某房地產(chǎn)階段總結(jié)及銷售執(zhí)行報告(已修改)
2025-03-09 13:42 本頁面
【正文】 謹(jǐn)呈：惠州市佳磊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司【 佳磊華麗 】 階段總結(jié)及銷售執(zhí)行報告溝通稿2023年 07月精品資源網(wǎng)（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！目標(biāo)前提基礎(chǔ)達(dá)成共識銷控策略綜合手段（成功經(jīng)驗(yàn)借鑒）綜合展示度營銷節(jié)點(diǎn)現(xiàn)場氛圍媒體推廣客戶怎么來賣什么客戶怎么成交老客戶營銷逼定工具必備條件價格策略賣點(diǎn)分析目標(biāo)導(dǎo)向精品資源網(wǎng)（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！達(dá)成共識8月份 30套目標(biāo)分解：7月 30日前 12套 待實(shí)現(xiàn)8月份 30套第一周第二周第三周第四周6 10 10 47月 30日前 12套第一周第二周第三周第四周0 1 4 7關(guān)鍵精品資源網(wǎng)（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！主攻方向回避區(qū)域外競爭，拉大與區(qū)域內(nèi)的差距增加主推戶型客戶的上門量和成單率自身價值的提升，減少客戶價值敏感度保持市場熱度和影響力市場競爭的規(guī)避主力戶型（ 104130M2左右的三房）的快速走貨形象展示的進(jìn)一步提升持續(xù)的價值點(diǎn)展示精品資源網(wǎng)（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！目標(biāo)前提基礎(chǔ)達(dá)成共識銷控策略綜合手段（成功經(jīng)驗(yàn)借鑒）綜合展示度營銷節(jié)點(diǎn)現(xiàn)場氛圍媒體推廣客戶怎么來賣什么客戶怎么成交老客戶營銷逼定工具必備條件價格策略賣點(diǎn)分析目標(biāo)導(dǎo)向精品資源網(wǎng)（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！地盤包裝前坪廣場的的鋼架擋住了項(xiàng)目的大門。一樓商業(yè)的施工造成了許多的灰塵和噪音。精品資源網(wǎng)（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！樓梯條幅推廣語不夠吸引人。電話號碼看不清楚。精品資源網(wǎng)（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！售樓處經(jīng)過前段時期的包裝完善，現(xiàn)場已有很大的改觀，但是一旦下雨，售樓處的燈光效果較差，需要增加亮度。精品資源網(wǎng)（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！銷售道具 — 戶型單張、折頁 單張折頁，項(xiàng)目組于 6月 15日提出建議方案，并于 6月 17日提交單張文案。但到目前為止單張折頁仍未設(shè)計定稿。 精品資源網(wǎng)（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！現(xiàn)場反映的問題※ 客戶主要是通過路過及朋友介紹而得知本項(xiàng)目， 通過報紙、戶外得知本項(xiàng)目的客戶很少?！?只有進(jìn)了售樓處才得知本項(xiàng)目還有貨可售。※ 客戶對樓盤欠缺信心，猶豫不決?！?周邊客戶認(rèn)同本區(qū)域，但對價格敏感，目前客 戶多選擇中低樓層。精品資源網(wǎng)（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！推廣問題◆ 道窄◆ 調(diào)低◆ 勢弱精品資源網(wǎng)（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！綜合展示度工程█加強(qiáng)細(xì)節(jié)展示，提升項(xiàng)目品質(zhì)感 佳磊華麗 位置道路臨時包裝，加強(qiáng)導(dǎo)示系統(tǒng)█ 售樓處門口的鋼架擋住了視野 需盡快完成，建議用彩帶或氣球?qū)χ苓呥M(jìn)行一定的包裝? 關(guān)注點(diǎn)：? 細(xì)節(jié)展示精品資源網(wǎng)（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！綜合展示度服務(wù)滿意度█ 調(diào)動銷售人員的激情 定期舉行銷售技巧培訓(xùn)及市場競爭培訓(xùn)。 制定相應(yīng)的評比及激勵機(jī)制，調(diào)動銷售人員的熱情。█ 提高保安、保潔服務(wù)質(zhì)量 周六、日或重要節(jié)點(diǎn)日保證營銷中心有保安 保潔人員提高保潔質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時清理。不要 等上級指出再做。 杜絕將私人物品、潔具亂擺放，或?qū)⑸鲜鑫锲分糜? 客戶看不見的地方█ 提高現(xiàn)場服務(wù)質(zhì)量 微笑對待客戶，不與客戶爭吵。 及時清理桌面垃圾? 關(guān)注點(diǎn)：? 服務(wù)質(zhì)量精品資源網(wǎng)（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！目標(biāo)前提基礎(chǔ)達(dá)成共識銷控策略綜合手段（成功經(jīng)驗(yàn)借鑒）綜合展示度營銷節(jié)點(diǎn)現(xiàn)場氛圍媒體推廣客戶怎么來賣什么客戶怎么成交老客戶營銷逼定工具必備條件價格策略賣點(diǎn)分析目標(biāo)導(dǎo)向
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