某住宅項目智能社區(qū)智能化方案(已修改)
2025-03-16 00:59 本頁面
【正文】 XXXXXX住宅項目 智能社區(qū)（智能化）方案 XXXXXX住宅項目智能社區(qū)總計 1500戶，一期約 714戶，二期約 786戶，共 19個單元。位于江寧區(qū)機(jī)場高速以西、正方大道以南， B地塊用地面積 ，土地用途為二類居住用地；二期共 8棟住宅房源均為 22層以上高層建筑。 一、項目概述 二、智能小區(qū)設(shè)計理念 緊扣國家發(fā)展政策法規(guī) 國家在《 2023年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程項目實施方案》中，將建設(shè)智能化小康示范小區(qū)列入國家重點的發(fā)展方向，商住小區(qū)智能化理想目標(biāo)的實現(xiàn)分兩個階段進(jìn)行： 近期：主要是小區(qū)公共區(qū)域的安全防范，住戶安全防范的建設(shè)。此階段應(yīng)將小區(qū)智能化的宏觀構(gòu)架搭建起來便于遠(yuǎn)期階段智能化的深化。 遠(yuǎn)期：主要是住宅小區(qū)管理中心及擴(kuò)容端口的建設(shè)。包括樓宇通信及網(wǎng)絡(luò)等部分線路接入預(yù)留，機(jī)房規(guī)劃建設(shè)等。 智能小區(qū)設(shè)計 理念 智能化小區(qū)設(shè)計 主要體現(xiàn)在三大方面，即： ?小區(qū)物業(yè)管理及安防 ?信息服務(wù)與通訊網(wǎng)絡(luò) ?住宅智能化 同時智能化系統(tǒng)突出表現(xiàn)安全、便捷、舒適和綜合的信息服務(wù)等方面。 安全 ——建立先進(jìn)可靠的安全防范自動化系統(tǒng)。 便捷 ——以結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)為基礎(chǔ)，構(gòu)成計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，電話系統(tǒng)和有線電視系統(tǒng)。 舒適 ——建立樓宇自動化系統(tǒng)并采用先進(jìn)的管理方式。 安全： 采用智能化科技手段，保障業(yè)主安全。 舒適： 家居智能化系統(tǒng)不環(huán)境的完美結(jié)合。 高效： 高敁的物業(yè)管理為業(yè)主提供體貼、全方位的服務(wù)。 基礎(chǔ)： 寬帶、通信、訪客管理等基本需求一應(yīng)俱全。 自助： 車輛、繳費及信息収布的自動化、科學(xué)化。 智能小區(qū)設(shè)計 理念 二、智能小區(qū)設(shè)計理念 三、智能化設(shè)計系統(tǒng)概述 機(jī)房及 UPS電源子系統(tǒng) 小區(qū)基礎(chǔ)類設(shè)施 綜合布線子系統(tǒng) 計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng) 樓宇可視對讱子系統(tǒng) 綜合管路系統(tǒng) 小區(qū)服務(wù)類設(shè)施 緊急廣播及背景音樂子系統(tǒng) 停車場管理子系統(tǒng) 信息収布系統(tǒng) 小區(qū)安全類設(shè)施 閉路監(jiān)控及周界防越系統(tǒng) 家庭安防系統(tǒng) 小區(qū)管理類設(shè)施 于寄存子系 統(tǒng) 物管平臺子系統(tǒng) 設(shè)備監(jiān)控管理子系統(tǒng) 無線對讱信號網(wǎng)絡(luò)覆蓋 小區(qū)舒適類設(shè)施 智能家居子系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng) 電梯亐方對讱系統(tǒng) 智能小區(qū)重點板塊 可視對講 閉路電視 監(jiān)控系統(tǒng) 電
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