3建設(shè)和諧社區(qū)致辭(已修改)
2025-08-21 19:59 本頁(yè)面
【正文】 第 1 頁(yè) 共 12 頁(yè) 建設(shè)和諧社區(qū)講話 各位領(lǐng)導(dǎo)、專(zhuān)家、各位來(lái)賓： 大家好。 我是 **市城建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的總經(jīng)理朱新泉，今天很榮幸能夠在這里與各位一同探討關(guān)于建設(shè) “ 和諧社區(qū) ” 這一具有深遠(yuǎn)意義的話題。 社區(qū)和諧是社會(huì)和諧的基礎(chǔ)，加強(qiáng)和諧社區(qū)建設(shè)已成為構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的切入點(diǎn)和重要內(nèi)容。 **市 XX 縣區(qū)城建 東逸花園社區(qū)在致力建設(shè) “ 環(huán)境怡人、安全寧?kù)o、充滿關(guān)愛(ài)、服務(wù)全面 ” 的高檔國(guó)際風(fēng)尚和諧社區(qū)的過(guò)程中，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在和諧社區(qū)建設(shè)中的作用問(wèn)題有了較為深入地思考，并對(duì)建設(shè)和諧社區(qū)和創(chuàng)建新的社區(qū)管理模式做了一些嘗試，借此論壇的機(jī)會(huì)，希望能夠與大家共同分享和探討。 一、對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在和諧社會(huì)建設(shè)中作用的基本認(rèn)識(shí) 房地產(chǎn)是一個(gè)特殊的行業(yè)，其特殊性不僅在于眼前對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的巨大拉升， 更在于其直接產(chǎn)品 —— 房子的特殊性。衣、食、住、用、行是現(xiàn)代人類(lèi)生存的基本條件；房子，人人必須 “ 生而居之 ” ，而市場(chǎng)體制又常常會(huì)強(qiáng)迫消費(fèi)者將一生的積累都投入到房地產(chǎn)中。房地產(chǎn)已經(jīng)越來(lái)越成為民有（產(chǎn)權(quán)）、民享（安居）、民生（樂(lè)業(yè)）的代名詞。可見(jiàn)，當(dāng)前，房地產(chǎn)已經(jīng)成為了直接影響人民 “ 安居樂(lè)業(yè) ” 的焦點(diǎn)問(wèn)題，成為了關(guān)乎國(guó)計(jì)民生的重中之 第 2 頁(yè) 共 12 頁(yè) 重，成為了構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。因此，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須充分認(rèn)識(shí)到行業(yè)的特殊性和重要性，在構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，特別是和諧社區(qū)的過(guò)程中樹(shù)立全新的發(fā)展理念，勇做建設(shè)者、推進(jìn)者、實(shí)踐 者、營(yíng)造者，發(fā)揮應(yīng)有的積極作用。 第一，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是創(chuàng)建和諧社區(qū)的建設(shè)者。和諧社區(qū)首先應(yīng)該是作為一種具象的客觀實(shí)體而存在的，無(wú)論是竹籬茅舍還是高樓大廈，這些都是和諧社區(qū)所必需的客觀物質(zhì)條件。事實(shí)上，房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)和建設(shè)過(guò)程也是和諧社區(qū)物質(zhì)載體和發(fā)展空間形成的過(guò)程。因此，高質(zhì)量的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，是建設(shè)和諧社區(qū)的前提條件。 第二，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是創(chuàng)建和諧社區(qū)的推進(jìn)者。經(jīng)過(guò)十余年的發(fā)展，特別是隨著行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)由原有的單純滿足 “ 居者有其屋 ” 的開(kāi)發(fā)理念，發(fā)展到了積極追求 “ 居者有 其樂(lè) ” 的開(kāi)發(fā)理念。在和諧社區(qū)建設(shè)中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)不能再滿足僅僅解決居住、賺取利潤(rùn)和繳納稅收這些基礎(chǔ)的功能，而越來(lái)越多的要求地產(chǎn)企業(yè)承擔(dān)更多的社會(huì)責(zé)任，提供更加直接有效的社會(huì)服務(wù)。因此，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所具有的社會(huì)屬性，決定了他在和諧社區(qū)建設(shè)中必然發(fā)揮積極的推動(dòng)作用。 第三，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是創(chuàng)建和諧社區(qū)的實(shí)踐者。在當(dāng)今一個(gè) “ 共生、共享、共贏 ” 的時(shí)代背景下，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的主要問(wèn)題就是追求利益和諧，沒(méi)有利益的和諧就不會(huì)有社會(huì)的和諧，利益包 第 3 頁(yè) 共 12 頁(yè) 括經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。就地產(chǎn)企業(yè)而言，在滿足市場(chǎng)需要，爭(zhēng)取利潤(rùn)回報(bào) 最大化的同時(shí)，還要積極追求利益和諧，要樹(shù)立 “ 理性利潤(rùn) ” 的觀念，要追求長(zhǎng)遠(yuǎn)利益、品牌效應(yīng)和共贏效應(yīng)，要使政府、企業(yè)、居民三方面利益都能得到保障，這樣才能保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性發(fā)展，創(chuàng)造一個(gè)和諧的社區(qū)。 第四，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是社會(huì)和諧的營(yíng)造者。我們不可否認(rèn)，在當(dāng)前，一些房地產(chǎn)建設(shè)質(zhì)量差、缺乏誠(chéng)信、物業(yè)服務(wù)水平低等現(xiàn)實(shí)問(wèn)題已成為影響社會(huì)安定團(tuán)結(jié)的焦點(diǎn)，成為建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)的瓶頸。 “ 解鈴還須系鈴人 ” ，由于所承載的社會(huì)職
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