物業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)專業(yè)培訓(xùn)資料(已修改)
2025-02-04 00:13 本頁面
【正文】 物業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn) 第一章 基 本 概 念n 物業(yè)：是指已建成并投入使用的各類建筑物及其相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施和場地。n 物業(yè)管理：是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。n 物業(yè)管理企業(yè)：是指具備相應(yīng)資質(zhì)條件，依法成立，具有法人資格，經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行自主經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。 n 業(yè)主是指房屋的所有權(quán)人。n 業(yè)主大會(huì)：由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成，是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。人數(shù)較多時(shí)，應(yīng)按比例推選業(yè)主代表，組成物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主代表大會(huì)。n 業(yè)主委員會(huì)：是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表全體業(yè)主對物業(yè)實(shí)施自治管理的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。n 7
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