度假區(qū)商業(yè)類型研究教材(已修改)
2025-03-04 16:44 本頁面
【正文】 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。度假區(qū)商業(yè)類型研究 世聯(lián)研究理論 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 [關(guān)鍵字 ]： ?旅游度假區(qū)、商業(yè) [簡介 ]： ?本案例介紹了旅游度假區(qū)各商業(yè)類型及各自特點(diǎn) 2 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 度假區(qū)商業(yè)根據(jù)功能定位、輻射范圍、業(yè)態(tài)構(gòu)成的不同可以分為城市 /區(qū)域商業(yè)集聚地、商娛綜合體、高尚商業(yè)中心和度假社區(qū)商業(yè)配套 城市 /區(qū)域 商業(yè)集聚地 商娛綜合體 高尚商業(yè)中心 度假社區(qū)商業(yè)配套 3 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 1 商娛綜合體 4 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 Las Vegas Las Vegas Blvd. 魅力之都 —— 拉斯維加斯 ?預(yù)計(jì)到 2023年 ,到拉斯維加斯的游客人數(shù)可達(dá)到 4200萬 ,房間總數(shù)超過 15萬； ?每位游客在購物和餐飲上的消費(fèi)超過＄ 300； ?對(duì)游客進(jìn)行統(tǒng)計(jì) ,9%來自世界各地 ,32%來自南加洲 ,在拉斯維加斯主辦的貿(mào)易展覽洽談會(huì)是全美國最多 ,會(huì)展場館面積達(dá) 900萬平方英尺； ?拉斯維加斯是全美國發(fā)展最快的城市 ,平均每月有 7500人加入到 150萬逐漸富裕起來的人口中 ,其中 65%的人口每月在旅游景點(diǎn)的餐廳用餐一次； ?購物、餐飲和娛樂業(yè)已經(jīng)超過博彩成為拉斯維加斯主要的收入來源。許多零售商都借此機(jī)會(huì)加入到這種潮流中； 5 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 Veian Hotel—— 威尼斯度假酒店 LAS VEGAS STRIP 拉斯維加斯大道與沿路的著名酒店 ?總面積超過 400萬平方英尺（ 37萬平米）具有都市風(fēng)情的地標(biāo)性建筑，房間數(shù) 4049，其中主塔 3036間，標(biāo)準(zhǔn)間約 65平米， 63層大廈共有 2023間高級(jí)公寓， 1000間酒店房間，威尼斯水城 1013間； ?威尼斯酒店坐落于拉斯維加斯核心，拉斯維加斯大道上的全套房酒店，總投資 15億美元； 6 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 威尼斯度假酒店的五大看點(diǎn) Madame Tussauds Interactive Wax Attraction 蠟像館 Guggenheim Hermitage Museum 古根漢美術(shù)館 Gondola Ride at the Veian 鳳尾船 水岸商業(yè)街 賭場 蠟像館 藝術(shù)展館 Casino 讓人忘記現(xiàn)實(shí)世界的賭場 Grand Canal Shops 魔幻天空 、水岸商業(yè)與鳳尾船 7 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 水城的休閑娛樂配套設(shè)施 ?120230平方英尺（ 米）的賭場； ?50000平方英尺（ 米）的 SPA健身中心； ?超過 70000 平方英尺（ 萬平米）的豪華娛樂場所； ?超過 15萬平方英尺（ 平米）的大型綜合多功能會(huì)展中心； ?超過 30萬平方英尺（ 平米）的頂級(jí)品牌購物中心 ,高級(jí)餐廳及其他引人入勝的娛樂設(shè)施； ?1800個(gè)座位的世界一流劇院； ?鳥瞰拉斯維加斯大道全景的海灘俱樂部； The Blue Man Group Theatre 戲院 Tao Nightclubs “道”夜總會(huì) The Pool at The Veian 泳池 Canyon Ranch SpaClub at the Veian SPA館 8 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 酒店娛樂休閑配套位臵分布 西樓配套 四層 劇院 大宴會(huì)廳 三層 會(huì)議及會(huì)展中心 二層 酒店大堂 商店 一層 賭場 東樓配套 五層 健身俱樂部 四層 夜總會(huì) 三層 餐廳 二層 商店 一層 商店 9 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 盛大的水岸商業(yè)廣場 商業(yè)廣場的指標(biāo)數(shù)據(jù) ?大水岸商業(yè)廣場建面 500000平方英尺（ 米），商家數(shù)量逾 83家； ?有鳳尾船上哼唱民謠的船夫相伴的威尼斯運(yùn)河風(fēng)情街景長約 025英里（ ）； ?16家口味鮮美的餐飲店散布在水城的水岸邊、美食廣場和賭場等各處； ?漫步威尼斯水城，悠然的壁畫，河道和鳳尾船，各式豐盛的美食和意大利口味的小飯館，以及來自世界各地的巡回演出，處處描繪著威尼斯的風(fēng)土人情。開闊美麗而令人印象深刻的、迎合高層次消費(fèi)者的商業(yè)中心，凝聚著歐洲明珠威尼斯的璀璨藝術(shù)和文化。觀光途中更有古根漢美術(shù)館 , Madame Tusaud’ s 蠟像館 和 Canyon Ranch 水療館等待光臨。 10 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 水城商業(yè)環(huán)境的營造 優(yōu)美而愜意的景致 ?天花板的油畫、泛舟的河道、開闊的視野營造了完美的購物環(huán)境，以清澈的河道為向?qū)Ю@水而行； ?當(dāng)游客暢游在精美的墻面與街燈下，穿梭于店鋪之間，幾乎可以聽見鳥兒在鳴唱，若干條通道匯聚于圣馬可廣場，徘徊在開闊的廣場上，水城的攤主們在小推車?yán)锾峁└魇降牟ＡУ裣瘛⒕碌氖罪椇?、和其他鐫有水?logo的紀(jì)念品 別致的店鋪 ?一個(gè)絕佳的休閑之旅，即便游客只想瀏覽商店的櫥窗也無人打擾，店主殷勤而又禮貌的與客人保持距離 ?在 Ripa de Monti 可以觀賞到各種珍貴而奇特的水棲生命，而在 Il Prato，則可以找到讓人愛不釋手的面具、牽線木偶、華美的相架。每家精致而獨(dú)具特色的商店構(gòu)成了整條街的生動(dòng)和特別 11 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 水岸商業(yè)廣場平面圖 商業(yè)廣場業(yè)態(tài)數(shù)量統(tǒng)計(jì) 專賣店 珠寶 24 10 服飾 鞋 23 8 飯店 特色餐飲 服務(wù) 19 8 禮品店 藝術(shù)館 7 9 餐廳 展廳 精品店 精品店 餐廳 酒吧 /俱樂部 停車場 12 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 威尼斯水城商業(yè)區(qū)的人行線路 ?兩條觀光路線： ①購物區(qū)有便
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