博思堂-深圳半島城邦2期整合推廣策略-巔峰之上-60ppt(已修改)
2025-02-17 17:08 本頁面
【正文】 半島城邦 2期 整合推廣策略 顛峰之上 半島城邦，一個代言中國南海的項目 半島城邦的市場印象 半島城邦，一個代言深圳進(jìn)海社區(qū)的項目 半島城邦的市場印象 半島城邦，一個代言深圳海規(guī)模的項目 半島城邦的市場印象 半島城邦，前期建立了良好的市場印象及口碑，在一期建立形象的同時，也創(chuàng)造了許多奇跡，成為深圳 2023年豪宅的顛峰之作。 半島城邦的市場口碑 關(guān)于一期的顛峰 一期勢的顛峰 半島城邦一期借房交會入市，以其在房交會上顯赫的位置、大規(guī)模的展位、出位的設(shè)計吸引了眾多人的目光，其勢咄咄逼人，建立了強勢的市場地位，成為一支豪宅領(lǐng)袖軍。 一期海的顛峰 半島城邦以其海資源的優(yōu)勢建立了豪宅的不敗地位，同時提出“進(jìn)?！鄙鐓^(qū)的概念，區(qū)別于其他項目只是隔路望海，體現(xiàn)了項目零距離近海的市場差異性，以進(jìn)海重新解構(gòu)居住與大海的關(guān)系，成就真正的城市濱海豪宅。 一期視覺的顛峰 項目在視覺上無論是展位空間設(shè)計，還是項目平面設(shè)計，都是一次視覺的盛宴，一期以巨鯨浮現(xiàn)入市，體現(xiàn)了項目與海的關(guān)系，同時也表現(xiàn)出了項目自身的體量，在 LOGO設(shè)計中，以盾牌的外形給人留下了深刻的印象。 一期顛峰的完勝意味著二期 我們的挑戰(zhàn)更大 2期需要尋求突破 2期的顛峰在哪里？ 看 2期產(chǎn)品 2期規(guī)劃的顛峰 位處 1期北面，以 8棟高層、超高層住宅組成，占地面積 ，綠化率 30%，總戶數(shù) 2023戶，停車位1420個。 2期景觀的顛峰 兼?zhèn)渖胶ＹY源，在深圳是稀缺中的稀缺 2期與蛇口山僅一路之隔，除享有海景資源外，更尊享山林景觀及清新綠肺 視野中點綴的是藍(lán) +綠 呼吸中吸收的是 O2+ 2期配套的顛峰 在 1期銷售中，大部分客戶為有錢的投資客，因而 1期的入住率還不到 10%，在 2期的住宅中有商業(yè)、會所、幼兒園、中學(xué)等配套的完善，進(jìn)一步提升大社區(qū)的生活氛圍。 看 2期目標(biāo)客戶 2期人群的顛峰 從價格上分析， 1期入市價 1萬 2，目前 2手房賣到 3萬 2，那么 2期價格定位不會低于這個價位，由此可見， 2期購買客戶相當(dāng)高端，從價格上體現(xiàn)出了客戶將會發(fā)生質(zhì)的變化，我們的準(zhǔn)目標(biāo)客戶將形成金字塔尖類客群 2期所承載的意義 ? 2期實現(xiàn)的目標(biāo) 1 發(fā)展商品牌的顛峰 1期半島城邦的成功推廣，奠定了項目在深圳的市場地位； 2期需要再續(xù)傳奇，通過半島城邦地段的稀缺性、對資源的擁有性、規(guī)模性、還有產(chǎn)品配套的不斷完善升級，不僅僅完成銷售的完勝，更是通過 2期的推廣完成對南海品牌的塑造，及市場地位的建立，控制市場的話語權(quán)，為南海地產(chǎn)走出深圳，在全國其他地方的開發(fā)樹立品牌標(biāo)志。 2期實現(xiàn)的目標(biāo) 2 項目品牌的沉淀 1期建立了海城邦的概念，氣勢滂泊，同時項目 100萬平米進(jìn)海社區(qū)的定位也深入人心，那么 2期必須讓項目品牌沉淀下來，回歸到海居文化中提煉出海居生活方式。很多大盤在推廣上也遵循了這種原則 建立品牌內(nèi)涵力量的典范 麗江花園 和諧 蔚藍(lán)海岸 人文 四季花城 溫情 PORTOFINO 格調(diào) 2期推廣如何尋求突破 從進(jìn)海城邦到進(jìn)海生活 進(jìn)海是項目永恒不變的話題，也是項目最大的價值點，從城邦到生活是
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