房屋交易涉稅業(yè)務(wù)新流程(ppt47頁)(已修改)
2025-03-04 10:57 本頁面
【正文】 房屋交易辦稅業(yè)務(wù)知識 ?房屋交易涉稅業(yè)務(wù)新流程 ?房屋交易最低計(jì)稅價(jià)格管理辦法的通知 征管流程的改造 原征管流程 新征管流程 房屋交易涉稅業(yè)務(wù)新流程 ?窗口設(shè)置 ?存量房買賣業(yè)務(wù)流程 窗口設(shè)置 申報(bào)受理 — 復(fù)核校對 — 完稅發(fā)證 第一服務(wù)區(qū) 銀行繳款服務(wù)區(qū) 第二至五服務(wù)區(qū) 自助服務(wù)區(qū) 第一服務(wù)區(qū)功能 （ 4號 — 7號窗口） ? 主要負(fù)責(zé)下列業(yè)務(wù)的申報(bào)受理、復(fù)核校對、完稅發(fā)證工作 ： ? 減、免、退、補(bǔ)稅； ? 個人非中介代理； ? 土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓； ? 契證更正、換發(fā)、補(bǔ)辦。 第二至五服務(wù)區(qū)功能 （ 8號 — 23號窗口） ? 主要負(fù)責(zé)下列業(yè)務(wù)的申報(bào)受理、復(fù)核校對、完稅發(fā)證工作 ： ? 中介代理業(yè)務(wù)； ? 單位非土地業(yè)務(wù)。 納稅人 (中介公司 )辦稅流程 取號等候 納稅申報(bào) 領(lǐng)取票據(jù) 銀行繳款 領(lǐng)取契證 取號 等候 辦理 納稅申報(bào) ? 納稅申報(bào)時間 ? 需提交的納稅申報(bào)資料 ? 與目前申報(bào)的主要區(qū)別 納稅申報(bào)時間 ?在房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)以后 ，憑產(chǎn)權(quán)登記受理單復(fù)印件辦理。 房屋交易納稅申報(bào)需提交的資料 ? 《 杭州市房產(chǎn)管理局房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請受理單 》 ? 《 杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同 》 原件 （ 拍賣的提供成交確認(rèn)書原件 ） ? 契證原件 、 原房屋所有權(quán)證 、 土地使用證復(fù)印件 ? 涉及個人所得稅的還需提供個稅相關(guān)資料 ? 涉及土地增值稅的提供土地增值稅相關(guān)資料 ? 雙方身份證明復(fù)印件 ? 有評估報(bào)告書的提供評估報(bào)告書原
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