3建設(shè)和諧社區(qū)致辭(已修改)
2024-08-26 19:59 本頁面
【正文】 第 1 頁 共 12 頁 建設(shè)和諧社區(qū)講話 各位領(lǐng)導(dǎo)、專家、各位來賓： 大家好。 我是 **市城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的總經(jīng)理朱新泉，今天很榮幸能夠在這里與各位一同探討關(guān)于建設(shè) “ 和諧社區(qū) ” 這一具有深遠(yuǎn)意義的話題。 社區(qū)和諧是社會和諧的基礎(chǔ)，加強(qiáng)和諧社區(qū)建設(shè)已成為構(gòu)建社會主義和諧社會的切入點(diǎn)和重要內(nèi)容。 **市 XX 縣區(qū)城建 東逸花園社區(qū)在致力建設(shè) “ 環(huán)境怡人、安全寧靜、充滿關(guān)愛、服務(wù)全面 ” 的高檔國際風(fēng)尚和諧社區(qū)的過程中，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在和諧社區(qū)建設(shè)中的作用問題有了較為深入地思考，并對建設(shè)和諧社區(qū)和創(chuàng)建新的社區(qū)管理模式做了一些嘗試，借此論壇的機(jī)會，希望能夠與大家共同分享和探討。 一、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在和諧社會建設(shè)中作用的基本認(rèn)識 房地產(chǎn)是一個(gè)特殊的行業(yè)，其特殊性不僅在于眼前對國民經(jīng)濟(jì)的巨大拉升， 更在于其直接產(chǎn)品 —— 房子的特殊性。衣、食、住、用、行是現(xiàn)代人類生存的基本條件；房子，人人必須 “ 生而居之 ” ，而市場體制又常常會強(qiáng)迫消費(fèi)者將一生的積累都投入到房地產(chǎn)中。房地產(chǎn)已經(jīng)越來越成為民有（產(chǎn)權(quán)）、民享（安居）、民生（樂業(yè)）的代名詞?？梢姡?dāng)前，房地產(chǎn)已經(jīng)成為了直接影響人民 “ 安居樂業(yè) ” 的焦點(diǎn)問題，成為了關(guān)乎國計(jì)民生的重中之 第 2 頁 共 12 頁 重，成為了構(gòu)建社會主義和諧社會的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須充分認(rèn)識到行業(yè)的特殊性和重要性，在構(gòu)建社會主義和諧社會，特別是和諧社區(qū)的過程中樹立全新的發(fā)展理念，勇做建設(shè)者、推進(jìn)者、實(shí)踐 者、營造者，發(fā)揮應(yīng)有的積極作用。 第一，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是創(chuàng)建和諧社區(qū)的建設(shè)者。和諧社區(qū)首先應(yīng)該是作為一種具象的客觀實(shí)體而存在的，無論是竹籬茅舍還是高樓大廈，這些都是和諧社區(qū)所必需的客觀物質(zhì)條件。事實(shí)上，房地產(chǎn)的開發(fā)和建設(shè)過程也是和諧社區(qū)物質(zhì)載體和發(fā)展空間形成的過程。因此，高質(zhì)量的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，是建設(shè)和諧社區(qū)的前提條件。 第二，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是創(chuàng)建和諧社區(qū)的推進(jìn)者。經(jīng)過十余年的發(fā)展，特別是隨著行業(yè)競爭的加劇，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)由原有的單純滿足 “ 居者有其屋 ” 的開發(fā)理念，發(fā)展到了積極追求 “ 居者有 其樂 ” 的開發(fā)理念。在和諧社區(qū)建設(shè)中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)不能再滿足僅僅解決居住、賺取利潤和繳納稅收這些基礎(chǔ)的功能，而越來越多的要求地產(chǎn)企業(yè)承擔(dān)更多的社會責(zé)任，提供更加直接有效的社會服務(wù)。因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所具有的社會屬性，決定了他在和諧社區(qū)建設(shè)中必然發(fā)揮積極的推動作用。 第三，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是創(chuàng)建和諧社區(qū)的實(shí)踐者。在當(dāng)今一個(gè) “ 共生、共享、共贏 ” 的時(shí)代背景下，市場經(jīng)濟(jì)的主要問題就是追求利益和諧，沒有利益的和諧就不會有社會的和諧，利益包 第 3 頁 共 12 頁 括經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。就地產(chǎn)企業(yè)而言，在滿足市場需要，爭取利潤回報(bào) 最大化的同時(shí)，還要積極追求利益和諧，要樹立 “ 理性利潤 ” 的觀念，要追求長遠(yuǎn)利益、品牌效應(yīng)和共贏效應(yīng)，要使政府、企業(yè)、居民三方面利益都能得到保障，這樣才能保證房地產(chǎn)市場的良性發(fā)展，創(chuàng)造一個(gè)和諧的社區(qū)。 第四，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是社會和諧的營造者。我們不可否認(rèn)，在當(dāng)前，一些房地產(chǎn)建設(shè)質(zhì)量差、缺乏誠信、物業(yè)服務(wù)水平低等現(xiàn)實(shí)問題已成為影響社會安定團(tuán)結(jié)的焦點(diǎn)，成為建設(shè)社會主義和諧社會的瓶頸。 “ 解鈴還須系鈴人 ” ，由于所承載的社會職
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