【正文】 第 1 頁 目 錄 一、綜述 ..................................................... 4 項目概況 ........................................ 4 系統(tǒng)設計思想 .................................... 5 項目需求分析 .................................... 5 二、設計原則及依據(jù) ............................................ 9 設計原則 ........................................ 9 設計 依據(jù) ....................................... 10 三、系統(tǒng)設計說明 ............................................. 12 （一）自控、網(wǎng)絡系統(tǒng) ............................... 12 樓宇自控管理系統(tǒng) ................................ 12 系統(tǒng)概述 ................................................... 12 供配電子系統(tǒng) ............................................... 13 照明子系統(tǒng) ................................................. 15 給排水系統(tǒng) ................................................. 15 暖通空調(diào)子系統(tǒng) ............................................. 16 樓宇自控系統(tǒng)與大廈相關(guān)系統(tǒng)的關(guān)聯(lián) ........................... 21 智能客房管理系統(tǒng) ................................ 21 系統(tǒng)概述 ................................................... 21 系統(tǒng)目標 ................................................... 22 系統(tǒng)配置及功能 ............................................. 22 系統(tǒng)的基本功能 ............................................. 23 智能燈光控制 ............................................... 23 采用上述智能照明控制系統(tǒng)產(chǎn)生的總體效應 ..................... 24 計算機綜合網(wǎng)絡系統(tǒng) .............................. 27 需求分析： ................................................. 27 系統(tǒng)的基本設計思想和設計原則 ............................... 27 本網(wǎng)絡設計的基本思想目標 ................................. 28 計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)的設計原則為： ............................. 28 網(wǎng)絡技術(shù)選型（幾種局域網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)與技術(shù)介紹） ............... 30 綜合布線系統(tǒng) ................................... 32 系統(tǒng)綜述 ................................................... 32 需求分析 ................................................... 33 系統(tǒng)設計 ................................................... 33 大廈門鎖管理系統(tǒng) (見大廈一卡通系統(tǒng) ) ................ 37 智能大廈門鎖系統(tǒng) ........................................... 38 餐飲管理系 統(tǒng) ............................................... 39 考勤管理系統(tǒng) ............................................... 39 第 2 頁 自動滅火與自動報警系統(tǒng) .......................... 40 （二）安全防范篇 ................................... 41 綜合安全防范系統(tǒng) ................................ 41 需求分析 ................................................... 41 系統(tǒng)設計應遵循的標準 ....................................... 43 系統(tǒng)設計應遵循的原則 ....................................... 43 綜合安防系統(tǒng)整體設計 ............................ 45 大廈綜合安防系統(tǒng)設計的核心 ................................. 45 大廈綜合安防策略 ........................................... 46 綜合安防系統(tǒng)組成及功能 .......................... 46 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)功能 ....................................... 47 防盜報警系統(tǒng)功能 ........................................... 48 門禁系統(tǒng)功能 ............................................... 48 無線巡更系統(tǒng)功能 ........................................... 49 周界防范系統(tǒng)功能 ........................................... 49 保安對講系統(tǒng)功能 ........................................... 49 綜合安防系統(tǒng)集成要求 ............................ 49 綜合安防系統(tǒng)集成方案 ............................ 52 集成式綜合安防系統(tǒng)的優(yōu)勢 ................................... 52 控制中心設計 ................................... 54 控制中心主控室設計原則 ..................................... 54 功能區(qū)域劃分 ............................................... 54 電源系統(tǒng) ................................................... 55 （三）通訊系統(tǒng)篇 ................................... 59 程 控電話交換機系統(tǒng) .............................. 59 智能大廈綜合語音系統(tǒng) HVS .................................... 59 背景終端功能 ............................................... 59 大廈語音信箱 ............................................... 60 （四）智能大廈聲光像系統(tǒng)篇 .......................... 60 衛(wèi)星電視及有線電視系統(tǒng) .......................... 60 系統(tǒng)設計說明 ............................................... 60 設備選型 ................................................... 62 ............................... 62 系統(tǒng)規(guī)劃 ................................................... 62 多媒體會議系統(tǒng)的組成 ....................................... 63 多媒體電視會議系統(tǒng) ......................................... 65 ........................... 66 系統(tǒng)概述 ................................................... 66 設計說明 ................................................... 66 區(qū)域設置 ................................................... 66 功能介紹 ................................................... 66 聯(lián)動功能 ................................................... 67 第 3 頁 客房背景音樂 ............................................... 67 系統(tǒng)特點 ................................................... 67 （五）信息服務系統(tǒng)篇 ............................... 67 1. 大屏幕及電子公告、查詢系統(tǒng) ....................... 67 系統(tǒng)需求分析 ............................................... 67 系統(tǒng)技術(shù)建議方案 ........................................... 69 第 4 頁 一、 綜述 項目概況 金泰大廈位于寶雞市大慶路 67 號，占地面積 畝，東臨寶雞市金臺區(qū)市民中心，西臨東嶺商業(yè)綜合體，南臨寶雞市東西主干道大慶路，地理位置優(yōu)越，交通便利，配套設施完善，綠化良好。 大廈整體規(guī)劃凈用地面積 4025 m2，規(guī)劃總建筑面積 ㎡，地上總建筑面積 ㎡，地下總建筑面積（地下負一層） ㎡，樓體總 層數(shù)（不含地下室） 27 層，樓體高度 從建筑的規(guī)劃設計看， 整個建筑 是一座 多功能的 星級高檔 大廈 ，其智能化系統(tǒng)工程的建設將集中體現(xiàn)其做為國際性 大廈 的智能性、便捷性及安全性，同時作為星級 大廈 的功能（節(jié)能與環(huán)保）、風格和智能性（安全、舒適和便捷），它將集中 國際 大廈 現(xiàn)代智能建筑的形象，大大提高 大廈 的自動化運行水平，有效提高 大廈 、商務樓 管理效率，顯著降低運營成本并提高 大廈 客戶滿意度，為在 大廈 或商務 居住的客戶和 大廈 工作人員建立安全、舒適、便利的工作和生活環(huán)境。 我們所提供的 金泰大廈 智能化系統(tǒng)工程建議方案和設備 配置，旨在提供性價比最優(yōu)的產(chǎn)品、最優(yōu)質(zhì)的服務和最完善的解決方案，確保系統(tǒng)集成的先進性和實用性，并提供最好和最完備的技術(shù)支持、施工、調(diào)試及現(xiàn)場服務，實現(xiàn)業(yè)主的愿望和目標，達到雙贏的結(jié)果。 本次方案針對 金泰大廈 智能化系統(tǒng)工程的要求、特點和目標，我們?yōu)闃I(yè)主提供的智能化系統(tǒng)的建議方案充分體現(xiàn)了我們 成祥 科 技一貫遵循的高標準和高要求的原則，采用建立在思想集成、系統(tǒng)集成、功能集成、網(wǎng)絡集成、軟硬件界面集成和施工界面集成等多種技術(shù)之上的建設模式，以達到業(yè)主“思想領(lǐng)先、技術(shù)一流、功能卓越、服務滿意”的總體要求。 集成思想主要 體現(xiàn)在采用最先進的智能建筑的設計方法和理念來服務于 大廈 的管理；功能集成體現(xiàn)在為將來入駐的 大廈 管理人員和客戶人員提供最好的工作或生活環(huán)境，包括對各系統(tǒng)的集中監(jiān)視、控制、管理及監(jiān)控流程自動化等，努力使 大廈 “每一第 5 頁 寸土地、每個員工都成為 大廈 的利潤來源”；技術(shù)集成要體現(xiàn)技術(shù)的先進性、創(chuàng)新和實用性，包括各子系統(tǒng)互連、聯(lián)動和一體化通信網(wǎng)絡等；軟硬件界面集成應有效地解決各子系統(tǒng)之間的設備接口界面、軟件通信協(xié)議界面等，為用戶提供單一且友好的管理模式，有效降低管理成本；施工界面集成主要解決土建、機電安裝與智能化系統(tǒng)分階段投入使 用