【正文】 目 錄 一、 編制說明 編制目的 編制依據(jù) 投標(biāo)范圍 二、 審批（會簽）表 三、工程概況 建筑概況 結(jié)構(gòu)概況 施工特點(diǎn)和現(xiàn)場條件 四、指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo) 指導(dǎo)思想 實(shí)施目標(biāo) 五、施工部署 施工部署 施工程序及施工段的劃分 六、施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 物資準(zhǔn)備 組織準(zhǔn)備 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 七、施工總平面布置及準(zhǔn)備 主要施工機(jī)械的選擇與布置 生活臨時(shí)設(shè)施 現(xiàn)場施工用水、電 施工 總平面管理 施工平面布置圖 八、勞動力、材料及機(jī)械設(shè)備計(jì)劃 主要工程量一覽表 勞動力計(jì)劃表勞動力曲線圖 主要原材料進(jìn)場計(jì)劃表 半成品加工進(jìn)場計(jì)劃表 施工機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場計(jì)劃表 九、主要分部工程施工方案及方法 基礎(chǔ)工程 主體工程 屋面工程 裝飾工程 樓地面工程 門窗制安工程 油漆、涂料工程 腳手架工程 水安裝 電安裝 流水施工橫道圖 十、施工進(jìn)度計(jì)劃 綜合施工網(wǎng)絡(luò) 計(jì)劃 主要分部分項(xiàng)工程的計(jì)劃安排 施工進(jìn)度計(jì)劃表 施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 十一、施工技術(shù)組織措施 施工質(zhì)量保證措施 施工工期保證措施 季節(jié)性施工措施 安全生產(chǎn)保證措施 文明施工環(huán)境衛(wèi)生保證措施 成本控制措施 市政設(shè)施環(huán)保措施 附件： 安全 十大禁令 安全生產(chǎn)十不準(zhǔn) 十項(xiàng)安全技術(shù)措施 施工現(xiàn)場十不準(zhǔn) 安全員職責(zé) 工長（施工員）安全職責(zé) 施工現(xiàn)場文明衛(wèi)生制度 安全紀(jì)律牌 施工管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò) 項(xiàng)目經(jīng)理部人員名單 機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn) 材料計(jì)劃表 鋼筋工程質(zhì)量控制程序圖 技術(shù)管理質(zhì)量控制程序圖 模板工程質(zhì)量控制程序圖 混凝土工程質(zhì)量控制圖 項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制 質(zhì)量通病防治措施 隱蔽工程驗(yàn)收制度 一、 編 制 說 明 編制目的 首先十分感謝貴業(yè)主提供的這次投標(biāo)機(jī)會，我們以對業(yè)主真誠負(fù)責(zé)的態(tài)度和對工程盡善盡美的追求，經(jīng)過認(rèn)真的現(xiàn)場踏勘，標(biāo)書評審等工作，針對工程實(shí)際編制了本施工組織設(shè)計(jì)。 本施工組織設(shè)計(jì)編制的目的是從施工全局出發(fā)，根據(jù)各種具體的施工條件，為投標(biāo)階段提供較為完整的綱領(lǐng)性文件，一旦中標(biāo)，將在此基礎(chǔ)上進(jìn)行深化， 用以指導(dǎo)工程施工與管理，并做好以下幾項(xiàng)工作。 編制依據(jù) 《 松滋市 惠民小區(qū)廉租 房工程》 全套土建、水電施工圖紙及圖紙答疑說明 。 松滋市益衡招標(biāo)代理有限責(zé)任公司發(fā)布的《松滋市 惠民小區(qū) 廉租房工程 招標(biāo)文件》。 中華人民共和國和行業(yè)部門頒布實(shí)施的有關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。 GBJ20283《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 JGJ7991《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 GB5020398《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 JGJ6890《多孔磚（ KP1型）建筑設(shè)計(jì)抗震及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020492《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020794《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ7391《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020995《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ30188《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30088《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ/T9896《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T5596《混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》 GB5002693《工程測量規(guī)范》 JGJ/T897《建筑變形測量規(guī)程》 GBJ11988《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 JGJ1896《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 GBJ24282《采暖與衛(wèi)生工程施工驗(yàn)收規(guī)范》 GB5026897《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5025496《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5025996《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ30388《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ2786《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法》 GBJ10787《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ32190《 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 JGJ5292《普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢 驗(yàn)方法》 JGJ5392《普通砼用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》 、省、市現(xiàn)行安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。 ? GB5019493《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 ? JGJ5999《建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)》 ? JGJ4688《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 ? JGJ8091《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 ? JGJ3386《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 本公司質(zhì)量手冊、程序文件、工程施工管理手冊等有關(guān)文件。 。 該工程的標(biāo)書評審會議精神與記錄。 投標(biāo)范圍 本次投標(biāo)范圍為施工圖內(nèi) ： 土建工程 水電安裝工程 二、審 批（ 會 簽 ）表 范圍 部門 審核（會簽）意見 簽字 日期 職 能 部 門 工程部 生技科 質(zhì)安科 財(cái)務(wù)科 供應(yīng)科 設(shè)備科 預(yù)制加工廠 審 批 意 見 技術(shù)主管： 公司簽章： 年 月 日 三、工 程 概 況 建筑概況 工程名稱： 松滋市 惠民小區(qū) 廉租房工程。 建設(shè)地點(diǎn) ：松滋市 新江口鎮(zhèn)楊家沖 。 建設(shè)單位：松滋市 房地產(chǎn)管理局 。 建設(shè)結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)。 建設(shè)規(guī)模：總建 筑面積 平方米， 共 10 棟， 1樓建筑面積 平方米， 2樓建筑面積 1965平方米， 3樓建筑面積 2552 平方米， 4樓建筑面積 1700 平方米， 5樓建筑面積 2552平方米， 6樓建筑面積 1700 平方米， 7樓建筑面積 1278 平方 米 , 8樓建筑面積 853 平方 米 , 9樓建筑面積 2552 平方 米 , 10樓建筑面積 853 平方 米 ,。 10 棟樓均為 六層，層高 米，建筑總高， 室內(nèi)外高差 。 建筑設(shè)計(jì)如下： 屋面工程：所有屋面均為坡屋面，彩色水泥瓦，設(shè)Ф 100UPVC塑料管落水。 樓地面工程：水泥砂漿地坪，衛(wèi)生間、廚房、陽臺均為水泥砂漿防水地坪。 外墻裝飾： 水泥砂漿抹灰，外做 普通外墻涂料。 內(nèi)墻裝飾：衛(wèi)生間、廚房為 瓷磚墻面 ，其余墻面為混合砂漿抹灰白色仿瓷涂料墻面。 天棚裝飾： 衛(wèi)生間為仿水砂漿抹灰，其余為混和砂漿抹灰，外做 白色仿瓷涂料。 門窗工程：進(jìn)戶門為成品防盜門，臥室和衛(wèi)生間為三夾板門， 廚房和陽臺為塑鋼推拉門。所有窗均為塑鋼推拉窗。 油漆工程：所有木制品均為灰色調(diào)合漆，所有明露鐵件做防銹漆一道、面刷與室內(nèi)外相同顏色的調(diào)合漆。 結(jié)構(gòu)概況 本工程為三類居住建筑，磚混結(jié)構(gòu)，耐火等級為二級。 抗震設(shè)防烈度為六度，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 。 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限為 50 年，安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為丙級，場地類型為中軟土，場地類別為Ⅱ類。 砌體和砂漿： 177。 以下采用 M15 水泥砂漿砌 MU15 混凝土普通磚。177。 以上采用 M10 混合砂漿砌 MU15 蒸壓灰砂磚，四層以上采用 MU10蒸壓灰砂磚。 混凝土強(qiáng)度等級： 基礎(chǔ)墊層為 C10 砼，基礎(chǔ)砼、構(gòu)造柱、單梁及圈梁、現(xiàn)澆板均為 C25 砼 。 鋼筋使用 HPB235 級光圓鋼筋、HRB335級帶肋鋼筋。 基礎(chǔ)形式： 本工程采用天然淺基礎(chǔ)，地基承載力特征值為fak=260kpa，以 4 層粉質(zhì)粘土層作為持力層； 10樓 為墻下條形基礎(chǔ)， 6樓為人工挖孔樁基礎(chǔ)。樁 身砼為 C25，樁 帽、承臺及基礎(chǔ)梁砼為 C30， 基礎(chǔ)墊層為 C10砼，基礎(chǔ)砼 為 C25砼 。 工程特點(diǎn)和現(xiàn)場條件 本工程 工程量大 ， 工期緊， 模板及支撐等周轉(zhuǎn)材料用量大，需提前組織，確定來源。 施工中必須強(qiáng)化現(xiàn)場管理，精心組織施工，將人、財(cái)、物等進(jìn)行優(yōu)化配置，優(yōu)質(zhì)、高速、安全、 文明完成該工程，確保在招標(biāo)文件規(guī)定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。 根據(jù)工程的施工進(jìn)度情況，要跨越冬雨季施工，需做好各種材料、設(shè)備和成品的保養(yǎng)和保護(hù)工作，并加強(qiáng)冬季和雨季的施工措施。 松滋市新江口城區(qū) ，材料運(yùn) 輸?shù)缆?須利用城市道 路，該地段地處城市邊緣地段 ，人口密集，交通量大， 我們將嚴(yán) 格遵守 國家、 市有關(guān)安全文明、環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，并符合市政、市容、交通等要事。落實(shí)環(huán) 保措施，做好四周道路保護(hù)工作，確保場內(nèi)、場外清潔衛(wèi)生，道路暢通， 保證周圍環(huán)境、建筑、城市公用設(shè)施和建設(shè)業(yè)主方提供的設(shè)施安全不受損壞，確保車輛和人員安全 ， 把施工對周邊環(huán)境影響控制在規(guī)定要求范圍內(nèi)。 本工程前期準(zhǔn)備工作及現(xiàn)場“三通一平”業(yè)已結(jié)束，符合開工條件，可以馬上組織人員進(jìn)場施工。 四、指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo) 指導(dǎo)思想 如果本工程我單位中標(biāo)，我們將以“一流管理、一流質(zhì)量、一流服務(wù)”的指導(dǎo)思想，嚴(yán)格按照雙 方簽定的建設(shè)工程施工合同的規(guī)定進(jìn)行施工，并將其作為我公司的重點(diǎn)工程之一，集中我公司優(yōu)質(zhì)資源（人、財(cái)、物），對合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容按“項(xiàng)目法”進(jìn)行科學(xué)管理和精心組織施工，確保該工程施工達(dá)到高速優(yōu)質(zhì)，并按期交付給業(yè)主。為此，我們將做到： （ 1）組建優(yōu)秀項(xiàng)目管理班子，全面履行對業(yè)主的承諾和本工程的施工承包合同。 （ 2）認(rèn)真作好施工準(zhǔn)備，創(chuàng)建良好的施工條件。 （ 3）實(shí)行動態(tài)的目標(biāo)管理制度，圍繞方針目標(biāo)開展動態(tài)管理，并層層落實(shí)。 （ 4）按 ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)建立全面質(zhì)量管理體系，以此為中心點(diǎn)，開展質(zhì)量管理工作，自始至終 將施工質(zhì)量控制在受控狀態(tài)。 （ 5）認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度，建立調(diào)度、協(xié)調(diào)會、分析會、交底會和檢查考核制度，并建立資料檔案制。 （ 6）以科學(xué)技術(shù)為先導(dǎo)，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，以此來提高效率、縮短工期、保證質(zhì)量。 實(shí)施目標(biāo) 我公司根據(jù)本工程的工作量及自身的施工能力，通過合理組 織，確保目標(biāo)工期，確定本工程的總工期日歷天數(shù)為 240 日歷天。 根據(jù)總控制計(jì)劃編制月控制計(jì)劃，根據(jù)月控制計(jì)劃 編制周計(jì)劃。編制周計(jì)劃時(shí)根據(jù)前三天的實(shí)際情況制定下周計(jì)劃，實(shí)行 3 日保周、 周保月、月?？偪赜?jì)劃的管理方式。 根據(jù)工程量合理劃 分施工 段，并按進(jìn)度計(jì)劃合理調(diào)配勞動力和生產(chǎn)設(shè)備，保證按照進(jìn)度計(jì)劃的要求完成任務(wù)。 加強(qiáng)質(zhì)量管理，推動技術(shù)創(chuàng)新，確保工程產(chǎn)品一次成優(yōu)率，從而確保施工進(jìn)度。 建立例會制度，優(yōu)化方案、解決矛盾、協(xié)調(diào)關(guān)系，減少管理內(nèi)耗，對照計(jì)劃，及時(shí)調(diào)整，保證工程按進(jìn)度計(jì)劃有序進(jìn)行。 與氣象部門、環(huán)保部門簽訂有關(guān)信息資訊服務(wù)協(xié)議，提前做好冬、雨季的預(yù)測和安排工作。 、 本工程的質(zhì)量目標(biāo)為： 合格 ，將本工程列入 2020 年度重點(diǎn)工程的創(chuàng)優(yōu)項(xiàng)目，使該工程在質(zhì)量管理和技術(shù)保證上，都能確保合格率 100 ％，優(yōu)良率 85％以上，力爭達(dá)到市優(yōu)目標(biāo)，以實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。 b．公司有完善而科學(xué)的部門設(shè)置，針對本工程特建立一套 信息反饋及時(shí)有效的質(zhì)量控制體系。 c．本工程將嚴(yán)格按 GB/TISO90012020質(zhì)量體系，加強(qiáng)過程 控制，做好施工過程中各種技術(shù)信息的收集分析工作，確保每個(gè) 分部項(xiàng)工程都有切實(shí)可行的技術(shù)方案，從而從技術(shù)上確保工程質(zhì) 量。 d．本工程在施工過程中 將堅(jiān)持實(shí)行工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)制，加強(qiáng) 與監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)等管理部門的工作聯(lián)系，既反映自身的質(zhì)量管理手 段和實(shí)際效果，又爭取相關(guān)部門對自身質(zhì)量管理方面提出的改進(jìn) 要求和技術(shù)指導(dǎo)，共同為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)精品工程。 e．項(xiàng)目部組建 QC 質(zhì)量管理小組，將對某些重要的分部項(xiàng)工 程進(jìn)行質(zhì)量攻關(guān)，既克服質(zhì)量通病又確保工程質(zhì)量。 安全管理目標(biāo) 加強(qiáng)進(jìn)場人員的安全思想教育，提高施工人員的安全意識，同時(shí)加大安全費(fèi)用投入，杜絕死亡及重傷事故，月輕傷頻率控制在 1‰以內(nèi)， 項(xiàng)目隊(duì)組工傷頻率控制在 ‰以下，創(chuàng)優(yōu)良工程。 文明 施工管理目標(biāo) 加強(qiáng)文明施工管理，做到文明施工，安全有序，整潔衛(wèi)生，不擾民，不損害公眾利益，爭創(chuàng)文明施工工地。 成本管理目標(biāo) 堅(jiān)持增收節(jié)支，全面控制，責(zé)權(quán)利相結(jié)合的原則，加強(qiáng)成本控制，在絕對保證工程質(zhì)量的前提