房地產(chǎn)企業(yè)品牌意識的建立(1)(已修改)
2025-03-02 05:25 本頁面
【正文】 房地產(chǎn)企業(yè)品牌意識的建立 12 內(nèi)容 提要 ?品牌建立思考 ?購房者對發(fā)展商的看法 ?現(xiàn)狀與挑戰(zhàn) ?品牌與消費者的關(guān)系 ?品牌傳播策略 ?初步執(zhí)行建議 背景 ? 五年前我們可能會覺得韓國的電子品牌總是比日本與歐美品牌矮一等。然而，如果你是一位生活的有心人，你會發(fā)現(xiàn)這一切都在悄然改變，韓國品牌特別是三星成功地實現(xiàn)了品牌超越，樹立起 “高檔感、時尚感與超前的數(shù)字技術(shù) ”的形象，使品牌有較高的溢價能力，在高端消費電子、通訊產(chǎn)品與 IT產(chǎn)品領(lǐng)域占有了一席之地。中國樹立高檔、高價值的品牌形象，使品牌有較高的溢價能力成了國產(chǎn)品牌夢寐以求的事情。 ? 中國 房地產(chǎn)企業(yè) 樹立高檔、高價值的品牌形象，使品牌有較高的溢價能力成了國產(chǎn)品牌夢寐以求的事情。 目的 ?建立企業(yè)品牌的目的 – 建立企業(yè)本身創(chuàng)展品牌的良好社會形象 – 籍企業(yè)品牌的建立，幫助增強企業(yè)在消費者心目中的認同感，以期帶動銷售 樹立名牌意識 的啟示 ——“買樓首先選我的” 希望將來發(fā)展商成為吸引看樓的重要因素 房地產(chǎn)企業(yè)樹立名牌應(yīng)考慮 一、品牌建立思考 如何建立企業(yè)品牌？ 消費者對發(fā)展商角色看法 企業(yè)品牌現(xiàn)狀及面臨挑戰(zhàn) 企業(yè)與消費者關(guān)系 企業(yè)自身與消費者建立什么樣核心關(guān)系 品牌寫真 目前 未來 房地產(chǎn)企業(yè)樹立名牌應(yīng)考慮 二、購房者對發(fā)展商看法 消費者目前對發(fā)展商角色看法 不重視 重視 ?首次置業(yè) ?收集信息、看樓階段 ?有現(xiàn)樓 ?未入住 ?中低檔 ?二次以上置業(yè) ?買樓、收樓階段 ?樓花期 ?入住后 ?中高檔 購樓者隨著經(jīng)驗、檔次、對樓市熟悉程度及購買迫切感等因素而改變對發(fā)展商關(guān)注 消費者目前對發(fā)展商角色看法 消費者購樓時考慮因素 核心：價格、地段、環(huán)境 樓宇建筑特點、發(fā)展商 物業(yè)管理等 消費者目前對發(fā)展商角色看法 ?結(jié)論： – 消費者仍以樓盤及功能性因素為關(guān)注核心點 – 隨著經(jīng)驗與購樓時期不同，發(fā)展商受關(guān)注情況有不同 發(fā)展商還未成為消費者買樓的 重要考慮因素 房地產(chǎn)企業(yè)樹立名牌應(yīng)考慮 三、現(xiàn)狀與挑戰(zhàn) 品牌檢驗 我們在哪里？ 要到哪里去？ 如何到那里？ 品牌檢驗 品牌策略 品牌機會 品牌寫真 產(chǎn)品 現(xiàn)狀 ?設(shè)計好、建筑好、檔次 /品質(zhì)中上 ?價格合理、交通便利 ?樓盤包裝工作 /廣告有待加強 ?物業(yè)管理 /售后服務(wù)水平待提高 ?擁有風格各異、品牌形象不一的樓盤，消費者尚未清晰品牌與樓盤的聯(lián)系 產(chǎn)品 挑戰(zhàn) ? 初步建議： – 加強品牌與樓盤的聯(lián)結(jié)緊密度 – 所有樓盤宣傳必須與品牌核心相符 ?如何讓消費者對品牌與屬下樓盤有清晰、統(tǒng)一認識 ?如何在品牌形象與不同風格的樓盤形象間保持一致
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