市場營銷第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額(已修改)
2025-03-06 23:13 本頁面
【正文】 基礎(chǔ)定額、概算定額和指標(biāo) 主講教師：陳 卓 教學(xué)目的：熟悉建筑工程基礎(chǔ)定額概念、特 點、作用 熟悉概算定額與指標(biāo)的概念和內(nèi)容 教學(xué)重點：基礎(chǔ)定額、概算定額與指標(biāo)的概 念、內(nèi)容 教學(xué)難點：概算定額和指標(biāo)的運用 第六節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額 一 、 概念： 建筑工程基礎(chǔ)定額 是指完成規(guī)定計量單位分 項工程計價的人工 、 材料 、 施工機械臺班消耗數(shù) 量標(biāo)準(zhǔn) 。 建筑工程基礎(chǔ)定額的數(shù)量限度 ， 反映了建筑產(chǎn) 品生產(chǎn)消耗的客觀規(guī)律 ， 反映了一定時期社會生產(chǎn) 力水平 ， 最終決定著建筑工程的成本和造價 。 二 、 特點： 基礎(chǔ)定額是純消耗量定額 1995年 12月 ， 建設(shè)部以建標(biāo) [1995]736號通知發(fā)布 《 全國 統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額 》 。 與以前各地區(qū)制定頒發(fā)的建筑工程 預(yù)算定額相比較 ， 最突出的差別是不帶有貨幣 \數(shù)量 （ 基價 ） 。 它恢復(fù)了預(yù)算定額不帶貨幣數(shù)量指標(biāo)的本來面目 。 反映全國所有建筑生產(chǎn)企業(yè)的社會平均水平 建筑工程基礎(chǔ)定額 ， 實質(zhì)上就是建筑工程預(yù)算定額 ， 之所 以稱其為基礎(chǔ)定額 ， 是因為它規(guī)定的人工 、 材料 、 施工機械臺 班消耗指標(biāo) ， 是在現(xiàn)有的社會正常生產(chǎn)條件下 ， 在社會平均的 勞動熟練程度和勞動強度下 ， 全國所有建筑生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)一定 計量單位的合格建筑產(chǎn)品時所需人工 、 材料 、 施工機械臺班消 耗 ， 最根本 、 最起碼應(yīng)達到的標(biāo)準(zhǔn) 。 實現(xiàn)了 “量 ”、 “價 ”分離 建筑工程基礎(chǔ)定額改變了國家對計價定管 理的方式 ， 使建筑產(chǎn)品的計價模式向適應(yīng)市場經(jīng) 濟體制邁進了一大步 ， 為實行建設(shè)工程工程量清 單招投標(biāo)創(chuàng)造了條件 。 三 、 作用 ： 是統(tǒng)一全國建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則 ， 項目劃分， 計量單位的依據(jù)； 是編制建筑工程地區(qū)單位估價表 ， 確定工程造價的依據(jù)； 統(tǒng)一全國工程建設(shè)的計價核算尺度 ， 考核 、 比較各地 區(qū)各部門工程建設(shè)經(jīng)濟效果和施工管理水平 。 經(jīng)國家有關(guān)部門審查 、 批準(zhǔn) 、 頒發(fā)的建設(shè)工程基礎(chǔ) 定額是一種技術(shù)經(jīng)濟法規(guī) ， 與其它設(shè)計規(guī)范 、 規(guī)程 、 標(biāo) 準(zhǔn)
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