【正文】 xx集團(tuán) 60%資產(chǎn)集中在地產(chǎn)和酒店業(yè)務(wù)板塊資料來源： xx國(guó)際集團(tuán)，尚道公司分析1）缺少地產(chǎn)事業(yè)部的數(shù)據(jù)，此數(shù)據(jù)是根據(jù) 150億的總資產(chǎn)減去其他各事業(yè)部后計(jì)算而成2）缺乏教育事業(yè)部相關(guān)數(shù)據(jù)，由飲食學(xué)校的資產(chǎn) 2023年 xx集團(tuán)資產(chǎn)的構(gòu)成 （億人民幣）酒店 旅游投資食品 商貿(mào)64100%%%%%%24168 2 地產(chǎn) 1) 金融%10%26資產(chǎn)總計(jì)教育 2)%評(píng)價(jià)167。 酒店業(yè)務(wù)板塊是集團(tuán)最核心的主營(yíng)業(yè)務(wù)。地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊、旅游板塊與酒店業(yè)務(wù)板塊密切相關(guān)，三大板塊的資產(chǎn)總和達(dá)到了 90億，占到了集團(tuán)總資產(chǎn)的 60%。167。 食品板塊、投資板塊和金融板塊也具有較大的資產(chǎn)規(guī)模，資產(chǎn)總量達(dá) 50億，占集團(tuán)總資產(chǎn)的33%銷售收入的 86%來自于投資、地產(chǎn)、食品和旅游板塊，但是利潤(rùn)的 86%來自于投資、地產(chǎn)和酒店板塊資料來源： xx國(guó)際集團(tuán)財(cái)務(wù)財(cái)務(wù)報(bào)表2023年 xx集團(tuán)銷售收入構(gòu)成（億人民幣）投資 旅游 酒店食品 商貿(mào) 收入總計(jì)24100%%17%30%148310%14%11地產(chǎn)25%20金融%2023年 xx集團(tuán)利潤(rùn)構(gòu)成 （億人民幣）投資 旅游 酒店食品 商貿(mào) 利潤(rùn)總計(jì)100%6%30%019%7%地產(chǎn)37%金融1% 注： 1）銷售收入數(shù)據(jù)是各事業(yè)部加總而成，而按集團(tuán)三年規(guī)劃數(shù)據(jù)，集團(tuán)總收入為 66億元，可能存在并表交叉，有待核實(shí)2）利潤(rùn)數(shù)據(jù)是各事業(yè)部加總而成，而按集團(tuán)三年規(guī)劃數(shù)據(jù)，集團(tuán)凈利潤(rùn)只有 ，有待核實(shí)3）由于教育事業(yè)部只有飲食學(xué)校的數(shù)據(jù)，且數(shù)據(jù)比重很小，在此忽略不記整個(gè)集團(tuán)的資產(chǎn)回報(bào)率很低，資產(chǎn)利潤(rùn)率只有 %? 投資（客運(yùn)）板塊的資產(chǎn)利潤(rùn)率最高? 食品板塊回報(bào)率非常微小? 現(xiàn)有三大核心板塊的資產(chǎn)利潤(rùn)率總體上高于非核心板塊，非核心業(yè)務(wù)板塊沒有體現(xiàn)出層次，需要對(duì)各非核心業(yè)務(wù)板塊的財(cái)務(wù)績(jī)效做出綜合評(píng)價(jià)，為業(yè)務(wù)層次的劃分和業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的設(shè)定提供重要依據(jù)數(shù)據(jù)來源： xx集團(tuán)財(cái)務(wù)報(bào)表各個(gè)事業(yè)部的資產(chǎn)、利潤(rùn)及利潤(rùn)率比較單為：億元評(píng)價(jià)旅行及休閑業(yè)是一個(gè)廣泛的大旅游概念 ,它包括旅行過程中的 “吃、住、行、游、導(dǎo)、購(gòu)、娛 ”旅行及休閑商業(yè)娛樂景點(diǎn)旅行社 餐飲 交通酒店快餐酒店餐飲……高星級(jí)中檔酒店經(jīng)濟(jì)型航空鐵路公路客運(yùn)國(guó)際國(guó)內(nèi)山水風(fēng)光文明古跡民俗風(fēng)情水上游覽游樂園……景點(diǎn)購(gòu)物免稅店……旅行及休閑業(yè)分析壟斷經(jīng)營(yíng)逐步放開迅猛發(fā)展? 1985年全國(guó)入境旅游總?cè)舜螢?；國(guó)內(nèi)旅游人次約。? 旅行社和旅游公司 400多家；旅游涉外飯店 325座，主要以外事服務(wù)為主，167。 1995來華入境旅游人次為，國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)達(dá) 。167。 1995年末，全國(guó)共有旅游企事業(yè)單位 9598個(gè)，一、二、三類旅行社共 6222家，從事國(guó)內(nèi)旅游業(yè)務(wù)的旅行社不斷壯大 ,競(jìng)爭(zhēng)開始加劇? 2023年入境游人次達(dá)到了 9790萬人次，國(guó)內(nèi)游人次達(dá) ，? 擁有各類企事業(yè)單位 29萬家。其中旅行社 11552家，旅游外匯收入達(dá) 204億美元，? 旅游業(yè)擁有固定資產(chǎn) 8238億元，直接從業(yè)人員 612萬人197819851995今19851995導(dǎo)入期 成長(zhǎng)期我國(guó)旅游行業(yè)經(jīng)過了壟斷經(jīng)營(yíng)、逐步放開的階段，現(xiàn)在正處于迅猛發(fā)展階段外部行業(yè)分析外部多方面環(huán)境因素推動(dòng)我國(guó)旅游業(yè)近幾年快速發(fā)展，在未來也出現(xiàn)總體樂觀趨勢(shì)說明 現(xiàn)狀 未來 10年經(jīng)濟(jì)發(fā)展安全穩(wěn)定的環(huán)境消費(fèi)觀念旅游政策經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平是決定旅游行業(yè)發(fā)展的最重要的因素，集中反映在GDP和居民人均消費(fèi)水平兩項(xiàng)指標(biāo)上國(guó)民的消費(fèi)觀念將決定其旅游的方式和旅游消費(fèi)支出的數(shù)量安全穩(wěn)定的環(huán)境也是影響旅游業(yè)的一個(gè)重要因素，有時(shí)是關(guān)鍵性的決定因素如 SARS政府發(fā)展旅游的鼓勵(lì)政策如假日經(jīng)濟(jì)等我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直保持旺盛的發(fā)展勢(shì)頭，近年穩(wěn)定在 78%的發(fā)展速度，當(dāng)人均 GDP達(dá)到 1000美金時(shí)，按國(guó)際慣例，大眾旅游的時(shí)代即將來臨，中國(guó)一直是世界上為數(shù)不多的保持著和平穩(wěn)定發(fā)展局勢(shì)的國(guó)家，但去年的 SARS危機(jī)，使國(guó)外游客對(duì)到中國(guó)旅游的安全性有所置疑居民消費(fèi)觀念在朝著有利于旅游發(fā)展的方向變化，但目前還不是十分開放，還有潛力可挖隨著 WTO開放，目前旅游政策已經(jīng)全面放開，鼓勵(lì)旅游和自由競(jìng)爭(zhēng)，各種壁壘都在破除驅(qū)動(dòng)因素與現(xiàn)在相比悲觀 與現(xiàn)在狀況持平 與現(xiàn)在相比樂觀加入 WTO給旅游業(yè)的帶來的機(jī)遇大于帶來的沖擊并存167。 加速旅行社實(shí)現(xiàn)信息化和旅游電子商務(wù)的普及， 先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)手段如信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)管理、電子商務(wù)、個(gè)性化服務(wù)技術(shù)等， 提高我國(guó)旅行社業(yè)的總體素質(zhì)，促進(jìn)我國(guó)旅行社業(yè)與國(guó)際接軌。167。 國(guó)際運(yùn)行規(guī)則的建立會(huì)從根本上改變旅游業(yè)發(fā)展的條件和自身的運(yùn)行機(jī)制。167。 中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展環(huán)境和旅游經(jīng)營(yíng)環(huán)境大大改善， “ 國(guó)民待遇 ”等基本要求將得到滿足，旅游業(yè)的很多潛力將因此得到發(fā)掘。開放帶來大環(huán)境的改善167。 加快旅游產(chǎn)業(yè)全面的體制創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化， 加速我國(guó)旅行社企業(yè)制度和分工體系的調(diào)整，改變目前 “ 沒大沒小 ” 的混亂局面。167。 大大提高中國(guó)旅游業(yè)的國(guó)際化程度， 達(dá)到大型旅行社集團(tuán)化、中型旅行社專業(yè)化、小型旅行社網(wǎng)絡(luò)化的發(fā)展目標(biāo)。沖擊使得行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化加速信息技術(shù)的應(yīng)用167。 對(duì)處于發(fā)展中的旅行社業(yè)會(huì)造成全面沖擊，部分小旅行社會(huì)面臨生存危機(jī)。167。 外方旅行社將發(fā)揮旅行社的紐帶作用，瓜分我國(guó)旅行社業(yè)本以微薄的利潤(rùn)。消極影響與發(fā)達(dá)旅游國(guó)家相比，我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展還有很大的潛力%% % %中國(guó) 美國(guó)日本 英國(guó)% %德國(guó) 法國(guó)2023年各國(guó)旅游業(yè)占 GDP的比重 2023年各國(guó)出境游與入境游人次的比例17%116%155%393%中國(guó) 美國(guó) 英國(guó)430%德國(guó)日本資料來源： WTO相關(guān)網(wǎng)站 按照旅游客源地的市場(chǎng)細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)，旅游和休閑市場(chǎng)的第一類入境旅游市場(chǎng)將在原有基礎(chǔ)上繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)，預(yù)測(cè) 2023年外匯收入 350億美元1999 20232023 20238901202320231202317600+%單位：萬人次1999 20232023 2023178單位：億美元20232023240350+%近年入境旅游人次增長(zhǎng)及未來增長(zhǎng)預(yù)測(cè) 近年入境旅游外匯收入增長(zhǎng)及未來預(yù)測(cè)+%+%1 國(guó)內(nèi)游市場(chǎng)在未來幾年中將出現(xiàn)迅猛增長(zhǎng)，預(yù)測(cè) 2023年市場(chǎng)空間達(dá) 9700億人民幣單位：億元 050010001500202325003000350040001996 1997 1998 1999 2023 2023 2023資料來源：中國(guó)旅游統(tǒng)計(jì)年鑒 0123456789101996 1997 1998 1999 2023 2023 2023單位：%近年國(guó)內(nèi)旅游人次增長(zhǎng)情況近年國(guó)內(nèi)旅游收入增長(zhǎng)情況2023 202320231220202320235500970020233878單位：億人次單位：億元按照前一頁(yè)的格式改動(dòng)2 出境游增長(zhǎng)速度最快， 2023年出境游將達(dá)到 2517萬人次 資料來源：中國(guó)旅游統(tǒng)計(jì)年鑒+%近年出境旅游人次增長(zhǎng)情況2023 20232023166016362517單位：萬人次 （ 1）未來出境旅游人次增長(zhǎng)情況（ 1）注： 2023年的預(yù)測(cè)低于 2023年的實(shí)際值3按照前兩頁(yè)的格式改動(dòng)xx旅游外部分析作為旅游產(chǎn)業(yè)的主體，旅行社業(yè)近年得到了很大發(fā)展旅行社數(shù)量單位：個(gè)1999 20232023 2023732610532+%889311552旅行社收入1999 20232023 2023單位：億元+%資料來源： 中國(guó)旅游統(tǒng)計(jì)年鑒 社科院尚道項(xiàng)目組分析單位：萬人次經(jīng)旅行社組織的人次旅游行業(yè)發(fā)展前景分析2023年經(jīng)旅行社組織和接待的旅游人次將大大超過現(xiàn)在資料來源： 中國(guó)旅游統(tǒng)計(jì)年鑒 社科院尚道項(xiàng)目組分析出境游3722023年經(jīng)旅行社組織的人次（萬）入境游國(guó)內(nèi)游9790出境游1660878002023年旅游人次（萬）國(guó)內(nèi)游 入境游 出境游旅行社組織比例細(xì)分市場(chǎng)比例% 10% 22%假設(shè)經(jīng)旅行社組織的比例不變2023年旅行社組織人次 出境游554入境游國(guó)內(nèi)游17608600單位：萬人次入境游國(guó)內(nèi)游9343830與前一頁(yè)合并目前由于政策等多種原因，外資對(duì)旅行社的壓力還未真正顯露出來167。 平均利潤(rùn)率低，只有 2%左右167。 國(guó)內(nèi)游競(jìng)爭(zhēng)激烈，秩序混亂行業(yè)吸引力不夠政策限制 167。 年旅游經(jīng)營(yíng)總額在 4,000萬美元以上 167。 注冊(cè)資本最低限額為人民幣 400萬元 167。 不得經(jīng)營(yíng)中國(guó)公民出國(guó)旅游業(yè)務(wù) 167。 不得設(shè)立分支機(jī)構(gòu)