期權入門知識教材(已修改)
2025-03-17 11:04 本頁面
【正文】 深南中路中信大廈營業(yè)部 曹璟 期權入門知識 2 舉例 1—— 金大媽買房 ? 金大媽兒子一年后結婚，為了準備兒子的婚房，金大媽相中一套當前標價 100萬元的房子。但是金大媽很犯愁： ? 現在買吧，擔心一年后房價下跌 ? 想再等等看，擔心房價又漲上去。這該如何是好？ 3 舉例 1—— 金大媽買房 ? 此時，房地產開發(fā)商推出了這樣的合約： ? 這能不能解決了金大媽的擔憂？ 如果金大媽現在支付 2萬元意向金，那么在 1年后： ? 金大媽有權按 100萬元購買這套房， 2萬元不予退還 ? 如果房價低于 100萬，金大媽可以不買， 2萬元不予退還 定金 4 舉例 1—— 金大媽買房 約定的 1年后購買價 意向金支出 1年后房子的市價 是否執(zhí)行權利 購房總成本 100萬 2萬 120萬 是 102萬 80萬 否 82萬 ? 買了一個在未來以約定價格買房的權利 ? 到期時，房價真的漲了，就按約定價買（賺了?。? ? 到期時，萬一房價跌了，最多損失合約費 ? 損失有限，收益可能無限 花 2萬塊錢買權利 對金大媽而言 收了 2萬塊錢賣了一個權利 對開發(fā)商而言 ? 只有賣房義務，沒有權利 ? 到期時，房價真的漲了，就必須按約定價賣（虧了?。? ? 到期時，房價跌了，由于金大媽不會按照合約規(guī)定以更貴的價格來買房子，所以賺了 2萬元意向金 ? 收益有限（ 2萬），損失可能無限 5 舉例 1—— 金大媽買房 約定的 1年后購買價 意向金支出 1年后房子的市價 是否執(zhí)行權利 購房總成本 100萬 2萬 120萬 是 102萬 80萬 否 82萬 ? 買了一個在未來以約定價格買房的權利 ? 到期時，房價真的漲了，就按約定價買（賺了?。? ? 到期時，萬一房價跌了，最多損失合約費 ? 損失有限，收益可能無限 花 2萬塊錢買權利 對金大媽而言 收了 2萬塊錢賣了一個權利 對開發(fā)商而言 ? 只有賣房義務，沒有權利 ? 到期時，房價真的漲了，就必須按約定價賣（虧了！） ? 到期時，房價跌了，由于金大媽不會按照合約規(guī)定以更貴的價格來買房子，所以賺了 2萬元權利金 ? 收益有限（ 2萬），損失可能無限 ? 金大媽擔心房價上漲 ? “ 這個權利真不錯，不但可以讓我買到房，還不用擔心未來房價持續(xù)上漲，我所需要承擔的最大費用就是 2萬元的支出，這真是太好了！ ” ? 開發(fā)商想提前拿到資金 ? 通過交意向金的人數測試市場熱度，制定下一期銷售計劃。 ? 賣出權利可以在房價下跌時賺取權利金 ,也可以提前獲得資金收入。 雙贏 6 舉例 1—— 金大媽買房 ? 金大媽花 2萬元向房產商購買的這個未來以約定的價格買房的權利，其本質就是一份期權合約 金大媽 支付權利金的一方 期權的買方 房產商 收取權利金的一方 期權的賣方 2萬元 買方為了獲得權利而支出的意向金 權利金 100萬元 到期行權時金大媽需支付的房價 執(zhí)行價格 1年后 合約規(guī)定的行使權利的日期 到期日 7 舉例 2—— 買體育彩票 ? 彩票買家花 2元買體育彩票： 如果球隊贏了可以得到 100元，如果球隊輸了則得不到錢。 ? 假設體育彩票可自由轉讓： 買家花 2元買彩票，如果比賽進行到一半，球隊大幅領先，贏的概率非常高，這時就有人就愿意拿 80元購買原本 2元的彩票。但如果半場過后球隊大幅落后，輸的概率很高，買家也可以在彩票價
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1