地籍調(diào)查全面概述(已修改)
2025-02-19 19:36 本頁面
【正文】 第四章地地 籍籍 調(diào)調(diào) 查查本章內(nèi)容一、地籍調(diào)查概述二、權(quán)屬調(diào)查三、地籍測量四、變更地籍調(diào)查 第一節(jié) 地籍調(diào)查概述 地籍調(diào)查是國家采用科學(xué)的方法，依照有關(guān)法定程序，通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測量，查清土地的位置（ Location）、權(quán)屬（ Title）、界線（ Boundary）和用途（ Purpose）等情況，并以圖、簿、冊表示。一、地籍調(diào)查 (CadastralSurvey) 的概念宗地 (Cadastre)： 被界址線所封閉，具有獨立使用權(quán)或幾個使用者共有權(quán)的自然地塊 。地籍調(diào)查的對象地籍調(diào)查的對象地籍調(diào)查的目的地籍調(diào)查的目的核實宗地的權(quán)屬和確認宗地界址的實地位置為土地合理利用、土地規(guī)劃、土地稅收、國土整治等提供基礎(chǔ)資料為土地登記提供技術(shù)、法律基礎(chǔ)地籍調(diào)查的類型地籍調(diào)查的類型按照調(diào)查的先后工作重點按照調(diào)查的區(qū)域權(quán)屬調(diào)查地籍測量村莊地籍調(diào)查城鎮(zhèn)地籍調(diào)查按照時期與任務(wù)初始調(diào)查變更調(diào)查初始調(diào)查變更調(diào)查維持其現(xiàn)勢性、實效性基 礎(chǔ)初始調(diào)查與變更調(diào)查農(nóng)村地籍調(diào)查與城鎮(zhèn)地籍調(diào)查區(qū)域 使用規(guī)程級別 測量特點 結(jié)果 備注村莊地籍村莊地籍調(diào)查調(diào)查《村莊地籍調(diào)查規(guī)程（試行）》 村 級相對低精度、低標準、大范圍分幅土地權(quán)屬界線圖結(jié)合土地利用現(xiàn)狀調(diào)查進行城鎮(zhèn)地籍城鎮(zhèn)地籍調(diào)查調(diào)查《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》城鎮(zhèn)含村莊內(nèi)部高精度高標準范圍小地籍圖及權(quán)屬成果地地 籍籍 調(diào)調(diào) 查查 的的 內(nèi)內(nèi) 容容查清宗地位置查清界址點（線）查清宗地 權(quán)屬查清 宗地的使用情況二、地籍調(diào)查的內(nèi)容和程序土土 地地 權(quán)權(quán) 屬屬國 有集 體 國有土地所有權(quán) 國有土地使用權(quán)集體土地所有權(quán)集體土地使用權(quán)土地權(quán)源土地權(quán)源國家所有依照《土地改革法》、《城市郊區(qū)土地改革條例》沒收、征收、收歸國有的土地；《憲法》、《土地法》中規(guī)定的國有土地；國家依法征用的集體土地；其他形式解放前沿用下來的土地；國家機關(guān)、企事業(yè)單位解放時接收使用的土地；國家征用集體土地；國家劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓的土地；國家入股、國家出租、授權(quán)經(jīng)營的國有土地；其他形式集體使用農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)村集體所有、鎮(zhèn)集體所有村內(nèi)兩個以上組織所有村、鎮(zhèn)企事業(yè)建設(shè)用地集體撥用；私宅轉(zhuǎn)來；繼承、購買房產(chǎn)而來權(quán)利 形式 來源全民所有集體所有1956 農(nóng)業(yè)合作社轉(zhuǎn)為集體所有的土地；1962《六十條》；《憲法》、《土地法》中規(guī)定的集體所有土地；其他形式國有使用國有使用建設(shè)用地使用權(quán)依法使用集體土地；有償安置； 1962年前平調(diào)土地未退還； 1982年以前農(nóng)民集體自行使用本集體土地的等宅基地與
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