尚美佳惠州中信水岸城主題策略報告57p(已修改)
2025-03-03 15:17 本頁面
【正文】 中信水岸城主題策略報告 2023303 我們認為，這是一個有抱負的項目。 抱負在當下，更在未來。 優(yōu)越的位置、優(yōu)越的品質、優(yōu)越的配套。 而又擁有龐大的自我消化能力。 問題是，我們的抱負在哪里？ 迅速引起關注，賣出影響力， 協(xié)助銷售，提升項目的溢價能力， 是眼下的抱負。 價格，整個項目效益的最大化。 品牌，中信集團深根惠州責任。 是長遠的抱負。 一舉奠定中信地產的市場話語權； 城市區(qū)域板塊開發(fā)的范本之作； 消費群體對中信地產的價值認可； 立足當下，放眼未來！ 理解中信的品牌抱負， 并贏得城市與中信的自我認同。 今天，我們有幸牽手中信地產 要在惠州播種最具創(chuàng)造性的價值基因 1 寫在前面：有關中信與惠州的種種 知之為知之，不知 GOOGLE知。 從 GOOGLE上搜索 “ 中信 惠州 ” 這兩個關鍵詞，我們會收獲 194000項符合“ 中信 惠州 ” 的查詢結果。包括 “ 中信地產攜手郎咸平遠瞻惠州未來 ”、 “ 中信深圳： 25萬㎡ ” 等各路消息。那么，溺水三千，我們要取那一瓢飲。在林林總總近 20萬余條的信息中，哪一類才能最準確的反應中信與惠州的最真實、最貼切或者是說我們最想要引導的關系？ 解讀一：中信眼里的惠州。 在超過 20年的發(fā)展歷程中，已經遍及中國一線、二線各大城市， 在中信地產布局中國的發(fā)展宏圖中，惠州終究扮演什么樣的角色？惠州湯泉項目，中信城市時代、中信地產攜手朗咸平 “ 朗眼看惠州 ” ，以 4。 6億于東江新城獲地 25萬 M2?? 種種舉措，越來越清晰地看見惠州在中信地產于珠三角板塊運營中所扮演的重要角色。但對于廣告推廣的情感引導而言，我們更應該順藤摸瓜去解構中信地產與惠州板塊的整體價值關系，從一個品牌運營高度上解讀它賦予城市與區(qū)域板塊的新價值內涵 —— 2023年，惠州版圖是中信珠三角運營非常重要的關鍵，爭當惠州城市板塊運營的頭牌！ 關鍵詞：版圖 —頭牌。 中信 倡導也擅長的是：做區(qū)域板塊發(fā)展的帶動者。從近幾年中信在惠州所做的種種舉措來看：中信惠州將成為一個資源、市場、功能互補的城市板塊。 從度假村物業(yè)到寫字樓物業(yè)再到本項目大型江景住宅物業(yè)，某種程度上而言，惠州中信總是搶先一步，迅速拿地規(guī)劃的同時，更是充當了城市運營各個板塊的頭牌兵，互相圍合成資源共享、共同發(fā)展、和諧相處、有效分工的區(qū)域版圖。 因此，尚美佳對于中信與惠州之間的關系有了初步的定義： “ 中信，惠州版圖運營的頭牌。 ” 解讀二：惠州眼里的中信。 我們集中收集了有關惠州對于中信進駐東江新城的反應，大概分為： 信息發(fā)布型； 專家分析型； 同區(qū)縱合聯(lián)橫型（如龍光、德威）； 市場展望型（市場全面關注，并稱為惠州新的跑馬圈地時代）。 宣傳詞：板塊擂臺，中信為先 “為先” ，這個詞語應該讓中信感到榮幸，也應該倍增壓力。 這說明惠州市場對于中信時刻關注，但東江新城作為全新的區(qū)域板塊與擁有豐富的江景資源的唯一可開發(fā)區(qū)域，市場期待值與觀望值同時并立著。 他們看重中信對區(qū)域價值前瞻發(fā)現(xiàn)以及挖掘力度，但是對于中信終究可以帶給他們什么，他們還知之甚少。 “中信為先 ”是
黨政相關相關推薦
鄂ICP備17016276號-1