最全房地產建筑規(guī)劃交流(已修改)
2025-01-31 17:29 本頁面
【正文】 建筑規(guī)劃交流 SunFlower Plan design 目錄 規(guī)劃的自然條件 對自然資源的占有是房地產開發(fā)的先天條件 在項目規(guī)劃設計階段，要充分 利用有利自然條件，規(guī)避不利條件。 規(guī)劃的自然條件 地面以上部分： 微波通道 高壓電線 航空要求 空間限制 規(guī)劃高度、容 積率與建筑 成本關系 地面部分： 市政交通配套 市政綠地公共配套 教育配套 可利用景觀資源 周邊設施情況：如醫(yī)院、學校、超市、加油站、火葬場、廟宇等 地面以下部分： 市政管道 基礎情況 化糞池等 項目先天條件（常見情況） 規(guī)劃的市場條件 ?我們無法脫離市場現實，孤立的對一個小區(qū)進行規(guī)劃設計 在重慶房地產市場頗為成熟的今天， 只有適合市場的產品才是最好的產品 規(guī)劃的市場條件 只有綜合競爭對手，區(qū)域現況、未來發(fā) 展情況等諸多因素的規(guī)劃設計才是成熟的 規(guī)劃設計方案 （詳見七步
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