個(gè)人房屋購(gòu)買(mǎi)的協(xié)議書(shū)范文(已修改)
2025-05-25 00:01 本頁(yè)面
【正文】 購(gòu)房是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等其他相關(guān)法律規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之間在買(mǎi)賣(mài)商品房上達(dá)成的協(xié)議。下面由小編來(lái)給大家分享個(gè)人房屋購(gòu)買(mǎi)的協(xié)議書(shū)，歡迎大家參閱。 個(gè)人房屋購(gòu)買(mǎi)的協(xié)議書(shū)篇 1 出賣(mài)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) 身份證： 地址： 買(mǎi)受人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) 身份證： 地址： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行： 第一條甲方應(yīng)對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 第二條房屋的坐落、面積情況： 本合同所稱(chēng)標(biāo)的房屋是指位于貴州省遵義市海爾大道錦城花苑某幢某單元某層某號(hào)房屋。 該房屋建筑面積共 平方米，其中套內(nèi)建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為 平方米。 本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款： 房屋的交易總價(jià)為：人民幣 381994 元整 (大寫(xiě)：叁拾捌萬(wàn)壹仟玖佰玖拾肆元整 )。 第四條付款方 式及期限： 乙方在本協(xié)議簽訂之日起 2 個(gè)月內(nèi)先向甲方支付首付款 30 萬(wàn)元，剩余房款 81994 元應(yīng)當(dāng)在辦理過(guò)戶(hù)登記前全部付清。 第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 30 天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方。 由于房開(kāi)商還未將該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完成，甲方現(xiàn)未取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū) (指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》 )。甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之后，及時(shí)協(xié)助乙方將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下。 第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定： 甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅 費(fèi)由甲方承擔(dān)。 甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 第七條違約責(zé)任： 乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)的次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。 甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限屆滿(mǎn)的次日起起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款萬(wàn)分之三的違約金。 第八條爭(zhēng)議的解決方式： 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。 第九條特別約定： 房屋辦理過(guò)戶(hù)登記后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。 第十條免責(zé)條件： 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任 。 不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。 第十一條陳述和承諾條款： 甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán) 乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下的房屋。 第十二條本合同簽訂地為貴 州省大方縣，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。 第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 出賣(mài)人 (甲方 )： 買(mǎi)受人 (乙方 )： 簽訂時(shí)間： _______年 ____月 ____日 個(gè)人房屋購(gòu)買(mǎi)的協(xié)議書(shū)篇 2 賣(mài)方 (甲方 )： 買(mǎi)方 (乙方 )： 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定， 乙雙方遵循自愿、甲、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1