扔廢棄物，不亂堆垃圾，不亂停放車輛，違法亂紀(jì)者將處以 5?5 元罰款。 甲、乙雙方都要加強(qiáng)治安保衛(wèi)工作，甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)治安，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部保安工作。甲、乙雙方要互相支持，密切配合。 五、電梯使用管理：
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