數(shù)碼通信廣場項目管理定位分析(已修改)
2025-03-18 22:04 本頁面
【正文】 投資可行性報告（暫行） 上海天路 (擬 )數(shù)碼通信廣場 上海天路（擬）數(shù)碼通信廣場經營管理有限公司（籌） 上海天路 數(shù)碼通信 上海天路數(shù)碼通信廣場籌建處制 廣場 投資商：上海天路（擬）數(shù)碼通信廣場（籌） 2 項目概況 風險評估 項目定位 競爭優(yōu)勢 市場分析 1 媒體策略 市場分析 1 樓層分布 地理環(huán)境 1 團隊介紹 投資環(huán)境 1 企業(yè)介紹 經營分析 1 項目效果 項目進度 1 總結 目 錄 上海天路 數(shù)碼通信 上海天路數(shù)碼通信廣場籌建處制 廣場 投資商：上海天路（擬）數(shù)碼通信廣場（籌） 3 一、項目投資：上海天路（擬）數(shù)碼通信市場管理 有限公司（籌） 二、注冊資金：三百萬元（擬） 三、項目位置：上海天目西路 547號恒基不夜城廣場。 三、項目目的：租賃恒基（中國）投資有限公司在上海 天目西路 547號 恒基不夜城廣場（原吉 盛偉邦），進行投資改建裝修，使之開 發(fā)成為華東地區(qū)最大規(guī)模的專業(yè)數(shù)碼通 信廣場。 四、項目投資： 約 。 五、經營形式：租賃經營。 項 目 概 括 上海天路 數(shù)碼通信 上海天路數(shù)碼通信廣場籌建處制 廣場 投資商：上海天路（擬）數(shù)碼通信廣場（籌） 4 打造華東地區(qū)最具專業(yè)規(guī)模 IT通信賣場和不夜城電子數(shù)碼街區(qū)運營商。至力經營專業(yè)通信 IT MALL 、服務流通事業(yè)、縮短產品銷售通路、提供最新資訊為己任。 裝修后總營業(yè)面積近 20230平方米，總投資為 。商城共分四層，擁有 1500個左右個鋪位。一層國外品牌大本營 ,二層為品牌廠家旗艦店 ,三層 DIY精品與配件、數(shù)碼產品 ,四層則是二手交易、維修與辦公及網絡產品。 市場內設中央空調，自動手扶電梯，垂直升降電梯，電子導購系統(tǒng)，全自動消防，安保系統(tǒng)，及所有衛(wèi)生水電、停車場等均配備完整，為商家創(chuàng)造更大的生存、發(fā)展、發(fā)揮的空間，為消費者創(chuàng)造舒適的購物環(huán)境和全方位的優(yōu)質服務，走創(chuàng)市場與商家品牌雙贏之路。以先進的經營理念和嚴格有序的管理，獨樹一幟的推廣活動使之成為上海最具規(guī)模、最具活力和影響力的 IT通信產品專業(yè)市場。 立足上海，輻射長三角，將天路數(shù)碼通信廣場打造成為全市最具影響力、競爭力的專業(yè) IT通信 MALL，并成為上海乃至全國 IT通信產品的主渠道之一 。 項 目 定 位 上海天路 數(shù)碼通信 上海天路數(shù)碼通信廣場籌建處制 廣場 投資商：上海天路（擬）數(shù)碼通信廣場（籌） 5 ? 一 、太平洋數(shù)碼廣場：太平洋電腦城 1期、太平洋數(shù)碼廣場 2期 —— 徐家匯商 業(yè)圈，太平洋數(shù)碼廣場 3期浦東張楊路商圈。太平洋電腦城隸屬于廣州太平洋科技發(fā)展集團，面積逾 8000平方米，從某種意義上說，太平洋電腦商場可以稱之為上海的散配件中心。 ? 二、百腦匯數(shù)碼廣場： 徐匯店 —— 徐家匯商業(yè)圈； 浦東店 —— 浦東張楊路商圈。百腦匯全稱是 “ 百腦匯資訊廣場 ” ，它是由臺灣上市公司藍天電腦集團目前在大陸地區(qū)最大的投資項目，也是上海較早的大型專業(yè)電腦賣場之一。 ? 三、賽博數(shù)碼廣場位于： 淮海路旗艦店 —— 淮海路黃皮南路交界； 虹口店 —— 四川北路多倫路口；曹楊店 —— 蘭溪路在上海電腦城中賽博是毫無疑問的后起之秀（ 1999年圣誕才開業(yè)），但是卻在很短的時間內沖到第一集團，足以看出它的實力。 ? 四、芙蓉江電腦城：芙蓉江電腦城是上海灘早期的電腦城之一，坐落在上海的西區(qū)，它是由希望集團投資；建筑面積 6000平方米，主要集中在 PC、終端產品。 ? 五、上海頤高數(shù)碼廣場 :上海頤高數(shù)碼廣場位于上海市楊浦區(qū)邯鄲路邯鄲路365號 、國定路口，上海高科技企業(yè)楊浦孵化大樓的 1至 3層，毗鄰復旦大學和空軍政治學院，交通便利。 上海主要競爭市場 競 爭 對 手 上海天路 數(shù)碼通信 上海天路數(shù)碼通信廣場籌建處制 廣場 投資商：上海天路（擬）數(shù)碼通信廣場（籌） 6 市 場 分 析 市場大環(huán)境分析 ? 以據(jù)市場研究公司 Gartner報告，今年全球個人電腦的銷量將增長 %，2023年的銷量增長率將略微減少到 11%。新興市場將推動臺式電腦銷售繼續(xù)增長，而且在年底前開始的新一輪電腦更新?lián)Q代也將推動臺式電腦的銷售。以出貨臺數(shù)計算，今年新興市場的個人電腦銷量平均增長率將達到 %，而成熟市場的平均增長率將達到 7%。 ? 2023年第二季度，亞太（不含日本）地區(qū) PC市場總銷量達 1430萬臺，比一季度增長 11%，比去年同期增長 22%。筆記本電腦銷量同比增長了 50個百分點，中國大陸及香港地區(qū)、馬來西亞和越南的筆記本電腦零售市場和渠道市場都獲得了很好的發(fā)展。預計 2023年，亞太（不含日本）地區(qū)筆記本電腦的總銷量將會達到 1700萬臺。聯(lián)想在亞太（不含日本）地區(qū)的 PC銷量仍然位居第一，筆記本電腦產品在中國大陸市場上表現(xiàn)強勁，公司整體的 PC銷量同比和環(huán)比均實現(xiàn)兩位數(shù)增長。 ? PC，作為已經在中國 3C家電市場中容量僅次于手機位列第二的 IT產品，目前依然擁有著巨大的市場發(fā)展前景。預計從 2023年到 2023年，中國將成為僅次于美國的全球第二大電腦市場．
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