3規(guī)劃局零星建設(shè)工程規(guī)劃管理制度(已修改)
2024-08-20 09:36 本頁面
【正文】 第 1 頁 共 13 頁 規(guī)劃局零星建設(shè)工程規(guī)劃管理制度 第一章總則 第一條（目的和依據(jù)） 為了加強本市零星建設(shè)工程規(guī)劃管理，根據(jù)《 **市城市規(guī)劃條例》，制定本辦法。 第二條（詞語含義） 本辦法所稱零星建設(shè)工程，包括棚戶簡屋的修建、建制鎮(zhèn)的個人住房建設(shè)、沿城市道路的房屋門面裝修以及戶外廣告設(shè)施的安裝。 本辦法所稱棚戶簡屋的修建，是指低于二級舊里標(biāo)準(zhǔn)（不含二級舊里）的居住房屋的加層、升高、拆除重建以及改變主體承重結(jié)構(gòu)的大修。 本辦法所稱建制鎮(zhèn)的個人住房建設(shè)，是指建制鎮(zhèn)的個人在原住房用地或者經(jīng)規(guī)劃調(diào)整的個人住房用地范圍內(nèi)，建造居住房屋。 本辦法所稱沿城市道路的房屋門面裝修，是指沿城市道路兩側(cè)的房屋設(shè)置門窗、櫥窗、招牌以及其他門面裝修、裝飾工程。 第三條（適用范圍） 本辦法適用范圍，按照下列規(guī)定執(zhí)行： （一）本辦法中沿城市道路的房屋門面裝修的規(guī)定，適用于本市行政區(qū)域； （二）本辦法中棚戶簡屋的修建的規(guī)定，適用于本市市區(qū)以 第 2 頁 共 13 頁 及 XX 縣區(qū)設(shè)立街道建制的地區(qū)； （三）本辦法中 建制鎮(zhèn)的個人住房建設(shè)的規(guī)定，適用于本市建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府所在地的規(guī)劃區(qū)。 戶外廣告設(shè)施安裝的具體要求，按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第四條（零星建設(shè)工程一般規(guī)定） 零星建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃、防火等要求。 零星建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)在排水、通風(fēng)、采光以及施工等方面處理好與相鄰方的關(guān)系。 第五條（管理部門） **市城市規(guī)劃管理局（以下簡稱市規(guī)劃局）是本市零星建設(shè)工程的規(guī)劃主管部門。 XX 縣區(qū)以及其他區(qū)、縣城市規(guī)劃管理部門（以下簡稱區(qū)、縣規(guī)劃管理部門）根 據(jù)各自權(quán)限，負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)零星建設(shè)工程的規(guī)劃管理工作。 本市房地、市政、市容、工商、公安、消防、園林、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)等部門按照各自職責(zé)，協(xié)同實施本辦法。 第二章棚戶簡屋的修建 第六條（棚戶簡屋地區(qū)改建） 各區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)加強對棚戶簡屋地區(qū)改建的管理，制定本區(qū)、縣棚戶簡屋地區(qū)改建計劃，并組織實施。 第 3 頁 共 13 頁 第七條（可以申請修建的情形以及居住人口的計算） 各區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本區(qū)、縣的實際情況，規(guī)定可以申請修建棚戶簡屋的情形以及居住人口的 計算方式，并公布執(zhí)行。 第八條（禁止修建的情形） 除危險房屋外，有下列情形之一的棚戶簡屋不得修建： （一）已列入地區(qū)改建計劃的； （二）位于道路規(guī)劃紅線內(nèi)，且已列入道路拓建計劃的； （三）占用河道、高壓供電走廊、綠地的； （四）壓占地下管線或者依附防汛墻的； （五）修建或者建造后將加劇影響道路交通或者消防安全的； （六）位于按照規(guī)
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