建設(shè)工程結(jié)算與工程款催收兼談工程非訴訟管理(已修改)
2025-02-25 23:16 本頁面
【正文】 建設(shè)工程結(jié)算與工程款催收 —— 兼談工程非訴訟管理 四川省建筑業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)理事 四川九益律師事務(wù)所首席合伙人 陳浩文 律師 值得建筑行業(yè)思考的四個(gè)案例 （一） ? 成都建工成新建材訴合力達(dá)房產(chǎn)工程結(jié)算案件 A、 工程合同約定了明確的結(jié)算方式； ? B、 工程質(zhì)量合格； ? C、 施工方按照約定向業(yè)主送達(dá)了決算書； ? D、 業(yè)主未能在合同約定的期限內(nèi)審核完畢或答復(fù)； ? E、 四個(gè)審判程序均確認(rèn)以施工方送達(dá)的決算書為最終結(jié)算依據(jù)。 ? 值得建筑行業(yè)思考的四個(gè)案例 （二） ? 成都路達(dá)與成都中鵬房產(chǎn)工程黑白合同糾紛仲裁案件 ? A、 黑白合同對(duì)工程價(jià)款約定不一致（計(jì)價(jià)方式、標(biāo)準(zhǔn)、工程范圍以及工程總價(jià)款 ）； ? B、 雙方在合同履行過程中實(shí)際履行黑合同，即對(duì)施工方不利的合同； ? C、 即便是履行黑合同，業(yè)主仍然百般刁難，拖延辦理工程決算，不支付工程款； ? D、 施工方無奈申請(qǐng)仲裁。仲裁員多數(shù)認(rèn)為應(yīng)按照白合同計(jì)算工程價(jià)款。（ 929司法解釋當(dāng)時(shí)未出臺(tái)，法院和仲裁委在處理此類案件中存有分歧）； ? E、 目前司法解釋的規(guī)定對(duì)施工企業(yè)有利。（稍后專章講解） ? 值得建筑行業(yè)思考的四個(gè)案例 （三） ? 四川省第十二建筑工程公司與成都托普華僑有限公司工程合同糾紛案件 ? A、 什么樣的工程必須招投標(biāo)？招投標(biāo)無效的情況有哪些？未經(jīng)備案的招投標(biāo)是否有效？ ? B、 在簽訂合同過程中如何防范業(yè)主違約； ? C、 非法分包以及違背投標(biāo)承諾可能
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