art新城市平臺整體策略(已修改)
2025-04-14 15:18 本頁面
【正文】 Art新城市平臺整體策略 . 平臺整體策略 前言：城市中產(chǎn)的生活平臺 ? 王石先生曾經(jīng)和朗咸平做過類似探討：再大的企業(yè)，都不能改變行業(yè)的規(guī)律。 ? 根據(jù)實效生活運營系統(tǒng)創(chuàng)造的“ ART新城市”，正是突破行業(yè)迷霧，抓住房地產(chǎn)業(yè)就是為城市群族提供生活平臺的行業(yè)本質(zhì)，而產(chǎn)生的前無古人的案例。 ? “ ART新城市”，為城市中產(chǎn)提供生活平臺。 平臺整體策略 【第一部分】 實效生活運營系統(tǒng) 平臺整體策略 給阿基米德糾錯 ? 給阿基米德一個支點，他也不能翹起地球，因為光有支點是不夠的，人離不開平臺。 ? 如同草原里每個物種都有一片地盤一樣，每種人都有一個城市。城市，為不同的人提供居住、休閑、學習、工作的平臺，供他們體驗人生的喜怒哀樂。 ? 草原上不同物種的居住地風貌各不相同。而城市群族所停留的城市風貌，也根據(jù)其取向各不相同。同一座城市，在不同區(qū)域并存詫異萬千的城市價值觀。 ? 為不同人提供相應的城市平臺，正是實效生活運營系統(tǒng)的價值。 art新城市平臺整體策略 平臺整體策略 實效生活運營系統(tǒng) 6步模式： 生活幻想 地塊價值 平臺構(gòu)想 平臺建設 生活體驗 平臺運營 發(fā)現(xiàn)地塊的生活價值。 結(jié)合需求和土地價值的具體生活平臺構(gòu)思 生活平臺的搭建 傳播、銷售等讓消費者體驗，并加入到這種生活 生活平臺循環(huán)的經(jīng)營、建設、維護等行為 確定不同社會地位角色的生活幻想 平臺整體策略 實效生活運營系統(tǒng)的部分價值觀： ? 人生活在城市里的平臺上，建筑是其平臺的物質(zhì)載體，所以房地產(chǎn)開發(fā)行為本質(zhì)，是為人提供平臺，而非建筑本身。 ? 不同群族的平臺不同，所以建筑風貌詫異非常大。 ? 城市群族和草原群族一樣，進行不斷的地盤爭奪戰(zhàn)。所以有弱肉強食以及物種遷徙，它畫出城市土地價值 K線圖。 ? 城市平臺是不斷建設的過程，所以在房產(chǎn)開發(fā)過程中，有許多資源可以供整合。 ? 生活平臺的運營價值，遠遠高于樓盤開發(fā)價值。 平臺整體策略 【第二部分】 中產(chǎn)城市總結(jié) 平臺整體策略 一、中產(chǎn)群族分析： ? 群體描述： ? 這里的中產(chǎn)和社會學家劃分的“中產(chǎn)階層”有些區(qū)別，特指那些依靠知識獲得財富的新生階層，眾所周知，這些人成為了知本家。沒有人會承認自己弱，當老大在秀場上博得全場掌聲后，他們把知識當作了鄙視老大的獨門武器，又把財富抬出來嚇老三。 ? 角色欲望： ? 他們在舞臺上表演比較奇怪，基本動作是 錢和知識理想品位的混合動作 ：他們開“成就明天”的帕薩特；讀學費可以買 2023噸印刷品的 MBA，并保持 60％的缺席率；他們熱愛運動，喜歡登山，前提是登山的工具要花 500000元設備；他們喜歡周游列國，因為這可以學到知識并且花費不低；他們認為自己代表著思想，舍得花錢，但一定要為花費準備高尚的理論支持。 平臺整體策略 二、中產(chǎn)的平臺需求 ? 顯而易見，中產(chǎn)們在城市中，不僅需要居住，還需要供事
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