工程項目竣工決算(已修改)
2025-03-16 16:33 本頁面
【正文】 第九章 工程項目竣工決算 第一節(jié) 工程項目竣工驗收 第二節(jié) 工程項目竣工決算及保修費的處理 第三節(jié) 新增資產(chǎn)價值的確定 NoImag e ?工程項目竣工驗收的條件 ?工程項目竣工驗收的標準 ?工程項目竣工驗收的內(nèi)容 ?工程項目竣工驗收的程序 第一節(jié) 工程項目竣工驗收 NoImag e一、竣工驗收的條件 （ 1）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，并滿足使用要求，具體包括： 1）民用建筑工程完工后，承包人按照施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準進行自驗，不合格品已自行返修或整改，達到驗收標準。水、電、暖、設(shè)備、智能化、電梯經(jīng)過試驗，符合使用要求。 2）生產(chǎn)性工程、輔助設(shè)施及生活設(shè)施，按合同約定全部施工完畢，室內(nèi)工程和室外工程全部完成，建筑物、構(gòu)筑物周圍 2m以內(nèi)的場地平整，障礙物已清除，給排水、動力、照明、通訊暢通，達到竣工條件。 NoImag e（ 1）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，并滿足使用要求，具體包括： 3）工業(yè)項目的各種管道設(shè)備、電氣、空調(diào)、儀表、通訊等專業(yè)施工內(nèi)容已全部安裝結(jié)束，已做完清潔、試壓、油漆、保溫等，經(jīng)過試運轉(zhuǎn)，全部符合工業(yè)設(shè)備安裝施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量標準的要求。 4）其他專業(yè)工程按照合同的規(guī)定和施工圖規(guī)定的工程內(nèi)容全部施工完畢，已達到相關(guān)專業(yè)技術(shù)標準，質(zhì)量驗收合格，達到了交工的條件。 NoImag e（ 2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； （ 3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進 場試驗報告； （ 4）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì) 量合格文件； （ 5）發(fā)包人已按合同約定支付工程款； （ 6）有承包人簽署的工程質(zhì)量保修書； （ 7）在建設(shè)行政主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門的 歷次抽查中，責令整改的問題全部整改完畢； （ 8）工程項目前期審批手續(xù)齊全。 NoImag e 二、竣工驗收的標準 （ 1）工業(yè)建設(shè)項目竣工驗收標準 根據(jù)國家規(guī)定，工業(yè)建設(shè)項目竣工驗收、交付生產(chǎn)使用，必須滿足以下要求： 1）生產(chǎn)性項目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計要求完成，能滿足生產(chǎn)使用要求； 2）主要工藝設(shè)備、動力設(shè)備均已安裝配套，經(jīng)負荷聯(lián)動試車和有負荷聯(lián)動試車合格，并已形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計文件所規(guī)定的產(chǎn)品； 3）必要的生產(chǎn)設(shè)施，已按設(shè)計要求建成； NoImag e 4）生產(chǎn)準備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要，其中包括生產(chǎn)指揮系統(tǒng)的建立，經(jīng)過培訓(xùn)的生產(chǎn)人員已能上崗操作，生產(chǎn)所需的原材料、燃料和備品備件的儲備，經(jīng)驗收檢查能夠滿足連續(xù)生產(chǎn)要求； 5）環(huán)境保護設(shè)施、勞動安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計要求與主體工程同時建成使用。 6）生產(chǎn)性投資項目如工業(yè)項目的土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、通訊工程等工程的施工和竣工驗收，必須按照國家批準的 《 中華人民共和國國家標準 工程施工及驗收規(guī)范 》 和主管部門批準的 《 中華人民共和國行業(yè)標準 工程施工及驗收規(guī)范 》 執(zhí)行。 NoImag e（ 2）民用建設(shè)項目竣工驗收標準 1）建設(shè)項目各單位工程和單項工程，均已符合項目竣工驗收標準； 2）建設(shè)項目配套工程和附屬工程，均已施工結(jié)束，達到設(shè)計規(guī)定的相應(yīng)質(zhì)量要求，并具備正常使用條件。 NoImag e三、建設(shè)項目竣工驗收的內(nèi)容 （ 1）工程資料驗收 包括工程技術(shù)資料、工程綜合資料和工程財務(wù)資料驗收。 1）工程技術(shù)資料驗收內(nèi)容
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