個(gè)人房屋購(gòu)買(mǎi)的協(xié)議書(shū)范文-全文預(yù)覽
【正文】 三、全部房款為 (大寫(xiě) )________________________________________________________元。 甲方 (簽章 )： _______ 乙方 (簽章 )： _______ 住址 (工作 單位 )： _______ 住址 (工作單位 )： _______ 聯(lián)系電話： _______ 聯(lián)系電話： _______ _________年 ____月 ____日 個(gè)人房屋購(gòu)買(mǎi)的協(xié)議書(shū)篇 4 甲方：身份證 (電話 )： 乙方：身份證 (電話 )： 甲方把 _________________________________________________________________賣(mài)給乙方。 第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的 2‰ 支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款 10%違約金。 甲方所售房屋附屬設(shè)施為 ______ 。 第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。 若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)， 實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。 第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限 將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按銀行同期利率計(jì)算。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛， 由甲方承擔(dān)全部責(zé) 任。 在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤 氣、電訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。 第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 (大 寫(xiě) )：元整。 第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房 屋具體狀況 如下： 房屋座落在 房屋在第 層，面積為 。 第十一條陳述和承諾條款： 甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán) 乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下的房屋。協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。 甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 30 天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方。 該房屋建筑面積共 平方米，其中套內(nèi)建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為 平方米。購(gòu)房是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等其他相關(guān)法律規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之間在買(mǎi)賣(mài)商品房上達(dá)成的協(xié)議。 第二條房屋的坐落、面積情況： 本合同所稱(chēng)標(biāo)的房屋是指位于貴州省遵義市海爾大道錦城花苑某幢某單元某層某號(hào)房屋。 第四條付款方 式及期限： 乙方在本協(xié)議簽訂之日起 2 個(gè)月內(nèi)先向甲方支付首付款 30 萬(wàn)元，剩余房款 81994 元應(yīng)當(dāng)在辦理過(guò)戶(hù)登記前全部付清。 第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定： 甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅 費(fèi)由甲方承擔(dān)。 第八條爭(zhēng)議的解決方式： 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
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