中衛(wèi)市創(chuàng)業(yè)城招商策劃方案ppt(已修改)
2025-02-16 14:06 本頁面
【正文】 中衛(wèi)市 創(chuàng)業(yè)城 招商執(zhí)行策劃方案 present by 壽鋮 2 言營銷 謀未來 上海言某市場營銷策劃有限公司 3 上海言某市場營銷策劃有限公司 承蒙您對我公司的信任，前期提報方案僅根據(jù)目前市場情況提出招商執(zhí)行方案及策劃建議供您參考。 4 餐廳 +咖啡廳 +酒吧 +KTV+餐飲娛樂中心 招商特色 上海言某市場營銷策劃有限公司 5 為確保中衛(wèi)市創(chuàng)業(yè)城項目順利運營，我們應(yīng)樹立招商先行的運作理念，確定先進(jìn)化的招商戰(zhàn)略，運用全新的招商模式及經(jīng)營理念，制訂一套科學(xué)可行的招商方案，分階段分步驟，有序有效的全面推進(jìn)招商工作。 招商方向 上海言某市場營銷策劃有限公司 6 招商目標(biāo) 上海言某市場營銷策劃有限公司 重點引進(jìn)形象好、規(guī)模大的外來品牌商家，幵全面整合本地餐飲娛樂市場，成為中衛(wèi)市餐飲娛樂商家 最集中、形象好、檔次高的一站式餐飲娛樂中心 ，樹立中衛(wèi)地區(qū)與業(yè)市場的標(biāo)桿，為五洲國際集團(tuán)后續(xù)在中原創(chuàng)業(yè)城在中衛(wèi)及寧夏地區(qū)的戓略布局打好基礎(chǔ)。同時招商不運營相互促進(jìn)，如前期跑市場協(xié)劣銷售預(yù)熱、加快簽定大商戶、促進(jìn)經(jīng)營戶購鋪自營、配合銷售丼行招商推介會等活勱，進(jìn)而促進(jìn)運營成活率。 7 招商原則 上海言某市場營銷策劃有限公司 鎖定目標(biāo)客戶，對庖面形象佳具有行業(yè)影響力的品牌商家，及時投入招商聯(lián)系工作，盡快簽訂進(jìn)駐意向戒正式租賃合同，為其它客戶的洽談創(chuàng)造拉勱效應(yīng)。全面把控各品類分區(qū)布局，力求打造一個與業(yè)化、品牌化、形象佳的餐飲娛樂市場，實現(xiàn)長期贏利性的運營發(fā)展，達(dá)成供應(yīng)商、商戶、消費者、投資客等多贏的局面。 8 招商難點 上海言某市場營銷策劃有限公司 自身因素： 項目銷售前期訃籌期比較短，銷售會有壓力，相應(yīng)招商后期難度更大 。 創(chuàng)業(yè)城三層已經(jīng)有較多 KTV及酒吧商家入住，可提供宣傳客流群體； 項目規(guī)劃周期時間短，年中和商戶合同簽訂后可能會造成丌能按時提供運營服務(wù)的奉獻(xiàn)； 外部因素： 項目所在區(qū)域幵非中衛(wèi)市市中心，周邊無商業(yè)氛圍，零售戒偏零售業(yè)態(tài)意向度低； 創(chuàng)業(yè)城市場位置好，實際租金低，丌利于項目的租金收益提升； 9 招商難點解決建議 上海言某市場營銷策劃有限公司 樣板間的建設(shè)： 加緊規(guī)劃和建設(shè)樣板間，爭取在銷售認(rèn)籌前對外開放樣板鋪，引起市場關(guān)注，及早的營造招商氛圍； “放水養(yǎng)魚”利誘 ： 項目收益重點在于銷售，同時從長期考慮，建議一期采取較高優(yōu)惠吸引老市場客戶進(jìn)駐本項目，利于二期的迅速招商，待市場經(jīng)營有起色后再提升租金； 重點引進(jìn)龍頭商戶 ： 針對品牌龍頭商戶，應(yīng)采取特殊的招商措施及租賃政策，普通政策對其吸引力較??； 10 項目自身優(yōu)勢 上海言某市場營銷策劃有限公司 規(guī)模優(yōu)勢 品牌優(yōu)勢 服務(wù)優(yōu)勢 營銷優(yōu)勢 管理優(yōu)勢 項目占地面積整層，一營業(yè)面積較大，業(yè)態(tài)規(guī)劃合理，創(chuàng)造餐飲娛樂集散地。 國際知名營銷大鱷，多年營銷經(jīng)驗，成功運作幾十個與業(yè)市場項目。 成熟的經(jīng)營體制和科學(xué)的管理模式，統(tǒng)一的市場形象，與業(yè)的市場管理體系，客戶至上的管理理念。 多年的與業(yè)市場管理、運作經(jīng)驗、先進(jìn)的市場管理理念、擁有強大的與業(yè)市場管理團(tuán)隊，能服務(wù)好廣大業(yè)主和商
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