【正文】 流淌的歷史 藝術(shù)的殿堂廈門鼓浪嶼發(fā)展總體策劃報(bào)告—— 站在中西方文化的交匯點(diǎn)上王志綱工作室專輯序言n這是一個(gè)城市唱主角的時(shí)代。在時(shí)代發(fā)展的今天，在經(jīng)濟(jì)全球化的背景下，在中國(guó)城市化進(jìn)程突飛猛進(jìn)的浪潮中，n 城市，已成為國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)力的核心力量；n一個(gè)城市有一個(gè)城市的名片。城市間競(jìng)爭(zhēng)激烈，日新月異，沒(méi)有名片的城市注定會(huì)被人遺忘?？v觀發(fā)達(dá)的城市，若非已經(jīng)擁有閃耀的名片，就是在不惜血本地補(bǔ)課。n 擁有一張世界級(jí)名片，等若獲得世界入場(chǎng)券。n一個(gè)時(shí)代有一個(gè)時(shí)代的名片。隨著社會(huì)的發(fā)展和消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)化，審美品味也在升級(jí)，更多人開(kāi)始追求對(duì)昨天、今天和明天的體驗(yàn)，城市的名片也必須符合時(shí)代的要求。n 一張合格的城市名片，要能代表城市形象，反映時(shí)代特征，蘊(yùn)含深厚文化，擁有獨(dú)特魅力。n這個(gè)時(shí)代廈門的名片在哪里？廈門很幸運(yùn)，一直珍藏著一張世界級(jí)的名片。n 鼓浪嶼，一座佇立在中西文化交流交匯點(diǎn)上，流淌著貴族血液和藝術(shù)音符，記載了廈門百年滄桑的傳奇之島，她是廈門獨(dú)一無(wú)二的名片。 鼓浪嶼的時(shí)代地位n 鼓浪嶼代表廈門，提起鼓浪嶼人們想到的是廈門，說(shuō)到廈門，人們絕不會(huì)忘記鼓浪嶼；n 鼓浪嶼象征中國(guó)，她是中國(guó)近代史的濃縮，也是臺(tái)灣同胞和海外僑胞心目中故鄉(xiāng)的代名詞；n 鼓浪嶼更屬于世界。她是東西方文化碰撞交流的見(jiàn)證，是集中外菁英之力共筑的夢(mèng)想城邦，是所有美好追求：生態(tài)、健康、智慧、信仰、品味、時(shí)尚、宜居、祥和、幸福的完美結(jié)晶。n 百年中國(guó)，竟再無(wú)此等洞天福地，世外桃源。引自： “中國(guó)歷史與西洋文化的匯合 —— 五百年無(wú)此奇遇 ”《放寬歷史的視界》黃仁宇鼓浪嶼的時(shí)代價(jià)值n 19世紀(jì)末的鼓浪嶼，天生麗質(zhì)，被列強(qiáng)強(qiáng)行占領(lǐng)。它是一個(gè)孤島、一塊飛地，是殖民者謀建的一個(gè)遠(yuǎn)東的歐洲家園。n 一戰(zhàn)之后中華自強(qiáng)，回鄉(xiāng)救國(guó)的海外華人、國(guó)內(nèi)名流富豪也投靠于這個(gè)世外桃源，彈丸之地留下眾多時(shí)代驕子、才子佳人的傳奇故事。n 經(jīng)歷亂世之后，鼓浪嶼已嫁入尋常百姓家，在寂寞之時(shí)緬懷舊日風(fēng)采，似乎已是波瀾不驚。n《鼓浪嶼之波》，何時(shí)再奏起。介紹：鼓浪嶼之波，鼓浪嶼的著名歌曲，聲播海內(nèi)外。鼓浪嶼的時(shí)代價(jià)值n 21世紀(jì)是城市的時(shí)代，時(shí)代發(fā)現(xiàn)鼓浪嶼。在新的背景下，鼓浪嶼具有了更大的價(jià)值和使命。n 如果說(shuō)城市營(yíng)銷是廈門城市經(jīng)營(yíng)的臨門一腳，誰(shuí)最有能力做前鋒？n 如果說(shuō)旅游是撬動(dòng)海峽西岸經(jīng)濟(jì)帶的杠桿，誰(shuí)最有條件做關(guān)鍵的支點(diǎn)？n 如果說(shuō)廈門是中國(guó)對(duì)外交流的窗口和名片，誰(shuí)最有資格代表中國(guó)的昨天今天和明天？n 誰(shuí)既是前鋒，又是支點(diǎn)，是名片 —— 鼓浪嶼！鼓浪嶼的時(shí)代價(jià)值n 鼓浪嶼是廈門城市經(jīng)營(yíng)中的一張王牌；是海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的旅游引擎、龍頭，是中國(guó)對(duì)接全球的一個(gè)窗口和名片。n 所以鼓浪嶼受到全社會(huì)關(guān)注，所以票改引發(fā)的不僅僅是一個(gè)旅游地和社區(qū)的爭(zhēng)執(zhí)，更是時(shí)代和城市共同思考的未來(lái)出路問(wèn)題。n 世界上只有一個(gè)鼓浪嶼，每一個(gè)熱愛(ài)鼓浪嶼的人，都希望我們能打好這張不可多得的王牌，讓亂世佳人復(fù)興為盛世佳人。鼓 浪嶼目錄第一部分 大勢(shì)把握一、鼓浪嶼旅游困惑二、鼓浪嶼獨(dú)特價(jià)值三、鼓浪嶼發(fā)展機(jī)遇第二部分 總體戰(zhàn)略一、戰(zhàn)略思路二、戰(zhàn)略定位第三部分 開(kāi)發(fā)策略一、引擎設(shè)計(jì)二、功能布局三、運(yùn)做思路第四部分 城市營(yíng)銷一、推廣主題二、推廣手段鼓 浪嶼第一部分：大勢(shì)把握一、鼓浪嶼旅游困惑二、鼓浪嶼獨(dú)特價(jià)值三、鼓浪嶼發(fā)展機(jī)遇鼓 浪嶼一、鼓浪嶼旅游困惑1. 曾經(jīng)的驕傲2. 逝去的輝煌3. 再度的復(fù)興曾經(jīng)的驕傲n 鼓浪嶼與廈門本島隔江相望，具有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和優(yōu)美的景觀資源特色。n 作為最早開(kāi)埠的五個(gè)通商口岸之一，它曾是閩南首席國(guó)際社區(qū)、首席富豪居住區(qū)、閩南最現(xiàn)代化之地、最具藝術(shù)氣質(zhì)、最時(shí)尚之地，具有極高的國(guó)際級(jí)高知名度與美譽(yù)度 。n 它曾是身份的象征，是文化與品位的代名詞。音樂(lè)之島和萬(wàn)國(guó)建筑博物館之美名遠(yuǎn)播四方。曾經(jīng)的驕傲n 鼓浪嶼是廈門的百年金字招牌，擁有全國(guó)文明風(fēng)景區(qū) 示范點(diǎn)、國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、首批國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)、福建 “十佳 ”風(fēng)景區(qū)之首等桂冠n 在上世紀(jì)的一次市民投票中，鼓浪嶼更被評(píng)為廈門的形象大使。在大多數(shù)人心目中，如果去了廈門，就一定要去鼓浪嶼，因?yàn)槟抢飵缀跤兄鴱B門全部的魅力。n 鼓浪嶼是廈門觀光旅游的標(biāo)志、首選和主菜。 逝去的輝煌n “ 故人已乘黃鶴去，此地空余黃鶴樓 ” ，詩(shī)人描述了觀黃鶴樓的傷感和無(wú)奈，而鼓浪嶼人想必也有同感。n 鼓浪嶼原有的城市功能價(jià)值在遞減n 以觀光為主的經(jīng)濟(jì)形態(tài)舉步維艱n 鼓浪嶼的人文特色日漸消退逝去的輝煌n 鼓浪嶼原有的城市功能價(jià)值在遞減 原來(lái)的鼓浪嶼對(duì)城市形象與城市經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)是深遠(yuǎn)的、多元的，比如高素質(zhì)的人才、高雅的生活方式等等、如今主要體現(xiàn)在觀光旅游的層面。n 鼓浪嶼的觀光旅游正遭遇困境 。n 日常維護(hù)費(fèi)用逐年提升，門票收入難以為繼，2023年財(cái)政撥款再度增加到 2023？ 萬(wàn)。n 與此相對(duì)應(yīng)的是，鼓浪嶼景區(qū)的年均旅游接待量只占全市的 13％，年均旅游收入只占全市的%，城市旅游的王牌地位正在動(dòng)搖。n 鼓浪嶼客源增長(zhǎng)年均 ％，人均收益 43元，其中門票 。片面依賴導(dǎo)游的觀光格局，是導(dǎo)游市場(chǎng)畸形發(fā)展的主要誘因。n 旅游六要素中的吃住行游購(gòu)?qiáng)剩诠睦藥Z景區(qū)表現(xiàn)為極端的不平衡發(fā)展。鼓浪嶼缺乏與景區(qū)相配套的娛樂(lè)、購(gòu)物、餐飲和住宿設(shè)施，消費(fèi)被迫在島外解決。白天的熙熙攘攘和夜晚的冷清寂寞，說(shuō)明了鼓浪嶼旺丁不旺財(cái)?shù)臒o(wú)奈。中國(guó) 武夷山 泉州 鼓浪嶼客源增長(zhǎng)率 % % ％ %旅游總收入 (億 ) 1旅游從業(yè)人員 600萬(wàn) 3萬(wàn) 3萬(wàn) 未知n 眾所周知，觀光游客的消費(fèi)能力低。規(guī)模相當(dāng)，同為歷史古跡旅游地的麗江、周莊、平遙、鳳凰等景區(qū)都在向休閑度假方面轉(zhuǎn)型。 鼓浪嶼 麗 江 周莊 平遙 烏鎮(zhèn) 鳳 凰古城旅游人次（萬(wàn)） 450 359 260 154 288 189旅游收入（ 億） 1 34 6 門 票收入（萬(wàn)） 4000玉 龍 雪山（ 5600） 10000 2145 6000 4300主要客源 沿海地區(qū) 全國(guó)、境外 江南板 塊 黃河板 塊 江南板塊廣 東 、省內(nèi)宣 傳 口號(hào) 音樂(lè)之島萬(wàn)國(guó)建筑博物館體 驗(yàn) 之都小 資 天堂中國(guó)第一水 鄉(xiāng)平遙古城世界文化遺產(chǎn)人文古鎮(zhèn)休閑家園遠(yuǎn) 去的家園夢(mèng)里的故鄉(xiāng)色彩區(qū)分 最高 一般 最低鼓浪嶼的人文特色日漸消退n 鼓浪嶼鋼琴擁有密度居全國(guó)之冠，可惜收藏品居多，現(xiàn)在走在鼓浪嶼的街頭小巷，已經(jīng)很難聽(tīng)到悠揚(yáng)的琴聲。深圳卻打出了 “鋼琴之城 ”的口號(hào)。n 相比之下，鼓浪嶼的音樂(lè)特色也在褪色中。n 鼓浪嶼的人口結(jié)構(gòu)發(fā)生重大的變化。旅游區(qū)與原住民的關(guān)系n 鼓浪嶼要經(jīng)營(yíng)好，無(wú)法回避旅游區(qū)與原住民的利益沖突，目前這一矛盾并未得到有效化解。n Nimby(Notinmybackyard，不要?jiǎng)游业暮笤?是旅游開(kāi)發(fā)中最普遍的消極心態(tài)，也是最容易引起爭(zhēng)議和矛盾的焦點(diǎn)。鼓浪嶼的居民文化素質(zhì)高，維權(quán)意識(shí)強(qiáng)， Nimby效應(yīng)也尤為突出，若處理不當(dāng)其負(fù)面影響將非常嚴(yán)重。再度的復(fù)興n 鼓浪嶼的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)在還吃不飽，再不向吃得飽和吃得好轉(zhuǎn)變，就對(duì)不起祖宗留下的寶貴遺產(chǎn)。如何再度復(fù)興，是擺在我們面前的重大挑戰(zhàn)。n 復(fù)興鼓浪嶼是系統(tǒng)工程。至少需要謹(jǐn)慎處理好三大關(guān)系：首先是保護(hù)、利用和開(kāi)發(fā)的關(guān)系；其次是政府、企業(yè)和民眾之間的利益關(guān)系；還有旅游產(chǎn)業(yè)內(nèi)部轉(zhuǎn)型升級(jí)，即觀光旅游與休閑體驗(yàn)的關(guān)系。再度的復(fù)興n鼓浪嶼的再度復(fù)興，需要保護(hù)出價(jià)值，利用出效益，開(kāi)發(fā)出品位。n鼓浪嶼的再度復(fù)興，需要政府的大力支持，企業(yè)和民間的廣泛經(jīng)營(yíng)，文化藝術(shù)氛圍的挖掘營(yíng)造。n鼓浪嶼的再度復(fù)興，需要對(duì)原有的價(jià)值的發(fā)揚(yáng)和提升。鼓 浪嶼二、鼓浪嶼獨(dú)特價(jià)值n中國(guó)近代史的櫥窗n東西文化交流碰撞的結(jié)晶n自然與文化藝術(shù)的濃縮中國(guó)近代史的櫥窗n 鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)后，鼓浪嶼成為最早開(kāi)埠的五個(gè)通商口岸之一，開(kāi)始接受西方文明的啟蒙。n 鼓浪嶼 1902年成為公共租界后， “工部局 ”成立，西方殖民者取得土地的 “永租權(quán) ”，修筑房屋、開(kāi)辦學(xué)校、醫(yī)院、修建教堂、設(shè)立銀行，形成了自成一體的自治區(qū)域， 13國(guó)領(lǐng)事加上更多國(guó)家來(lái)進(jìn)行各類社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的人士，把鼓浪嶼變成了一個(gè)世界生活的大觀園。n 從政治經(jīng)濟(jì)、社會(huì)生活、建筑文化等方面而言，鼓浪嶼都是活著的中國(guó)近代歷史的櫥窗。 東西文化交流碰撞的結(jié)晶n 法制、安全、國(guó)際化、優(yōu)美環(huán)境等因素，使鼓浪嶼成為閩南富人以及閩籍歸僑聚集之地，中西文化交流得以全面深入進(jìn)行。n 鼓浪嶼蘊(yùn)涵的文化因子涵蓋了中國(guó)傳統(tǒng)文化、閩南地方文化、歐美西洋文化以及東南亞僑民文化等，而且歷史遺跡保留完好，成為規(guī)模罕見(jiàn)的近代中西文化碰撞交融活化石群。自然與文化藝術(shù)的濃縮n “一城如花半倚石，萬(wàn)點(diǎn)青山擁海來(lái)。 ”鼓浪嶼天然環(huán)境優(yōu)美，天風(fēng)海濤，先天自然資源優(yōu)勢(shì)加上后天人工建設(shè)和文化藝術(shù)底蘊(yùn)的植入和鋪墊，使其成為得天獨(dú)厚、天人合一的玲瓏寶島，n 其魅力至今不減。 鼓浪嶼，n 一個(gè)建立在自然天賦與人n 文財(cái)富基礎(chǔ)上的藝術(shù)天堂，n 一座將藝術(shù)之美與自然之n 美如此完美融合的海上仙n 山。一個(gè)修身養(yǎng)性的理想n 世界，一個(gè)怡然自得的世n 外桃源。n 鼓浪嶼雖然有著自己難念的經(jīng)，但依舊面臨著大好的發(fā)展騰飛機(jī)遇。一旦將自身價(jià)值挖掘整理和張揚(yáng)出來(lái)，在城市經(jīng)營(yíng)的未來(lái)，鼓浪嶼必將長(zhǎng)袖善舞，風(fēng)華絕代。鼓 浪嶼三、鼓浪嶼發(fā)展機(jī)遇城市經(jīng)營(yíng)時(shí)代旅游新空間城市旅游中心的價(jià)值城市經(jīng)營(yíng)時(shí)代旅游新空間n 城市經(jīng)營(yíng)時(shí)代，旅游魅力與城市中心度相關(guān)。廈門在中國(guó)旅游城市的中心度上排名第八位，（前 7位為上海、北京、廣州、深圳、天津、南京、杭州）遠(yuǎn)高于排名第 15位的福州。n 在中國(guó)城市大發(fā)展的浪潮中，廈門是福建當(dāng)之無(wú)愧的領(lǐng)軍角色，加上臺(tái)海特色，更有潛力在中國(guó)旅游大格局中扮演非常重要的角色，吸引更多的眼球和腳步。而在廈門旅游資產(chǎn)中，鼓浪嶼一直是名片和王牌。在新的歷史發(fā)展時(shí)期，它應(yīng)該并能夠承擔(dān)更為光榮的使命，對(duì)城市發(fā)展啟動(dòng)更綜合和深遠(yuǎn)的作用。旅游經(jīng)濟(jì)的新空間n 任何事物的發(fā)展都是階段性的，在不同階段具有不同的特征和要求。n 旅游業(yè)的發(fā)展也有自己特定的階段性。一般而言，旅游業(yè)經(jīng)歷二大發(fā)展階段：n 小旅游即景區(qū)旅游階段，n 大旅游即城市旅游階段。n 中國(guó)正迎來(lái)大旅游發(fā)展的黃金時(shí)期，這對(duì)鼓浪嶼而言無(wú)疑是大好的機(jī)遇。城市旅游時(shí)代（ 1）景區(qū)旅游時(shí)代小旅游、純粹旅游時(shí)代。以自然山水風(fēng)光或歷史人文古跡為唯一吸引物，圈景賣票，博物館式的經(jīng)營(yíng)與消費(fèi)模式， 其特點(diǎn)是：1)自我封閉， “躲進(jìn)小樓成一統(tǒng)，管它春夏與秋冬。 ”景區(qū)景點(diǎn)基本上是獨(dú)立封閉的系統(tǒng)，很少考慮與周邊空間或產(chǎn)業(yè)等方面的聯(lián)系，社會(huì)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率有限。2)觀光為主，游客停留時(shí)間短暫，并缺乏相關(guān)消費(fèi)配套設(shè)施，旅游六要素發(fā)育欠缺。3)門票至上，由于游客在景區(qū)幾乎不發(fā)生其他消費(fèi)行為，門票成為主要收入。這是門票經(jīng)濟(jì)的黃金時(shí)代。（ 2）城市旅游時(shí)代n 大旅游、綜合旅游時(shí)代。強(qiáng)調(diào)以城市為旅游的載體，使城市成為充滿魅力的綜合旅游中心，使旅游產(chǎn)業(yè)成為城市經(jīng)濟(jì)綜合協(xié)調(diào)大發(fā)展的引爆劑和催化劑。它是后工業(yè)社會(huì)的必然產(chǎn)物n 隨著城市環(huán)境的改善與聚合能力的增強(qiáng)以及社會(huì)生活水平的提高，休閑與生產(chǎn)一樣成為后工業(yè)時(shí)代城市的功能特色和社會(huì)使命。n 城市旅游與城市經(jīng)營(yíng)于是成為城市經(jīng)濟(jì)的一道風(fēng)景。其特點(diǎn)是：1)戰(zhàn)略整合：旅游資源的大整合在城市戰(zhàn)略的高度和平臺(tái)上進(jìn)行，景點(diǎn)概念成為城市旅游時(shí)代的裝飾。2)綜合魅力：城市總體形象氛圍以及旅游六要素的綜合發(fā)展素質(zhì)成為關(guān)鍵。3)全面帶動(dòng)：旅游產(chǎn)業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)互動(dòng)發(fā)展成為必然，產(chǎn)業(yè)影響力空前強(qiáng)化，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)綜合貢獻(xiàn)率明顯。4)個(gè)性消費(fèi)：休閑度假、文化體驗(yàn)、商務(wù)活動(dòng)等成為消費(fèi)主流。游客停留時(shí)間延長(zhǎng)，消費(fèi)欲望與能力同等強(qiáng)勁、消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高、消費(fèi)種類豐富。旅游行為模式空前多樣化。廈門作為閩南區(qū)域中心的地位和作用不可動(dòng)搖。 2023年廈門、漳州、龍巖三市旅游局共同簽訂了題為《云頂旅游合作宣言》的旅游區(qū)域合作協(xié)議和《建設(shè)無(wú)行政區(qū)劃界限旅游區(qū)旅游市場(chǎng)開(kāi)放與規(guī)范管理合作協(xié)議》。區(qū)域旅游一體化趨勢(shì)更需要廈門強(qiáng)化鼓浪嶼龍頭帶動(dòng)作用。城市旅游中心的價(jià)值n 城市旅游中心是城市品牌形成的催化劑，也是城市品牌動(dòng)力引擎。城市一旦形成品牌，就會(huì)產(chǎn)生不可估價(jià)的無(wú)形資產(chǎn)。城市品牌源源不斷地吸引八方來(lái)客前來(lái)旅游、觀光、購(gòu)物、置業(yè)和投資發(fā)展?？梢?jiàn)，城市品牌作為無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值量，是任何一件有形物體的價(jià)值量無(wú)法比擬的，這筆無(wú)形資對(duì)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展是個(gè)巨大財(cái)富。 正因?yàn)槿绱?